Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2015 (2-2314/2014;) ~ М-1874/2014 от 21.11.2014

Дело № 2-140\15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2015 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе судьи Радченко Ж.Н., с участием адвоката Николаевой Г.В., при секретаре Алерт В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожковой О.А. к Авдееву В.В., Авдеевой Л.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рожкова О.А. обратилась с иском о признании Авдеева В.В. и несовершеннолетнюю Авдееву Л.В. не приобретшими право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истице в <данные изъяты> доле, расположенное по адресу: <адрес>

Исковые требования истица основывает на не приобретении ответчиками права пользования квартирой. В обоснование иска ссылалась на не вселение ответчиков в квартиру, отсутствие с ними общего бюджета. Нарушение права, как указано в иском заявлении, состоит в том, что ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, и это препятствует истице в продаже квартиры.

Истица явилась в судебное заседание, исковые требования поддержала.

Третье лицо Махмудов У.Х. был извещен о времени месте рассмотрения дела., В деле представлено заявление Махмудова У.Х. о рассмотрении дела в свое отсутствие ( л.д. 27)

Место нахождение ответчиков неизвестно. На основании ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен представитель на основании ордера адвокат Николаева Г.В. Представитель ответчиков просила отказать в удовлетворении исковых требований. Возражения обоснованы отсутствием законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков не приобретшими право на жилое помещение, и наличием в деле доказательств о приобретении ответчиками права бессрочного пользования квартирой.

Выслушав истицу, представителя ответчиков, свидетеля Локоткову С.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании ответчиков не приобретшими право на квартиру.

Как установлено судом и следует из материалов дела, однокомнатная квартиры № расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве совместной собственности истице Рожковой О.А. и третьему лицу Махмудову У.Х., на основании договора от 2007г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 90) Согласно выписке из домой книги по адресу квартиры зарегистрированы постоянно третье лицо Махмудов У.Х. с 2008г., а так же с 12.07. 2012г. ответчики Авдеев В.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и ответчица несовершеннолетняя Авдеева Л.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения ( л.д. 19,33)

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На законном основании в силу ст. 31 ЖК РФ вправе пользовать квартирой собственника члены семьи собственника. К членам семьи собственника относятся согласно ст. 31 ЖК РФ проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из объяснений истицы следует, что ответчики не являются ее родственниками, общего хозяйства и бюджета с ответчиками истица не имеет. Зарегистрировала истица ответчиков в своей квартире для вселении ответчиков и их проживания в этой квартире. Основание иска о не вселении ответчиков в квартиру, истица объяснила ссорой с ними( л.д 22) Из объяснений истицы, зафиксированных в протоколе судебного заседания от 20 января 2015 следует, что истица хотела поселить ответчика Авдеева В.В. в своей квартире, так собиралась заключить с ним брак. Дочь ответчика Авдеева В.В. ответчица Авдеева Л.В. в квартире никогда не бывала. Договора по пользованию ответчиками квартирой не заключалось. На момент регистрации ответчиков в квартире, общее хозяйство с ними не велось.

Третье лицо Махмудов У.Х. пояснял о том, что в родственных отношениях, ином свойстве с ответчиками он не состоит. В квартире он сам не проживает, квартирой пользуется его бывшая супруга -истица, по просьбе которой он дал свое согласие на регистрацию и проживание ответчиков.

Показаниями свидетеля Локотковой С.В. не подтверждаются и не опровергаются доводы иска. Свидетель является соседкой истицы по квартире в связи с чем видела в 2012 году несколько раз ответчика Авдеева В.В. в квартире истицы.

На основании объяснений истицы и свидетеля Локотковой С.В. установлено, что ответчики в настоящее время по адресу квартиру отсутствуют.

На основании установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии выраженной воли собственников жилого помещения на приобретение ответчиками права пользования жилым помещением, а так же воли Авдеева В.В. на приобретение права пользования квартирой, а так же его воли на приобретение его дочерью Адвеевой Л.В. права пользования квартирой. Следовательно, имелись основания для приобретения ответчиками права пользования квартирой и в связи с этими основаниями ответчики были зарегистрированы в квартире, продолжают сохранять свою регистрацию по адресу квартиры длительное время, в течение двух лет.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно, положений ст. ст. 1,2,3 Закона РФ от 25.06. 1993г. за № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами и обществом.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Доказательств наличия у ответчиков права на другое жилое помещение не представлено. Отсутствие ответчиков по адресу спорной квартиры не подтверждается оснований иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Рожковой О.А. к Авдееву В.В., Авдеевой Л.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 30 дней через Долгопрудненский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 07 апреля 2015г.

Судья: