Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3497/2023 ~ М-2437/2023 от 12.04.2023

Копия                                                                                                         Дело № 2-3497/2023

                                                                                           УИД 16RS0050-01-2023-003271-55

       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2023 года                                                                                                          г. Казань

         Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

         председательствующего судьи Зариповой Л.Н.,

         при секретаре Ахметшиной Л.Р.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Валентины Александровны, Ильиной Ирины Владимировны к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

       Истцы обратились с иском к ответчику МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о признании права собственности на жилой дом, в обоснование иска указав, что истцы ФИО3 и ФИО6 являются наследниками имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Недвижимым имуществом, оставшимся после смерти ФИО3, является жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Указанный дом был построен взамен старого по ФИО5 <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №. При жизни ФИО3 не успел оформить жилой дом в установленном законом порядке. На основании выписки из ЕГРН жилой дом по адресу: <адрес>, 1982 года постройки, имеет 2 этажа, площадь 207,5 кв.м, кадастровый №, расположен на земельном участке площадью 1342 кв.м с кадастровым номером 16:50:081014:25. Право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок не зарегистрированы. На основании экспертного заключения №-СТ/03.2023 по результатам строительно-технического исследования объект индивидуального жилищного строительства (кирпичный дом с мансардой), расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 16:50:081014:25 по адресу <адрес>, соответствует нормам и правилам градостроительного, санитарно-эпидемиологического и противопожарного законодательства.

На основании изложенного истцы просят признать право собственности на жилой дом, 1982 года постройки, площадью 207,5 кв.м с кадастровым номером 16:50:081014:54, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО7 и ФИО6 по 1/2 доле в праве за каждой.

В ходе разбирательства по делу в качестве соответчика привлечён Исполнительный комитет муниципального образования <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена нотариус ФИО5 нотариального округа ФИО2.

Истцы и их представитель в ходе судебного разбирательства уточнили основание иска, просили признать за истцами право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70 том 1).

В судебном заседании истец ФИО6 и ее представитель поддержали уточненные требования, истец ФИО3 и ее представитель изменили основание иска, просили признать за истцом ФИО3 право собственности в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, как совместно нажитое имущество в период брака с ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, как пережившей супруге (л.д. 122 том1).

Представитель ответчиков Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> и МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований нотариус ФИО5 нотариального округа ФИО2, привлечённая к участию в деле, не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

        Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследовании.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, с момента открытия наследства наследники приобретают право наследования.

Для принятия наследства требуется волеизъявление наследника.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

       Пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО15 (до брака Кляшева) ФИО7 является супругой (оборот л.д.17), ФИО6 (до брака ФИО15) ФИО6 является дочерью ФИО3 (л.д.18).

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО10, зарегистрированным за №, ФИО3 сделал распоряжение: автомобиль марки FIAT 178CYN1A ALBEA, 2020 года выпуска завещает дочери ФИО6, все имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим, в том числе, земельный участок и жилой <адрес>, находящиеся по <адрес> завещает жене ФИО3 (л.д. 49 том1).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО2 - ФИО11 выданы свидетельство о праве на наследство по закону наследнику имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в равных долях по 1/2 доле в праве за супругой ФИО3 и дочерью ФИО6 на автомобиль марки FIAT 178CYN1A ALBEA, VIN № (л.д.62 с оборотом).

Рассматривая заявленный истцами с учетом уточнений иск, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодека Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 передала в собственность внуку ФИО3 принадлежащее ей на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство, домовладение, находящееся в <адрес> под №, расположенное на земельном участке мерою 1407 кв.м, состоящее из одноэтажного бревенчатого строения жилой площадью 14,9 кв.м, полезной площадью 20,7 кв.м (л.д.19 том1).

ФИО5 Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО3 разрешено строительство нового дома взамен старого на участке № по <адрес>, не превышая предельной нормы жилой площади по домовладению, то есть 60 кв.м. На застройщика возложена обязанность оформить в Главном архитектурно-планировочном управлении Казгорисполкома техническую документацию на строительство нового дома (л.д. 20 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля ФИО3 выдано разрешение № на производство работ – строительство на земельном участке № по <адрес> кирпичного одноквартирного жилого дома с обязательным сносом старого дома (оборот л.д. 20, л.д.21)

Согласно сведениям, представленным по запросу суда АО «БТИ РТ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (общая площадь 20,7 кв.м.) зарегистрировано: 1/3 доля за ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации права в БТИ <адрес> в реестровой книге № на стр. 84; 2/3 доли - за ФИО3 на основании договора купли-продажи с условием пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации права в БТИ <адрес> в реестровой книге № на стр. 84. Согласно материалам технической инвентаризации жилой дом общей площадью 20,7 кв.м снесен. На участке выстроен новый, кирпичный жилой дом общей площадью 207,5 кв.м (л.д.38).

При жизни ФИО3 надлежащим образом не оформил спорный жилой дом в установленном законом порядке.

В соответствии с техническим паспортом, выполненным АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, 1982 года постройки, имеет общую площадь 203,6 кв.м (л.д. 11-15 том1).

Согласно техническому паспорту, выполненному ООО «Центр Кадастровых Работ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, 1982 года постройки, имеет общую площадь 201,0 кв.м (л.д. 124-135 том1).

В соответствии с техническим планом, составленным кадастровым инженером ФИО13, жилой <адрес> имеет общую площадь 201 кв.м (л.д. 136-177 том 2)

Согласно экспертному заключению №/ИЖЗ-09-2019 от ДД.ММ.ГГГГ, составленному АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», размещение и эксплуатация индивидуального жилого <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Саниарно -эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых здания и помещениях», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест» (оборот л.д. 21, л.д.22)

Согласно заключению специалиста №-СТ/03.2023, выполненному ООО «Независимая Экспертная Компания», объект недвижимости за № по <адрес> является объектом капитального строительства, не имеет признаков временных построек и некапитальных объектов, соответствует основным критериям принадлежности строения к объекту капитального строительства и объекту недвижимости. Является жилым домом, имеет жилые комнаты и все необходимые помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в нем (санузел, кухня), оборудован инженерными системами (отопление, водоснабжение, водоотведение), электроснабжение, газоснабжение. Жилой дом не создаёт угрозу жизни и здоровью окружающих, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, санитарно – эпидемиологическим нормам и требованиям противопожарной безопасности (л.д. 1-85 том 2).

    Судом из представленных истцами доказательств следует, что спорный жилой <адрес> был построен ФИО3 в период брака с истцом ФИО3 на совместно нажитые средства.

Согласно статье 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

        Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно статье 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

        Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

В соответствии со статьёй 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Истец ФИО3 просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на совместно нажитый в браке с ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, как пережившей супруге; истец ФИО6, как наследник первой очереди, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

      Исходя из изложенного, с учетом всех обстоятельств, исследованных в ходе разбирательства, суд считает требования к ответчику Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о признании права собственности в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 201,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за истцом ФИО3, как пережившей супругой, за истцом ФИО6 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Согласно п.40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

       В силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено,

Пунктом 3 части 1 статьи 8 Устава Муниципального образования <адрес> к вопросам местного значения <адрес> относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности <адрес>.

       Согласно ФИО5 Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О муниципальном казенном учреждении «Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» <адрес>, как территориальный орган Исполнительного комитета <адрес>, вправе осуществлять функции, предусмотренные муниципальными правовыми актами, по управлению муниципальным имуществом, участвовать в пределах своих полномочий в осуществлении контроля за эффективным использованием муниципального имущества. Вместе с тем Администрация не вправе распоряжаться муниципальной собственностью.

       Таким образом, в соответствии с вышеуказанными правовыми положениями у МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» отсутствуют полномочия принимать в собственность выморочное имущество и распоряжаться имуществом муниципального образования <адрес>.

        МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» является ненадлежащим ответчиком и к нему заявленные требования удовлетворению не подлежат.

В силу вышеизложенного исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                   РЕШИЛ:

       Исковое заявление ФИО7, ФИО6 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить частично.

          Признать за ФИО7 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 16:50:081014:54 общей площадью 201,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

         Признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 16:50:081014:54 общей площадью 201,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

       Исковое заявление ФИО7, ФИО6 к МКУ «Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом оставить без удовлетворения.

       Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан.

    Судья:подпись

    Копия верна

    Судья Приволжского районного суда г. Казани                                                  Л.Н. Зарипова