Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1642/2023 ~ М-424/2023 от 03.02.2023

Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Жамалетдиновой Г.Т., с участием представителя истцов ФИО11, помощника Кстовского городского прокурора ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Кстовский суд с настоящим иском, просят признать ФИО2, несовершеннолетних ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО7 утратившими право пользования жилым домом, 152,5 кв.метра, с (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

В обоснование иска ссылаются на то, что истцам на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом площадью 152,5 кв.метра, с (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

По условиям договора на момент совершения сделки в отчуждаемом жилом доме состояли на регистрационном учете ответчик, которые должны были сняться с регистрационного учета в течении 30-ти календарных дней о дня подписания настоящего договора.

В нарушение взятых на себя обязательств ответчики с регистрационного учета по данному адресу не снялись, о причинах невозможности сняться с регистрационного учета не сообщили.

В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО6, извещенные судом надлежащим образом не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО7, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о признании иска.

Третье лицо представитель ОМВД России по (адрес обезличен) в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв.

Помощник Кстовского городского прокурора находит иск подлежащим удовлетворению.

Суд, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, членов семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.    

Как установлено судом истцам на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом площадью 152,5 кв.метра, с КН 52:26:0050047:1070 по адресу: (адрес обезличен).

По условиям договора на момент совершения сделки в отчуждаемом жилом доме состояли на регистрационном учете ответчик, которые должны были сняться с регистрационного учета в течении 30-ти календарных дней о дня подписания настоящего договора.

В нарушение взятых на себя обязательств ответчики с регистрационного учета по данному адресу не снялись, о причинах невозможности сняться с регистрационного учета не сообщили.

Ответчики с заявленными истцом исковыми требованиями согласны в полном объеме, о чем представили письменное заявление.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчики добровольно выбыли из жилого истцов, не проживают в нем на протяжении длительного периода времени, коммунальные платежи не оплачивают, собственниками жилого помещения не являются, соответственно, правовых оснований для проживания в жилом помещении, у ответчиков не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым домом, удовлетворить.

Признать ФИО2 ( (дата обезличена) года рождения, уроженку г.Н.Новгород, паспорт 2299155426 выдан ОУФМС России по (адрес обезличен), в (адрес обезличен), г.Н.Новгорода, (дата обезличена)), несовершеннолетних ФИО8 ((дата обезличена) года рождения), ФИО3 ((дата обезличена) года рождения), ФИО4 ((дата обезличена) года рождения), ФИО7 ((дата обезличена) года рождения, уроженца г.Н.Новгорода, паспорт 2220164879 выдан ГУ МВД России по (адрес обезличен) (дата обезличена)) утратившими право пользования жилым домом, 152,5 кв.метра, с (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда считать основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ((дата обезличена) года рождения, уроженку г.Н.Новгород, паспорт (номер обезличен) выдан ОУФМС России по (адрес обезличен), в (адрес обезличен), г.Н.Новгорода, (дата обезличена)), несовершеннолетних ФИО8 ((дата обезличена) года рождения), ФИО3 ((дата обезличена) года рождения), ФИО4 ((дата обезличена) года рождения), ФИО7 ((дата обезличена) года рождения, уроженца г.Н.Новгорода, паспорт 2220164879 выдан ГУ МВД России по (адрес обезличен) (дата обезличена)) по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено (дата обезличена).

Судья М.А.Матвиенко