Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-929/2019 ~ М-867/2019 от 10.10.2019

КОПИЯ

Дело № 2-929/2019

УИД № 29RS0021-01-2019-001227-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк                                          16 декабря 2019 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Куйкина Р.А.,

при секретаре Омелиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилова Л. С. к Безгиной О. Л., действующей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних Шилова О. В., Безгина В. И. и подопечного Мифтахова А. Н., к обществу с ограниченной ответственностью «Водные ресурсы Севера», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Злато», обществу с ограниченной ответственностью «Уют-Энерго» и обществу с ограниченной ответственностью «Плесецкий жилищный кооператив» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

установил:

Шилов Л.С. обратился в суд с иском к Безгиной О.Л., действующей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних Шилова О.В., Безгина В.И. и подопечного Мифтахова А.Н., к ООО «Водные ресурсы Севера», ООО «Управляющая компания Злато», ООО «Уют-Энерго» и ООО «Плесецкий жилищный кооператив» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы. Требования мотивирует тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании заключенного между ним и администрацией МО «Обозерское» договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение предоставлено для проживания ему и членам его семьи: дочери Безгиной О.Л., пасынку Мифтахову А.Н. и внукам Шилову О.В. и ФИО7 Плата за наем жилого помещения взыскивается в пользу администрации муниципального образования «Обозерское». Управляющей организацией является ООО «УК Злато», ресурсоснабжающими организациями – ООО «Уют-Энерго», ООО «Водные ресурсы Севера», ООО «Плесецкий жилищный кооператив». Администрацией МО «Обозерское» уже произведено разделение лицевых счетов, и плату за наем он с сентября 2019 года вносит отдельно в размере своей доли. Члены его семьи обязанностей по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем он вынужден вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги самостоятельно, в результате чего накопилась задолженность. Так как в спорной квартире зарегистрировано 5 человек, то доля каждого составляет 1/5. Поскольку дети Безгиной О.Л. еще являются несовершеннолетними, то обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за них должны быть возложены на мать. Также Безгина О.Л. является опекуном Мифтахова А.Н., соответственно, обязанности по оплате его доли так же должны быть возложены на нее. Просит определить порядок и размер участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, между нанимателем и членами его семьи в равных долях, по 1/5 доле каждому, т.е. с Шилова Л.С. - 1/5 доля и Безгиной О.Л., действующей самостоятельно, а также в интересах своих несовершеннолетних детей Шилова О.В., Безгина В.И. и подопечного Мифтахова А.Н. – 4/5 доли. Просит обязать ООО «УК Злато», ООО «Уют-Энерго», ООО «Водные ресурсы Севера», ООО «Плесецкий жилищный кооператив» заключить с ними отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг.

Истец Шилов Л.С., ответчики Безгина О.Л., Мифтахов А.Н., Шилов О.В., Безгин В.И., представители ответчиков ООО «Водные ресурсы Севера», ООО «УК Злато», ООО «Уют-Энерго», ООО «Плесецкий жилищный кооператив», а также представитель третьего лица администрации МО «Обозерское» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 11 декабря 2018 года № 72, заключенному между администрацией МО «Обозерское» и Шиловым Л.С., а также копии поквартирной карточками и адресным справкам, Шилов Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов его семьи в жилое помещение вселены и зарегистрированы по месту жительства пасынок Мифтахов А.Н., дочь Безгина О.Л., внук Шилов О.В., внук Безгин В.И.

Из актовых записей о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Безгина О.Л. является материю несовершеннолетних Шилова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Безгина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением исполняющего обязанности главы администрации МО «Плесецкий район» №-па от ДД.ММ.ГГГГ Безгина О.Л. назначена опекуном недееспособного Мифтахова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1, ч. 4 и ч. 5 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что между истцом и ответчиками не определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между истцом, ответчиками и МО «Обозерское» имеют место отношения по договору социального найма жилого помещения, в силу ст. 153 ЖК РФ у нанимателя и членов его семьи имеется обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

    С учетом вышеуказанных положений закона, суд вправе установить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, данное решение будет являться основанием для выдачи истцу и ответчикам отдельных платежных документов.

    Устанавливая размер участия нанимателя и членов его семьи в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, суд исходит из того, что их доли участия в указанных расходах признаются равными.

    Вместе с тем, поскольку дети Безгиной О.Л. является несовершеннолетними, дееспособности не приобрели, и, кроме того, Безгина О.Л. является опекуном совершеннолетнего недееспособного, то в силу положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ в их взаимосвязи с положениями статей 26, 28, 29, 1073, 1074 и 1076 Гражданского кодекса РФ, предусматривающих ответственность родителей за несовершеннолетних детей и опекунов за недееспособных, обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в отношении долей несовершеннолетних ФИО8 и Безгина В.И., а также в отношении недееспособного Мифтахова А.Н. должна быть возложена на их родителя и опекуна ФИО9

    С учетом изложенного, суд считает возможным определить размер участия истца Шилова Л.С. в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 1/5 доли от общего размера платы, ответчика Безгиной О.Л. – в размере 4/5 доли от общего размера платы.

В связи с этим, на ответчиков ООО «Водные ресурсы Севера», ООО «УК Злато», ООО «Уют-Энерго» и ООО «Плесецкий жилищный кооператив» подлежит возложению обязанность заключить с Шиловым Л.С. и Безгиной О.Л. соответствующее соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Безгиной О.Л. подлежит взысканию в пользу истца 300 рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шилова Л. С. удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия Шилова Л. С. и Безгиной О. Л., действующей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних Шилова О. В., Безгина В. И. и подопечного Мифтахова А. Н., в расходах по оплате содержания жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, и коммунальных услуг:

Шилов Л. С. производит плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в размере 1/5 доли всех начисляемых платежей;

Безгина О. Л., действующая самостоятельно и в интересах несовершеннолетних Шилова О. В., Безгина В. И. и подопечного Мифтахова А. Н., производит плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в размере 4/5 доли всех начисляемых платежей.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Водные ресурсы Севера», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Злато», общество с ограниченной ответственностью «Уют-Энерго» и общество с ограниченной ответственностью «Плесецкий жилищный кооператив» обязанность заключить с Шиловым Л. С. и Безгиной О. Л. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Безгиной О. Л. в пользу Шилова Л. С. 300 (триста) рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2019 года.

Председательствующий                                                  Р.А. Куйкин

Копия верна. Судья                                                      Р.А. Куйкин