Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-187/2021 от 09.07.2021

Дело № 11-187/2021      Мировой судья Михопаркин В.Г.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ. г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яковлеве Н.А.,

с участием ответчика Матвеева П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Новый город» к Матвееву П.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги и встречному иску Матвеева П.А. к общества с ограниченной ответственностью «УК «Новый город» в защиту прав потребителя, поступившее по апелляционной жалобе ответчика Матвеева П.А. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «УК «Новый город» обратился в суд с иском к Матвееву П.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги, указав, что Матвеев П.А. является собственником жилого помещения № в доме № корпус № по <адрес> Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Новый город». Ответчик не вносит плату за содержание принадлежащего ему помещения и коммунальные услуги, в связи с чем за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 21 325,23 руб., которую ООО «УК «Новый город» просит взыскать с Матвеева П.А.

Ответчик Матвеев П.А. обратился со встречным исковым заявлением к ООО «УК «Новый город» в защиту прав потребителя, указав, что ООО «УК «Новый город» необоснованно применяет неверные тарифы при расчете платежей, кроме того ненадлежащим образом оказывает коммунальные услуги, на основании чего просит признать незаконным начисленную ООО «УК «Новый город» плату за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 325,23 руб., возложить на ООО «УК «Новый город» обязанность произвести в течении трех дней после вступления решения суда по настоящему гражданскому делу в законную силу перерасчет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги а именно: уменьшить размер платы за содержание жилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ на 986,81 руб., за ДД.ММ.ГГГГ на 267,73 руб., за ДД.ММ.ГГГГ на 17,68 руб., за ДД.ММ.ГГГГ на 117,26 руб., за ДД.ММ.ГГГГ на 96,06 руб., за ДД.ММ.ГГГГ на 72,07 руб., за ДД.ММ.ГГГГ на 898,35 руб., за ДД.ММ.ГГГГ на 1101,11 руб., за ДД.ММ.ГГГГ на 937,17 руб., за ДД.ММ.ГГГГ на 1134,61 руб., за ДД.ММ.ГГГГ на 1314,25 руб., за ДД.ММ.ГГГГ на 779,15 руб.; исключить из расчета платы за коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ плату за холодную воду для нужд горячего водоснабжения, начисленную в размере 18,46 руб. и плату за водоотведение, начисленную в размере 21,37 руб., за ДД.ММ.ГГГГ плату за горячее водоснабжение тепловая энергия, начисленную в размере 41,27 руб. и плату за горячее водоснабжение тепловой носитель, начисленную в размере 18,46 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плату за отопление, начисленную в общем размере 3 996,53 руб.; исключить из расчета платы за прочие услуги за ДД.ММ.ГГГГ начисленную плату за вывоз строительного мусора в размере 800,00 руб.; взыскать компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф, возложить обязанность на ООО «УК «Новый город» выдать в течение 3-ех (трех) дней после вступления по настоящему гражданскому делу в законную силу заверенные подписью руководителя и печатью ООО «УК «Новый город» квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом вышеуказанных уменьшений размера платы за содержание жилого помещения и исключающие в расчете платы за вышеуказанные коммунальные услуги.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ с Матвеева П.А. в пользу ООО «УК «Новый город» взыскана задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 325,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 839,76 руб. В удовлетворении предъявленных встречных исковых требований Матвееву П.А. отказано в полном объеме.

На решение мирового судьи ответчиком Матвеевым П.А. подана апелляционная жалоба, в соответствии с которой ответчик просит отменить решение мирового судьи, в удовлетворении исковых требований ООО «УК «Новый город» просит отказать, а встречные исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ООО «УК «Новый город» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Ответчик Матвеев П.А. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал по доводам, изложенным в ней, просит ее удовлетворить.

Представители 3-их лиц Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Чувашской республике, АО «ИСКО-Ч», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал», ООО «МВК «Экоцентр» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснение ответчика Матвеева П.А., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса, РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, квартира № в доме № корпус № по <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Матвееву П.А.

Многоквартирный жилой дом № корпус № по <адрес> находится в управлении ОБЩЕСТВУ которое предоставляет ответчику коммунальные услуги и услуги по управлению и обслуживанию дома.

Из материалов дела следует, что ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, не оплачивает начисляемые ООО «УК «Новый город» платежи по жилому помещению, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 21 325,23 руб.

Из расчетов истца следует, что за содержание жилья ежемесячно начислялся платеж в размере 1 271,07 руб. (РАСЧЕТ ). В ДД.ММ.ГГГГ начислен платеж за холодную воду и водоотведение исходя из показаний индивидуальных приборов учета, а также за отопление. За ДД.ММ.ГГГГ начисления за холодную, горячую воду, водоотведение и услуги регионального оператора по обращению с ТКО не производились, плата за отопление произведена в соответствии с пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. За ДД.ММ.ГГГГ из коммунальных ресурсов начисление производилось только за отопление. За ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ из коммунальных ресурсов начисление производилось только за отопление. За ДД.ММ.ГГГГ начисление коммунальных ресурсов производилось исходя из показаний индивидуальных приборов учета, расход по горячему водоснабжению составил 1 куб.метр. За ДД.ММ.ГГГГ начисления за холодную воду, водоотведение, электроэнергию и услуги по обращению с ТКО не производились, за отопление также не производилось. За ДД.ММ.ГГГГ начисления за коммунальные услуги производились исходя из фактического потребления, т.е. разницы между общедомовым прибором учета и суммарным потреблением поквартирных приборов учета. За ДД.ММ.ГГГГ начисления по расходам на коммунальные ресурсы производились исходя из фактического потребления, т.е. разницы между общедомовым прибором учета и суммарным потреблением поквартирных приборов учета. За ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ из коммунальных ресурсов начисления производились только за отопление.

Указанные ежемесячные начисления, произведены истцом ООО «УК «Новый город» в соответствии с нормами действующего законодательства, а также принятым собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома решением.

Так, согласно протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № корпус № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений утвержден размер платы по содержанию жилого помещения в размере 20,24 руб. за 1 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ этим же решением определен размер расходов собственников помещений в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти Чувашской Республики.

Из указанного решения следует, что собственники помещений обязаны оплачивать как работы по тарифу, так и затраченные коммунальные ресурсы по показаниям общедомовых приборов учета.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Многоквартирный жилой дом № корпус № по <адрес> оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой потребления коммунальных услуг.

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, потребитель в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, ежемесячные начисления ООО «УК «Новый город» ответчику Матвееву П.А. произведены верно.

Учитывая, что ответчик Матвеев П.А. как собственник жилого помещения обязан выполнять возложенные на него обязанности, в том числе и обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая последним не выполняется, мировой судья правомерно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в размере 21 325,23 руб.

Доводы ответчика Матвеева П.А., изложенные как в апелляционной жалобе, так и во встречном исковом заявлении об отсутствии правовых оснований для взыскания 800 руб. за вывоз мусора мировым судьей проверен и признан несостоятельным. Так, согласно вышесказанному протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома следует, что собрание, в рамках полномочий предусмотренных действующим законодательством, решило единовременно собрать по 800 руб. с каждой квартиры на вывоз строительного мусора с указанием указанного сбора в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ При этом, как следует из договора № на оказание услуг по сбору и вывозу строительного мусора, вывоз мусора осуществляло ООО «Чистый город».

Ответчик Матвеев П.А. согласно встречному исковому заявлению просит уменьшить размер платы за содержание жилого помещения, полагая, что ООО «УК «Новый город» ненадлежащим образом исполняло свои обязанности по содержанию мест общего пользования.

Из норм действующего законодательства следует, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ должен подтверждаться соответствующим актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, который составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354. Однако, таких доказательств по делу не имеется.

Представленные ответчиком Матвеевым П.А. копии актов об антисанитарном состоянии мест общего пользования и отсутствии расходов по индивидуальным приборам учета квартиры №, не отвечают требованиям относимости и допустимости доказательств, в связи с чем, мировым судьей обоснованно не приняты.

Требование ответчика Матвеева П.А. об исключении за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ платы за холодную воду для нужд горячего водоснабжения и водоотведение не подлежит удовлетворению, т.к. указано истцом ООО «УК «Новый город» в расчете начислений, только с ДД.ММ.ГГГГ дом находится на прямых расчетах с ресурсоснабжающими организациями.

Ответчиком Матвеевым П.А. оспаривается начисление платы за отопление жилого помещения по тем основаниям, что расхода по индивидуальному прибору учета отопления в квартире не было.

Из материалов дела следует, что отопление вышеуказанного многоквартирного жилого дома осуществляется крышной газовой котельной.

Порядок расчетов по отоплению и горячему водоснабжению при наличии в доме крышной котельной определен п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Из указанного пункта Правил следует, что в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42(1) настоящих Правил.

Из представленных ООО «УК «Новый город» расчетов следует, что действительно, расхода по индивидуальному прибору учета по отоплению квартиры, принадлежащей истцу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не было, в связи с чем, истцу начислялся платеж за отопление мест общего пользования исходя из суммарного расхода поквартирных приборов учета. В ДД.ММ.ГГГГ расход по индивидуальному прибору учета по отоплению составил <данные изъяты> Гкал, в связи с чем, платеж за отопление рассчитан с учетом потребления индивидуального прибора учета и объема потребления на содержание мест общего пользования.

Как было указано выше, ответчик Матвеев П.А. как собственник жилого помещения обязан вносить плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, встречные исковые требования ответчика о признании незаконным начисление платы за отопление являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Ответчик Матвеев П.А. полагает, что начисленный размер за ДД.ММ.ГГГГ пеней в сумме 12,11 руб. явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, характер допущенного ответчиком нарушения суд апелляционной инстанции полагает, что сумма пеней в размере 12,11 руб. соразмерна последствиям нарушения обязательства, а именно размеру задолженности за ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 132,03 руб.

Учитывая вышеуказанное, вывод мирового судьи об отказе в удовлетворении заявленных Матвеевым П.А. встречных исковых требований об обязании произвести перерасчет и предоставить ему новые квитанции и акты с указанием данных по оказанным коммунальным услугам с учетом перерасчета является обоснованным.

Поскольку, при рассмотрении дела судом первой инстанции нарушение прав ответчика Матвеева П.А. как потребителя, оказываемых ему истцом ООО «УК «Новый город» услуг не установлено, оснований для взыскания с ООО «УК «Новый город» в пользу Матвеева П.А. в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» компенсации морального вреда, штрафа не имеется.

В целом доводы апелляционной жалобы выражают субъективное мнение стороны о полноте и достоверности доказательств по делу, правильности разрешения спора и направлены по существу на иную оценку представленных доказательств и установленных судом обстоятельств, что не может служить основанием к отмене обжалуемого решения.

Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, суд считает, что решение мировым судьей постановлено в соответствии с требованиями материального права, выводы суда, указанные в решении соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, оцененными по правилам ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного постановления, судом первой инстанции не допущено, в связи с чем, оснований к отмене решения не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327 - 329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Апелляционную жалобу ответчика Матвеева П.А. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

Судья                                         Е.В.Павлова