Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2024 ~ М-101/2024 от 21.02.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 01 апреля 2024 года

    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Журовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-153/2024 по иску Силкина А. А.ча к администрации Куйтунского городского поселения, Захарову В. Д. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец Силкин А.А. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама Силкина (Токарь) О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. После ее смерти он и его брат Захаров В.Д. продолжили проживать в доме с их родным дедом Токарь В.П., являвшимся отцом их матери, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>. С этого времени он принял на себя обязанности по воспитанию своего младшего брата и заботе о нем и дедушке, занимался их содержанием и содержанием домовладения. Со слов дедушки при жизни после рождения ДД.ММ.ГГГГ сына Токарь С.В. в браке с его бабушкой Токарь (Чупахиной) Л.Г. примерно в 1962-1963 годах они совместно приобрели дом по адресу: р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ родилась его мама, в связи с чем требовалось улучшение жилищных условий. Со слов дедушки, примерно в период 1967-69 годах он обратился в администрацию за выделением помощи в решении вопроса улучшения жилищных условий, в предоставлении ему строительных материалов и разрешения строительства нового дома. На что ему был выделен брус в необходимом количестве с разбора здания РайПО. В последующем на участке рядом с уже имевшимся домом им был возведен новый дом, в отношении которого и заявлен настоящий иск. Разрешительные документы дедушка на руки в администрации поселения до начала, равно как и по завершении строительства, не получал. В 1976 году после завершения строительства нового дома дедушка обратился в БТИ для его оформления. По результату обращения был изготовлен технический паспорт на новый дом, куда внесена запись о праве собственности Токарева В.В. и о том, что дом является самовольной застройкой. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка Токарь Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка Токарь В.П., после смерти которого он и его брат Захаров В.Д. продолжили проживать в спорном доме. При обращении в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» за предоставлением архивных данных о регистрации прав собственности на дом до 1998 года, им получен ответ об отсутствии документов и сведений о регистрации прав на указанный дом. При обращении в Администрацию Куйтунского городского поселения о балансовой принадлежности указанного дома, ему сообщили о том, что дом не стоит на балансе Администрации поселения. Со времени постройки дома на указанный дом никто не заявлял требований об истребовании дома из владения дедушки, равно как и не заявлялось требований о его сносе, его изъятии в собственность поселения. После постройки дома дедушка считал себя собственником указанного дома, владел им открыто и непрерывно в течении более 47 лет как своим собственным, ни от кого не скрывая своего владения, оплачивал за дом налоги как собственник, в связи с чем, считает, что он приобрел право собственности на него в силу приобретательной давности. В настоящее время он и его брат Захаров В.Д. являются единственными наследниками после смерти дедушки Токарь В.П.. После смерти дедушки они продолжили проживать в указанном доме следить за его состоянием, нести бремя его содержания, т.е. фактически вступили во владение наследственным имуществом. Вместе с тем, его брат, Захаров В.Д. сообщил ему об отсутствии намерений претендовать на дом, долю в праве собственности, фактически заявив о своем отказе от наследства, вместе с тем данный отказ документально оформлен не был. Просит установить факт принятия им наследства после смерти Токарь В. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Токарь В. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Силкин А.А. в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик Захаров В.Д. в письменном заявлении исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Куйтунского городского поселения, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о рождении III-СТ №, Силкин А. А.ч родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются Силкин А. Н. и Силкина О. В..

Согласно свидетельству о рождении III-СТ №, Силкина О. В. является матерью Захарова В. Д..

Согласно свидетельству о рождении III-СТ №, справке о заключении брака №, Силкина (до замужества Токарь) родилась ДД.ММ.ГГГГ родителями являются Токарь В. П. и Токарь Л. Г..

Согласно свидетельству о рождении I-СТ №, родителями Токарь С. В. являются Токарь В. П. и Токарь Л. Г..

Согласно свидетельству о смерти I-ТО №, Токарь С. В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти III-СТ №, Силкина О. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти III-СТ №, Токарь Л. Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти III-СТ №, Токарь В. П., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу <адрес>, р.<адрес>, №, в разделе I в графе собственник указан Токарев В. П., застройка является самовольной, дата записи ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Одним из способов приобретения права собственности на такое имущество, является приобретение права в силу приобретательной давности, ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой установлено, что лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом, Токарь В.П. при жизни приобрел право на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, № в силу приобретательной давности.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (пункт 1 статьи 1152, статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно справке администрации Куйтунского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое здание, расположенное по адресу: Р. Ф., <адрес>, р.<адрес> реестре муниципального жилого фонда Куйтунского муниципального образования не числится.

Из письма, адресованного администрацией Куйтунского городского поселения Силкину А.А., в выдаче выписки из похозяйственной книги на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с 1963 по 1970 г.г. отказано по причине того, что ведение похозяйственных книг в администрации начато с 2007 г.

Согласно сообщению Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> правоустанавливающие документы отсутствуют.

Согласно информации Центра хранения документации нотариальной палаты <адрес>, после смерти Токарь В.П. умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

В судебном заседании установлено, что истец после смерти своего деда Токарь В.П. взял на себя бремя содержания спорного имущества, что свидетельствует о фактическом принятии им указанного наследства в порядке и сроки, установленные ст.1153 ГК РФ.

Захаров В.Д., брат истца, отказался от наследства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности жилой дом входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права в порядке наследования.

Принимая во внимание то, что срок принятия наследства истек, истец в установленный законом сроки принял наследство, в соответствии со ст.1152 ГК РФ он считается принявшим наследство, соответственно, за ним как за наследником, вступившим в права наследования после смерти Токарь В.П. может быть признано право собственности на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Силкина А. А.ча удовлетворить.

Установить факт принятия Силкиным А. А.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства после смерти Токарь В. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Силкиным А. А.чем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.П.