Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2024 (2-1543/2023;) ~ М-1140/2023 от 25.09.2023

Дело №2-51/2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Парфино                                                             25 января 2024 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Третьякова Д.В., при секретаре Лукиной О.В., с участием ответчиков Рыбаковой Т.В. и Нефёдовой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Рыбаковой Татьяне Викторовне, Нефёдовой Регине Владимировне и Аврамичу Егору Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

                                             установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с иском к Рыбаковой Т.В. и Нефёдовой Р.В. о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между государственным заказчиком Министерством обороны и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России заключен договор №З№ управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ. Согласно указанного договора исполнитель принял на себя обязанность управления жилищным фондом и оказания услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей. Управляющая компания оказывала также нанимателям коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, а наниматели принимали и оплачивали указанные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управляющей компанией в адрес нанимателя выставлены квитанции - извещения, подтверждающие наличие задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчиков по оказанным коммунальным услугам составляет 93729 рублей 82 коп.. Поскольку судебный приказ ответчиками был отменен, истец просит взыскать сумму задолженности с ответчиков в судебном порядке.

Определениями Старорусского районного суда Новгородской области к участию по делу в качестве соответчика привлечен Аврамич Егор Владимирович (сын нанимателя жилого помещения), а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Валдайского муниципального района Новгородской области.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают полностью.

Ответчики Нефёдова Р.В. и Рыбакова Т.В. в судебном заседании с иском ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России не согласились, и просили в его удовлетворении отказать, обратив внимание суда, что они в указанном жилом помещении не проживают.

Соответчик Аврамич Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третье лицо Администрация Валдайского муниципального района Новгородской области в суд своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственником жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.426 ГК РФ договор предоставления коммунальных услуг является публичным договором. Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Как следует из материалов дела, ответчики являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отметкам в паспорте и адресных справок о регистрации, ответчик Нефёдова Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Рыбакова Т.В., как и Аврамич Е.В., также были зарегистрированы по указанному адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 8 приказа Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ в перечень органов военного управления, ответственных за формирование и утверждение государственных заданий федеральным бюджетным (автономным) учреждениям (приложение № к приказу Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) внесены изменения путем дополнения пунктом следующего содержания: «76. Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации».

Согласно Уставу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа, однако вынесенный мировым судьей судебного участка № <адрес> о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями от ответчиков.

Из представленного истцом расчета, с учетом произведенных ответчиком платежей следует, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2019 года по апрель 2021 года в сумме 93729 рублей 82 коп. (с учетом частичного исполнения по судебному приказу в сумме 1560 рублей 90 коп., удержанных в пользу истца).

Указанный расчет судом проверен, признан арифметически верным, собственного расчета ответчиками в суд представлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период. Доказательств того, что услуги оказывались ненадлежащего качества, стороной ответчика не представлено, и судом установлено не было.

В материалах дела не содержится доказательств обращения ответчиков по факту оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества или не предоставления коммунальных услуг, обращений ответчиков к истцу с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием.

Таким образом, на ответчиков как нанимателей жилого помещения возложена обязанность по соблюдению требований Жилищного и иного законодательства.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что ответчики с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес> спорный период с января 2019 года по апрель 2021 года не снимались, следовательно, сохраняя регистрацию по данному месту жительства, имели право пользования данным жилым помещением и не освобождаются от обязанности по уплате за жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца возникшей, в результате неисполнения обязанностей, задолженности по оплате коммунальных услуг.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается в соответствующий бюджет с ответчиков, если они не освобождены от уплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (ст.103 ГПК РФ).

Сведений о том, что ответчики относятся к лицам, освобожденным от уплаты государственной пошлины, в материалах дела не содержится. Поскольку при подаче иска, сторона истца была освобождена от уплаты государственной пошлины, исходя из цены иска, размер государственной пошлины составит 3012 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в долевом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                Р е ш и л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, <данные изъяты>, к Рыбаковой Татьяне Викторовне, паспорт гражданина Российской Федерации №, Нефёдовой Регине Владимировне, паспорт гражданина Российской Федерации №, и Аврамичу Егору Владимировичу, паспорт гражданина Российской Федерации №, о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Рыбаковой Татьяны Викторовны, Нефёдовой Регины Владимировны и Аврамича Егора Владимировича в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации солидарно задолженности за коммунальные услуги за период с января 2019 года по апрель 2021 года в сумме 93729 рублей 82 коп.

Взыскать с Рыбаковой Татьяны Викторовны в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1004 рубля.

Взыскать с Нефёдовой Регины Владимировны в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1004 рубля.

Взыскать с Аврамича Егора Владимировича в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1004 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного судебного решения.

Мотивированное судебное решение изготовлено 02 февраля 2024 года.

        Судья                                                             Д.В. Третьяков