Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2023 ~ М-181/2023 от 18.08.2023

Гражданское дело №

УИД 24RS0№-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года                             <адрес>

Саянский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Л.М.,

Представителя Агинского сельсовета <адрес> ФИО2, действующей на основании доверенности

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Администрации Агинского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества, помещение – гараж,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Агинского сельсовета <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, нежилое здание – гараж по адресу: <адрес> пом. 4 <адрес>, площадью 71,6 кв.м., кадастровая стоимость 736 552,78 рубля, мотивируя свои требования тем, что по заявлению администрации Агинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости – нежилое помещение по адресу: <адрес> пом. 4 <адрес> (площадью 71,6 кв.м., кадастровая стоимость 736 552,78 руб.), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. За девять лет со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Просят признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество: нежилое здание – гараж по адресу: <адрес> пом. 4 <адрес> (площадью 71,6 кв.м., кадастровая стоимость 736 552,78 руб.), за муниципальным образованием Агинский сельсовет <адрес>.

Представитель заявителя – Администрации Агинского сельсовета <адрес> ФИО2 просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель третьего лица Агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не предоставили.

Представители третьих лиц: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, Восточно – Сибирский Филиал ППК «РОСКАДАСТР» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третьи лица ПОА «Ростелеком», АО «Почта России» не возражали против заявленных требований, о чем направили отзыв.

Суд, выслушав явившихся, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 5 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

Из изложенного следует, что орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом и обязанным подавать заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Судом установлено, что спорное недвижимое имущество не имеет собственника.

Согласно Уставу Агинского сельсовета <адрес> Агинский сельсовет является муниципальным образованием, находящимся в границах <адрес>, согласно ст. 7 п. 3 Устава к вопросам местного значения сельсовета относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ видно, что нежилое помещение по адресу: <адрес>, пом. 4, площадью 71,6 кв.м., с кадастровым номером 24:33:3001110:104, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что так же подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, недвижимое имущество – нежилое помещение по вышеуказанному адресу принят в установленном законом порядке на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Администрацией Агинского сельсовета <адрес> заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое помещение подано в Саянский районный суд ДД.ММ.ГГГГ с соблюдением установленного законодательством срока.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним видно, что правообладателем объекта недвижимого имущества нежилого помещения, с кадастровым номером 24:33:3001110:104, с местоположением: <адрес>, пом. 4, указан: Муниципальное образование «Агинский сельсовет <адрес>», объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 03.09.2014г. Сведения об осуществлении государственной регистрации права отсутствуют.

Данными Восточно – Сибирского филиала ППК «РОСКАДАСТР» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что сведения об инвентаризации по состоянию на 01.01.2013г., а так же сведений о зарегистрированных правах по состоянию на 17.06.1999г. на объект (гараж) по адресу: <адрес>, площадью 71,6 кв.м., кадастровый №, отсутствуют.

Из информации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что нежилое помещение – Гараж, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 4, <адрес>, кадастровый №, площадью 71.6 кв.м., не является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справке администрации Агинского сельсовета № от 17.08.2023г. объект недвижимости – нежилое здание (гараж) по адресу: <адрес>, пом. 4 <адрес> (площадью 71,6 кв.м., кадастровая стоимость 736 552,75 руб.) с кадастровым номером 24:33:3001110:104, не является муниципальной собственностью муниципального образования Агинский сельсовет <адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Справкой администрации Агинского сельсовета № от 17.08.2023г. подтверждается, что на объект недвижимости – нежилое здание (гараж) по адресу: <адрес>, пом. 4 <адрес> (площадью 71,6 кв.м., кадастровая стоимость 736 552,75 руб.) с кадастровым номером 24:33:3001110:104, проектная документация, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию отсутствует.

Согласно информации межрегионального Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости: нежилое помещение – гараж, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 4, кадастровый №, площадью 71,6 кв.м., в реестре федерального имущества не учитывается.

Из данных Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что объект недвижимости: нежилое помещение – гараж, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 4, в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается.

При таких обстоятельствах, в суде достоверно установлено, что данный объект недвижимости не имеет собственника.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник указанной вещи не известен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить требование Администрации Агинского сельсовета о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – нежилого помещения по адресу: <адрес>, пом. 4, площадью 71,6 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Агинский сельсовет <адрес> России на недвижимое имущество: нежилое помещение - гараж по адресу: <адрес>, помещение 4, площадью 71,6 кв.м., с кадастровым номером 24:33:3001110:104.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Саянский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий             Л.М. Морозова