Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2023 ~ М-887/2023 от 22.08.2023

66RS0037-01-2023-001010-69

                             Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2023 года

                                                                                                                      Д 2- 1044 /2023

                                                                     ЗАОЧНОЕ

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                                   Именем Российской Федерации

«19» сентября    2023 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего                Зыкиной М.Н.

с участием истца Вискуновой Л.П., пом. прокурора ЗАТО г. Лесной       Казаченко Т.А.

при ведении протокола секретарем        Хузиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вискуновой Л.П. к Качалковой С.П. и Качалковой Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением,

                                                                УСТАНОВИЛ:

Вискунова Л.П. обратилась в городской суд г. Лесного с иском к Качалковой С.П. и Качалковой Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением.    В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящий момент в жилом помещении зарегистрированы : истец Вискунова Л.П., сестра истца Качалкова С.П. и племянница истца Качалкова Д.С. Ответчики Качалкова С.П. и Качалкова Д.С. в квартире не проживают, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, личных вещей в квартире не имеют.

Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещении Вискуновой Л.П. Регистрация Качалковой С.П. и Качалковой Д.С. в жилом помещении нарушает права истца И.И. как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Истец Вискунова Л.П. просит суд прекратить право пользования ответчиков Качалковой С.П. и Качалковой Д.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на иске настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения направленные по месту регистрации ответчиков вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

О наличии уважительности причин неявки ответчиков суд не располагает, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в заочном порядке в отсутствии ответчиков.

Третье лицо ОМВД Росии по ЗАТО г.Лесной в судебное заседание своего представителя не направили, имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по иску оставили на усмотрение суда.

Заслушав Истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами участвующими в деле. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) - местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что предметом спора является жилое помещение квартира, расположенная по адресу <адрес>», <адрес>.

Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от с использованием ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными в материалы дела договором купли-продажи и свидетельством о регистрации права собственности за истцом на данное жиле помещение <адрес>, выданное 26.12.2011г.

ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении с согласия истца были зарегистрированы ответчики Качалкова С.П. и Качалкова Д.С., из пояснений ситца следует, что их регистрация носила формальный характер, поскольку ответчики фактически в квартиру не вселялись, их право пользование не определялось истцом, вещей в квартире ответчиков не имелось и не имеется, регистрация в спорном жилом помещении была вызвана переездом ответчиков из города Лесного, продажей Ответчиками собственного жилья.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, поскольку оснований для сохранения регистрации и права пользования за ответчиками в спорном жилом помещении судом не установлено. Обратного в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ ответчики суду не представили.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования как за лицами отказавшимися от приватизации в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" также не имеется. поскольку ответчик был зарегистрирован после передачи квартиры в собственность Дарителя.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае –п.п. «е» признание утратившим право пользования на жилое помещение на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом установленного суд полагает иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235    ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л :

Исковые требования у д о в л е т в о р и т ь.

Прекратить право пользования Качалковой С.П. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Качалковой Д.С. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда являться основанием для снятия с регистрационного учета Качалковой С.П. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Качалковой Д.С. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилом помещении по адресу <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Судья                                                                                                                             Зыкина М.Н.