Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1850/2023 ~ М-686/2023 от 06.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2023 г.                                                                                                     г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Гурулёвой О.С., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истца ФИО2, представителя истца – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-39) по иску ФИО2 к ООО «Управляющая компания «МИР» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «МИР» о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>.2,9 в <адрес>. Данный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания «МИР». Однако договор между истцом и ответчиком не заключен. ****год была обнаружена протечка в стояке канализации жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>.2,9 в <адрес>. Неоднократно ФИО2 обращалась в диспетчерскую службу ООО «Управляющая компания «МИР» по факту протечки трубы канализации Сотрудники управляющей компании осматривали место протечки, обследовали жилое помещение, но ремонт не производили. Истец была вынуждена обратиться с претензией к управляющей организации, а также в Службу государственного жилищного и строительного надзора <адрес>. ****год сотрудники управляющей организации провели замену канализационной трубы. В период протечки в помещении санитарного узла резко повысилась влажность, появился стойкий запах фекалий, в связи, с чем санитарным узлом стало практически невозможно пользоваться. На протяжении трех месяцев в жилом помещении и в санитарном узле стоял резкий запах, невозможно было пользоваться туалетом, в связи с чем, истец и члены её семьи испытывали морально-нравственные страдания. Канализационные трубы являются общим имуществом жилого дома, следовательно, данное имущество ремонтируется силами управляющей организации.

Истец просит суд взыскать с ООО «Управляющая компания «МИР» в пользу ФИО2 денежные средства в размере 100 000 руб. в счет компенсации морального вреда. Взыскать с ООО «Управляющая компания «МИР» в пользу ФИО2 денежные средства в размере 15 000 руб. в счет затрат на восстановительный ремонт. Взыскать с ООО «Управляющая компания «МИР» штраф в пользу ФИО2

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что доказательств несения расходов на восстановительный ремонт представить не может.

Представитель истца ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ООО «Управляющая компания «МИР» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от ****год № «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой ГК РФ», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неполучение ответчиком судебной корреспонденции по месту своего жительства, регистрации, неявка в почтовое отделение за корреспонденцией, уведомление о получении которой оставлялось в почтовом ящике ответчика, при отсутствии у суда сведений о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, не может быть расценено судом как добросовестное использование ответчиком своих прав.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в силу вышеприведенных норм ответчик считается надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>.2,9 в <адрес>, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ****год.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ООО «Управляющая компания «МИР», вышеуказанный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания «МИР.

Как следует из искового заявления ****год истцом была обнаружена протечка в стояке канализации жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>.2,9 в <адрес>. Неоднократно ФИО2 обращалась в диспетчерскую службу ООО «Управляющая компания «МИР» по факту протечки трубы канализации. Сотрудники управляющей компании осматривали место протечки, обследовали жилое помещение, но ремонт не производили. Истец была вынуждена обратиться с претензией к управляющей организации, а также в Службу государственного жилищного и строительного надзора <адрес>. ****год сотрудники управляющей организации провели замену канализационной трубы. В период протечки в помещении санитарного узла, резко повысилась влажность, появился стойкий запах фекалий, в связи, с чем санитарным узлом стало практически невозможно пользоваться. На протяжении трех месяцев в жилом помещении и в санитарном узле стоял резкий запах, невозможно было пользоваться туалетом.

Данные обстоятельства подтверждаются копией претензией ФИО2 в ООО «Управляющая компания «МИР», детальной расшифровкой звонков на номер телефона диспетчерской службы ООО «Управляющая компания «МИР», представленными по запросу суда Службой государственного жилищного и строительного надзора <адрес> копией обращения ФИО2 в Службу государственного жилищного и строительного надзора <адрес> от ****год, письмами Службы государственного жилищного и строительного надзора <адрес> от ****год, от ****год, согласно которым управляющей организацией произведен осмотр системы водоотведения в <адрес>, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, по результатам которого выявлена неисправность трубопровода системы водоотведения в перекрытии (трещина). Управляющей организацией ****год проведены работы по ремонту (замене) неисправного участка трубопровода системы водоотведения, что подтверждается актом от ****год.

При рассмотрении данного спора суд полагает необходимым исходить из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 поименованного кодекса вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно правилу, установленному пунктом 2 названной статьи лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Установленная статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения ущерба, его размер, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

В части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ****год N 170 (далее - Правила N 170), целью технического осмотра жилых зданий является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений.

Порядок содержания данного имущества установлен статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от ****год N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее -Правила N 491) в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В силу пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

В пункте 11 Правил N 491 определено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (подпункт "а"), и текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подпункт "з").

Обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ****год N 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от ****год N 170.

Так, согласно подпункту "е" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ****год N 354, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

По смыслу приведенных правовых норм, управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, вправе требовать допуска в жилое помещение, а потребители обязаны предоставить такой допуск. Вместе с тем, исполнителем должна быть соблюдена установленная действующим законодательством, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг, процедура уведомления пользователя жилого помещения и согласования даты и времени проведения работ, вида работ и продолжительности их проведения, если это не связано с ликвидацией аварии.

Также в изложенных выше нормах закреплена обязанность собственников помещений многоквартирного дома предоставлять сотрудникам управляющей компании, управляющих компаний беспрепятственный доступ для проведения, в том числе, ремонта общедомовых инженерных коммуникаций. При этом данный доступ должен обеспечивать реальную возможность проведения такого ремонта, а, следовательно, в случае, если находящееся в квартире общедомовое имущество закрыто какими-либо возведенными собственником конструкциями, на собственника должна быть возложена обязанность данные конструкции разобрать.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ООО «Управляющая компания «МИР» не оспаривалось, что канализационная система в квартире истца находится в зоне ответственности управляющей компании. Также ответчиком не оспорено то, что истец неоднократно обращалась в управляющую компанию с требованиями о проведении обследования ее квартиры и замене канализационной трубы.

Управляющей компании было известно о том, что в квартире истца происходит протекание, поскольку она неоднократно обращалась с требованием о ремонте общедомового имущества. Однако, действий, направленных на выявление и устранение причин протекания управляющей компанией не предпринималось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 обращалась в диспетчерскую службу ООО «Управляющая компания «МИР», направляла претензию ООО «Управляющая компания «МИР» с требованием о замене участка системы водоотведения, суд полагает, что именно в результате бездействия управляющей компании, истцу был причинен ущерб.

Между тем, доказательств, подтверждающих размер причиненного ущерба в размере 15 000 рублей ФИО2 в судебном заседании подтвердить необходимыми доказательствами не смогла, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ФИО2 о взыскании с ООО «Управляющая компания «МИР» причиненного ущерба в размере 15 000 рублей надлежит отказать.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации от ****год N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя услуг, у истца возникло право на получение компенсации морального вреда.

Руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд полагает достаточным взыскать размер компенсации морального вреда в размере 5000 рублей с ООО «Управляющая компания «МИР» в пользу истца.

В соответствии с п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Размер штрафа, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 2500 рублей, исходя из расчета: 5000 рублей/2.

В соответствии со ст.333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску, подлежащая взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования «город Иркутск», составляет 300 руб.

Руководствуясь статьями 194–198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░» (░░░ 3812153239) ░ ░░░░░░ ░░░2 (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2500 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – 15 ░░░░ 2023 ░.