Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-538/2024 ~ М-438/2024 от 21.05.2024

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская 8 июля 2024 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Павловской И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Павловской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Кибе В.И. к администрации муниципального образования Крыловский район, администрации Новопашковского сельского поселения, Степаненко В.И. о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

    В суд обратилась Кибе В.И. с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ к администрации муниципального образования <адрес>, администрации Новопашковского сельского поселения, Степаненко В.И. о признании права собственности на наследственное имущество.

    В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО4. В установленные законом сроки после смерти Степаненко А.Ф. было заведено наследственное дело у нотариуса Крыловского нотариального округа Краснодарского края Омельченко А.М. Наследниками первой очереди являются-дочь Кибе В.И., и сын Степаненко В.И..

Наследственную массу составляет недвижимое имущество:

-    жилое помещение, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> инвентарный №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположено по адресу: <адрес>;

-    земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес местоположения: <адрес>.

При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на поименованное имущество, было выдано постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Основанием для отказа явилось то обстоятельство, что наследственное жилое помещение не состоит на кадастровом учете.

Кроме того, при жизни наследодатель произвела реконструкцию жилого помещения. В частности, в помещении № демонтирована перегородка, в помещении № вставлен с задней фасадной стороны дверной блок, в результате чего изменилось назначение помещения (была веранда, стал коридор). Однако разрешение на реконструкцию и переустройство своевременно, в установленном действующим законодательством порядке, наследодательница не оформляла.

В целях приведения документов на жилое помещение в соответствие с действующим законодательством, обратилась с заявлением в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Крыловскому району. В данной организации был изготовлен технический паспорт и техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ. По результатам обследования было установлено, что жилое помещение является объектом недвижимости, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Нарушений градостроительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил не установлено.

Земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, адрес местоположения: <адрес>, также находится в собственности наследодательницы Степаненко А.Ф.

В связи с чем просит суд включить в наследственную массу объекты недвижимости, признать право собственности на ? долю в порядке наследования на жилое помещение и земельный участок.

    В судебное заседание истица Кибе В.И. не явилась, предоставила заявление, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.

    В судебное заседание Степаненко В.И.(родной брат истицы) не явился, просил заявленные требования своей сестры рассмотреть без его участия, пояснил, что подал заявление нотариусу о принятии наследства после смерти своей матери.

В судебное заседание представитель администрации Новопашковского сельского поселения не явился, согласно предоставленного письменного отзыва, не имеют возражений против исковых требований Кибе В.И. просят заявленные требования рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

    В судебное заседание представитель администрации муниципального образования Крыловский район не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении судебной корреспонденции.

    В судебное заседание ФИО8, который является собственником <адрес> не явился, просил заявленные требования своей соседки Кибе В.И. рассмотреть без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание ФИО9, которая является собственником <адрес> не явилась, просила заявленные требования своей соседки Кибе В.И. рассмотреть без ее участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, Управления ЗАГС <адрес>.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     Согласно сведений, предоставленных Территориальным отделом № публично –правовой компании «Роскадастр» по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о праве собственности на имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>.

    Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Новопашковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>.

    Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Крыловской нотариальной конторой, что действительно <данные изъяты> часть жилого дома в <адрес> в которой проживает Степаненко А.Ф. принадлежит колхозу <адрес>.

    Согласно выписке из протокола № собрания уполномоченных колхозников колхоза «Россия» от ДД.ММ.ГГГГ слушали заявление Степаненко А.Ф. о продаже в личное пользование <данные изъяты> части жилого дома, расположенного в <адрес> решили продать Степаненко А.Ф. <данные изъяты> часть жилого дома по продажной стоимости плюс НДС 2210+620=2830 рублей, что составляет 20% от остаточной стоимости.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные вещи, имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истица является наследницей первой очереди на имущество умершей матери, факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении истицы.

    Как установлено, нотариусом Крыловского нотариального округа Омельченко Л.А. заведено наследственное дело № после смерти Степаненко А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками на имущество умершей матери являются ее дети: дочь Кибе В.И. и сын Степаненко В.И..

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

    Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

    Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.    Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно технического заключения №, выполненного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>, следует, что жилая квартира по <адрес>, №, <адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к категории жилого помещения, соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к категории жилых помещений, расстояние между многоквартирным домом и изгородью на границе с соседним домовладением более 3-х метров. Указанные изменения перепланировки не нарушают несущих конструкций здания и соответствуют действующим строительным нормам и правилам. Изменение объекта капитального строительства и его частей не затрагивают конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные государственным регламентом, а также не несут угрозу жизни и здоровью людей. Многоквартирный дом и жилая квартира находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес> имеет все признаки жилого дома блокированной застройки.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения уточненных исковых требований.

    Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования Кибе В.И. к администрации муниципального образования Крыловский район, администрации Новопашковского сельского поселения, Степаненко В.И. о признании права собственности на наследственное имущество, -удовлетворить.

    Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 имущество в виде жилого помещение, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, год постройки <данные изъяты>, и земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенные по <адрес>.

    Признать за Кибе В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Казахстана (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) право собственности на <данные изъяты> долю в порядке наследования на жилого помещение, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, год постройки <данные изъяты> расположенное по <адрес>.

    Признать за Кибе В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Казахстана (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) право собственности на <данные изъяты> долю в порядке наследования на земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и проведения государственной регистрации права собственности, учета и внесений изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Судья