Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-949/2021 ~ М-850/2021 от 12.07.2021

УИД 16RS0041-01-2021-004865-83

Дело № 2-949/2021

2.127г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 августа 2021 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания Шавалеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркеловой А.М. и Маркелова И.А. к Петрову А.М. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Маркелова А.М., Маркелов И.А. обратились в суд с иском к Петрову А.М. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истцам на праве совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении помимо истцов зарегистрированы их несовершеннолетние дети: ФИО6, ФИО7 и ФИО8, а также ответчик Петров А.М., не являющийся членом их семьи. Ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцам жилом помещении по его просьбе с целью трудоустройства в <адрес>, но никогда в жилое помещение не вселялся, коммунальные и жилищные услуги не оплачивал. Какие-либо дополнительные устные, либо письменные договоренности о пользовании ответчиком принадлежащим истцам жилым помещением отсутствуют. Наличие регистрации ответчика создают истцам дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Добровольно во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не имеется возможным. Истцы не могут в полном мере реализовать свои права владения и распоряжения принадлежащим им имуществом. По изложенным основаниям истцы просят суд признать Петрова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Маркелов И.А. и Маркелова А.М. не явились, извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили исковые требований удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Петров А.М., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлениях от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома с надворными постройками при нем от ДД.ММ.ГГГГ № Маркелову И.А. и Маркеловой А.М. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно представленному отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ответу на запрос суда Петров А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из искового заявления следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по его просьбе для трудоустройства, однако никогда в него не вселялся.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ответчиком Петровым А.М., он обязуется выписаться и жилого дома истцов в течение трех месяцев со дня прописки, на площадь не претендует.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, никогда в него не вселялся и не проживал в нем, суд считает, что заявленные истцами требования о признании Петрова А.М. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маркеловой А.М. и Маркелова И.А. к Петрову А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Петрова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.А. Глейдман

Мотивированное решение составлено 6 августа 2021 года.

Копия верна: судья А.А. Глейдман

Решение вступило в законную силу «___» ______________ 2021 года

Судья _______________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.