Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-145/2021 от 12.05.2021

Мировой судья Филимонова Н.И.                                              №11-145/2021

Номер дела суда первой инстанции 2-1952/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июня 2021 года                          г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Сенаторовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Т-Капитал» на решение мирового судьи судебного участка №229 Сергиево-Посадского судебного района от 09 декабря 2020 года по делу по иску ООО «Т-Капитал» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

заслушав доклад судьи,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Т-Капитал» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов.

         Требования мотивированы тем, что 24.02.2014 между ЗАО «Русстройбанк» и ФИО2 заключен кредитный договор № ВИН-00-558, в соответствии с которым последнему (заемщику) предоставлен кредит в размере 2 400 000 рублей со сроком пользования кредитом - с даты фактического предоставления кредита по последнее число 193 календарного месяца (обе даты включительно) под процентную ставку 9,9 % годовых. В соответствии с п. 1.1. указанного кредитного договора размер ежемесячного платежа с даты предоставления кредита по 31 декабря 2014 года составляет 19 425 рублей, с 01 января календарного года-следующего за годом предоставления кредита до даты полного исполнения обязательств по кредитному договору ежемесячный платеж ежегодно изменяется и определяется как 1/12 размера ежегодного накопительного взноса участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденного Федеральным законом «О федеральном бюджете» на соответствующий финансовый год. В 2018 году Федеральным законом «О федеральном бюджете» платеж установлен на уровне 22 372 рубля 00 коп. Права требования по кредитному договору 15.12.2017 переданы ООО «Т-Капитал» по договору купли-продажи закладных № 2017-4861/27, заключенному между АО «Русстройбанк» в лице Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» и ООО «Т-Капитал» 11.12.2017 по результатам электронных торгов в форме аукциона по реализации имущества. В соответствии со ст. 48 Федерального закона от 167.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» переход права по кредитному договору подтверждается отметкой на закладной, выданной в соответствии с условиями кредитного договора, произведенной АО «Русстройбанк» - Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов». Уведомление о состоявшемся переходе прав по кредитному договору направлено заемщику 10.01.2018 (исх. № 012018/И-522 от 09.01.2018). В соответствии с п. 8.10 кредитного договора стороны договорились, что вся переписка, связанная с исполнением кредитного договора, в том числе связанная с возможными досудебными и судебными процедурами, будет осуществляться кредитором на имя заемщика. В соответствии с п. 8.13. кредитного договора в случае неполучения кредитором уведомления о вручении вследствие отсутствия заемщика по адресу указанному в кредитном договоре, либо отказе заемщика в получении корреспонденции в течение 30 календарных дней с момента ее отправления, корреспонденция считается полученной заемщиком по истечении этого срока. Во исполнение обязательств кредитора в соответствии с п. 4.3.3 кредитного договора 000 «Т-Капитал» 17.01.2018 также вручило уведомление о состоявшемся переходе прав по кредитному договору в адрес ФГКУ «Росвоенипотека». Во исполнение обязательств кредитора в соответствии с п. 4.3.7 кредитного договора ООО «Т-Капитал» 10.01.2018 направило график ежемесячных платежей на 2018 год по кредитному договору в адрес заемщика и 08.02.2018 передало ФГКУ «Ровоенипотека». Заемщик 31.01.2018 прекратил исполнение обязательств по кредитному договору. Права требования по кредитному договору 13.03.2018 переданы ПАО «Севергазбанк» (ПАО «Банк СГБ») по договору купли-продажи закладных № 33 от 29.01.2018. Уведомление о состоявшемся переходе прав по кредитному договору направлено заемщику 23.03.2018, вручено адресату 07.04.2018. На момент перехода прав по кредитному договору, то есть по состоянию на 13 марта 2018 года, заемщиком не был оплачен платеж за январь 2018 года в размере 22 372 руб. 00 коп. и за февраль 2018 года в размере 22 372 руб. 00 коп. ; 19.02.2019 и 20.02.2019 заемщику по двум известным адресам направлено требование о погашении просроченной задолженности за январь и февраль 2018 года в сумме 44744 рубля 00 коп.

Общая задолженность составляет 44 744 рубля 00 коп., в том числе: задолженность по основному долгу 9 289 руб. 17 коп., по начисленным и неуплаченным процентам 35 454 руб. 83 коп. Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 542 рубля 32 коп., по оплате услуг представителя 9 500 рублей.

       Представитель истца ООО «Т-Капитал»в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

       Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, ранее иск не признал.

Представитель третьего лица ПАО «Севергазбанк» в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГКУ «Росвоенипотека» в судебном заседании возражал удовлетворению иска.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка №229 Сергиево-Посадского судебного района от 09 декабря 2020 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с вынесенным решением, ООО «Т-Капитал» подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить как незаконное и необоснованное.

В судебное заседание апелляционной инстанции представитель истца не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании апелляционной инстанции ответчик ФИО2, представитель третьего лица ФГКУ «Росвоенипотека» ФИО6 возражали удовлетворению жалобы, просили решение мирового судьи оставить без изменения.

Представитель третьего лица АО «Севергазбанк» в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, направил отзыв на апелляционную жалобу, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.

          В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

          В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно - ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", накопительные взносы, перечисляемые ежеквартально из федерального бюджета на одного участника накопительно - ипотечной системы, учитываются на именном накопительном счете участника в течение всего периода его военной службы в соответствии с утверждаемыми Правительством Российской Федерации правилами функционирования накопительно - ипотечной системы.

         Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 16 июля 1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке" закладная является ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой.

        В силу ч. 4 ст. 143 ГК РФ именной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается одно из следующих указанных лиц: - владелец ценной бумаги, указанный в качестве правообладателя в учетных записях, которые ведутся обязанным лицом или действующим по его поручению и имеющим соответствующую лицензию лицом; - владелец ценной бумаги, если ценная бумага была выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца в порядке непрерывного ряда уступок требования (цессий) путем совершения на ней именных передаточных надписей или в иной форме в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии).

         Согласно п. 2 ст. 48 Федерального закона от 16 июля 1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке", передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.

         Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

          Если иное не оговорено в сделке, указанной в п. 1 названной статьи, при передаче прав на закладную с частичным исполнением обеспеченного ипотекой обязательства (основного обязательства) обязательства, которые должны были быть исполнены до момента передачи прав на закладную, считаются исполненными.

         Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 24.02.2014 между ЗАО «Русстройбанк» и ФИО2 заключен кредитный договор № ВИН-00-558, в соответствии с которым ФИО2 предоставлен кредит в размере 2 400 000 рублей со сроком пользования кредитом- с даты фактического предоставления кредита по последнее число 193 календарного месяца (обе даты включительно) под процентную ставку 9,9 % годовых со дня, следующего за днем предоставления кредита, до полного исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору. В соответствии с п. 1.1. указанного кредитного договора размер ежемесячного платежа с даты предоставления кредита по 31 декабря 2014 года составляет 19 425 рублей, с 01 января календарного года - следующего за годом предоставления кредита до даты полного исполнения обязательств по кредитному договору ежемесячный платеж ежегодно изменяется и определяется как 1/12 размера ежегодного накопительного взноса участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденного Федеральным законом «О федеральном бюджете» на соответствующий финансовый год. Права на получение исполнения также подтверждены выдачей ФИО2 закладной.

В 2018 году Федеральным законом «О федеральном бюджете» платеж установлен на уровне 22 372 рубля 00 коп.

Права требования по кредитному договору переданы ООО «Т-Капитал» по договору купли-продажи закладных № 2017-4861/27, заключенному между АО «Русстройбанк» в лице Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» и ООО «Т-Капитал» 11.12.2017 по результатам электронных торгов в форме аукциона по реализации имущества.

      По условиям договора платежи в счет исполнения кредитных обязательств поступают кредитору от заемщика за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику как участнику НИС Уполномоченным органом в соответствии с ФЗ от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ. Выплату ежемесячных платежей банку за военнослужащего по ипотечному кредитному договору в период времени с января 2018 по февраль 2018 производило ФГКУ «Росвоенипотека» из средств, находящихся на именном накопительном счете военнослужащего. В указанный период ответчик являлся военнослужащим, уволен с военной службы с зачислением в запас приказом №49 от 17.05.2018. После исключения его из реестра участников накопительной-ипотечной системы, обязательства по погашению кредитного договора были исполнены заемщиком в полном объёме, что согласуется с условиями кредитного договора.

Права требования по кредитному договору 13.03.2018 переданы ПАО «Севергазбанк» (ПАО «Банк СГБ») по договору купли-продажи закладных № 33 от 29.01.2018. Отметка о новом владельце выполнена в закладной. В акте приема-передачи указана цена передаваемой закладной. Кроме того, закладная содержит информацию о полном исполнении обязательств 19.09.2018. Согласно отзыву ПАО «Банк СГБ» до 31.07.2018 погашение кредитных обязательств осуществлялось за счет средств ФГКУ «Росвоенипотека», ежемесячный платеж за август внесен ФИО2

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь ст. ст. 143, 313, 382, 384, 385, 405, 406 ГК РФ, Федеральным законом от 20 августа 2004 г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», Федеральным законом от 16 июля 1998 №102-ФЗ «Об ипотеке», мировой судья пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении иска, исходя из установленных обстоятельств исполнения ответчиком условий по погашению кредитного договора, отсутствия у истца права требования исполнения обязательств в связи с передачей таковой ООО «Градстрой-ипотека» по договору уступки от 01.02.2018.

Суд апелляционной инстанции полагает, что, разрешая заявленные требования, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы истца о расторжении 21.12.2018 сервисного договора, соглашения о новации от 01.02.2018 и от 01.03.2018, договора уступки прав (требований) (цессии) №Т-1 от 01.03.2018 и возвращении прав требования ООО «Т-Капитал» не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения, поскольку правового значения не имеют. Право требования истца к должнику возникло в результате приобретения закладных по договору купли-продажи от 11.12.2017, которое впоследствии было отчуждено в пользу ПАО «Севергазбанк» (ПАО «Банк СГБ») по договору купли-продажи закладных № 33 от 29.01.2018. Условия договора №33 не содержат оговорку о сохранении за продавцом прав требования исполнения обязательств по кредитному договору, возникших до момента передачи прав покупателю. При таких обстоятельствах, в силу специальной нормы закона (п. 2 ст. 48 "Об ипотеке") обязательства, которые должны были быть исполнены до момента передачи прав на закладную, считаются исполненными. Кроме того, условия кредитного договора не возлагали на заемщика обязательства по погашению кредита за счет собственных средств до наступления определенных обстоятельств. Такие обстоятельства на период январь-февраль 2018 года отсутствовали.

Доводы апелляционной жалобы истца основаны на неверном толковании норм материального права, подлежащих применению в возникшей правовой ситуации.

Нарушений норм процессуального права влекущих отмену обжалуемого решения судом первой инстанции не допущено.

С учетом изложенного, обжалуемое решение является законным и обоснованным, не подлежит отмене в силу ст. 330 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. ст. 327.1 ч.1, 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение и.о. мирового судьи 229 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района от 09 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Т-Капитал» - без удовлетворения.

Судья