Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2024 (2-529/2023;) ~ М-488/2023 от 17.11.2023

Дело

УИД                                      

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Уинское Пермский край                      19 января 2024 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) в составе: председательствующего Шестаковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Х.,

с участием истца О.О.М.

представителя третьего лица Администрации Униского муниципального округа Б.Е.Ю..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Уинское гражданское дело по иску (с учетом уточнений) О.О.М. к Х.Д.Р. Х.А.В. о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером 1, расположенного по адресу: <адрес>; установлении границ земельного участка с кадастровым номером: 2, расположенного по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

О.О.М. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением (с учетом уточнений). В обоснование своих требований указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером: 2, расположенного по адресу: <адрес>. В целях установления границ земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру. В результате работы было выявлено, что на её земельном участке по ошибке установлены границы земельного участка с кадастровым номером 1, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчикам Х.. Исправить указанную ошибку пытались досудебными мерами, путем подачи документов о технической и кадастровой ошибке, однако в удовлетворении её заявления было отказано. Исправлять данную ситуацию путем нового межевания земельного участка по адресу: <адрес>, ответчики отказываются, так как эта процедура для них платная. Указывает, что ошибочное описание местоположения границ земельного участка ответчиков нарушает её права и не позволяет установить границы земельного участка, собственником которого она является.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивала, дополнила, что какой-либо спор о границах земельного участка со смежными земельными участками, отсутствует.

Ответчики Х.Д.Р. Х.А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в суд направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с требованиями О.О.М. согласны. В ходе подготовки дела к судебному заседанию ответчик Х.Д.Р. пояснил, что он приобрел дом с земельным участком по адресу: <адрес>. Межевание земельного участка было проведено предыдущими собственниками. В настоящее время он на данном участке строит дом. Дополнил, что у его земельного участка и земельного участка истца, нет общих границ.

Представитель третьего лица Администрации Уинского муниципального округа в судебном заседании с требованиями согласилась, пояснила, что какой-либо спор о границах земельного участка, отсутствует.

Представитель третьего лица Управления Росрееста по Пермскому краю, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица П.О.А.., Б.И.Ф., О.Е.К. Б.В.В., Г.А.В. К.В.К. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что О.О.М.. является собственником земельного участка с кадастровым номером: 2 из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.24-25,26-27).

Собственниками земельного участка с кадастровым номером: 1 из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются Х.Д.Р. и Х.А.В. – общая совместная собственность (л.д.28-32,58-61,49-57).

Межевым планом и Актом согласования местоположения границы земельного участка, установлены границы земельного участка с кадастровым номером 2 (л.д.136-145,146-147,151-153,157).

Из заключения кадастрового инженера З.А.В.., следует, что в ходе выполнения кадастровых работ было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером 2 с земельным участком с кадастровым номером 1 который поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году и в полном объеме не совпадает с его фактическим расположением. Земельный участок 1 не является смежным с земельным участком 2 (л.д.148-150,33).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости о границах земельного участка 1 (л.д.48).

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами, в частности путем признания права.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации, объектами земельных отношений являются: земельные участки, части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьями 40, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право пользоваться земельным участком в установленном порядке для собственных нужд; нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

В ходе судебного заседания установлено, что при уточнении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 2 собственником которого является истец, выявлено наложение границ данного земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 1, который в полном объеме не совпадает с его фактическим расположением. Собственниками земельного участка с кадастровым номером 1 являются ответчики Х. Земельный участок Х. расположен по адресу: <адрес> не является смежным с земельным участком 2.

Вместе с тем смежными земельными участками с земельным участком с кадастровым номером 2 являются:

земельный участок с кадастровым номером 3, по адресу: <адрес>, собственник П.О.А. – границы земельного участка согласованы в индивидуальном порядке (л.д.79-80,146-147);

земельный участок с кадастровым номером 4, по адресу: <адрес>, собственник Б.И.Ф. – границы земельного участка установлены в соответствии с законом (л.д.84-92);

земельный участок с кадастровым номером 5, по адресу: <адрес>, собственник О.Е.К. – границы земельного участка установлены в соответствии с законом (л.д.112-114).

Таким образом, нарушенное право истца на пользование собственным земельным участком подлежит восстановлению, исковые требования О.О.М. следует удовлетворить в полном объеме с установлением границ земельного участка в соответствии с межевым планом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. За подачу искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек (л.д.4), а также почтовые расходы в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.3,176) которые подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Иск О.О.М. удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка Х.Д.Р. Х.А.В. с кадастровым номером: 1 из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 2 из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах поворотных точек:

н1 - <данные изъяты>;

н2 - <данные изъяты>;

н3 - <данные изъяты>;

н4 - <данные изъяты>;

н5 - <данные изъяты>;

8 - <данные изъяты>;

7 - <данные изъяты>;

6 - <данные изъяты>;

5 - <данные изъяты>;

н6 - <данные изъяты>;

н7 - <данные изъяты>;

н8 - <данные изъяты>;

н9 - <данные изъяты>;

н10 - <данные изъяты>;

н11 - <данные изъяты>;

4 - <данные изъяты>;

3 - <данные изъяты>;

2 - <данные изъяты>;

1 - <данные изъяты>;

н1 - <данные изъяты>.

Определенных методом спутниковых геодезических измерений (определений). Погрешность определения координат: Мt=0,10 Вычисление средней квадратичной погрешности, осуществлено с использованием Программного обеспечения «Землеустроительное дело 8.0» посредством которой велась обработка полевых материалов. Система координат: МСК-59, зона 2.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 2 площадью <данные изъяты> кв.м..

Взыскать с Х.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> , выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> государственную пошлину и судебные расходы в пользу О.О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> , выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Х.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> , выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) государственную пошлину и судебные расходы в пользу О.О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> , выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Шестакова Н.В.

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

2-7/2024 (2-529/2023;) ~ М-488/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Одинцева Ольга Михайловна
Ответчики
Хабиров Денис Ромилович
Хабирова Анна Валерьевна
Другие
Глушков Анатолий Викторович
Управление Росреестра по Пермскому краю
Бурцев Василий Владимирович
Басюк Ирина Федоровна
Одинцева Елена Константиновна
Попова Ольга Алексеевна
Красноборов Виктор Константинович
Администрация Уинского муниципального округа Пермского края
Суд
Ординский районный суд Пермского края
Судья
Шестакова Наталья Владимировна
Дело на сайте суда
orda--perm.sudrf.ru
17.11.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.11.2023Передача материалов судье
20.11.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.11.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.12.2023Подготовка дела (собеседование)
06.12.2023Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
20.12.2023Предварительное судебное заседание
11.01.2024Предварительное судебное заседание
19.01.2024Судебное заседание
19.01.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.01.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.02.2024Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее