Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5020/2022 ~ М-5489/2022 от 15.07.2022

УИД<номер>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

13 октября 2022 г.                    г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Еникеевой А.Д., с участием помощника прокурора Абаимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ФИО5, 3- е лицо ФИО3 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5, требованиями которого просила выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ссылалась на то, что ей принадлежит на праве собственности указанный жилой <адрес> ? доле, вторым правообладателем <адрес> является 3-е лицо ФИО3, в настоящее время в принадлежащем им доме незаконно вселился и проживает ответчик ФИО5, который ранее являлся сожителем внучки истца ФИО4, но их отношения в настоящее время прекращены, ответчик не зарегистрирован, членом семьи истца не является, не трудоустроен, употребляет спиртное, на требования истца ответчик отказывается выселиться из дома.

В судебном заседании истец отсутствовала, извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО9 по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом.

3-е лицо ФИО3 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании (п. 2).

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, площадью 64.1 кв.м., в ? доле, о чем имеется выписка из ЕГРН.

3-е лицо ФИО3 является собственником другой ? доли указанного жилого <адрес>.

Из характеристики предоставленной УУП Быковского ОП МУ МВД России Раменское <номер> следует, что ФИО5 проживает по адресу: <адрес> за время его проживания на него неоднократно поступали жалобы, он характеризуется отрицательно, нигде не трудоустроен, злоупотребляет спиртными напитками.

Судом установлено, что истец как собственник жилого дома не желает предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением.

Как указывает истец, на его требование об освобождении жилого дома, ответчик оставил без внимания. Такой отказ ответчика от выселения фактически нарушает права собственника -истца.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая совокупность представленных сторонами доказательств, суд принимает во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, соглашения с собственником по пользованию спорным жилым помещением не имеет, следовательно, должен освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Таким образом, суд усматривает законные основания для удовлетворения исковых требований о выселении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 паспорт <номер> к ФИО5, 3- е лицо ФИО3 о выселении из жилого помещения -удовлетворить полностью.

Выселить ФИО5 паспорт <номер> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                             О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено <дата>г.