Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5027/2023 ~ М-4463/2023 от 29.08.2023

Дело № 2-5027/2023

УИД 50RS0042-01-2023-005809-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года                              г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой А.А.,

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Седовой Т.А.,

при секретаре Коробочкине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО23, обратились в суд в суд с иском ФИО24 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Другие сособственники - родители истца ФИО2 и ФИО3, а так же дочь истца ФИО4. В 2014 году истец, с согласия ФИО25. и ФИО26 зарегистрировал в своей квартире ФИО10, сына ФИО11 (ныне ФИО27) ФИО9, с которой на тот момент состоял в браке. ФИО10 не является сыном истца, ни родственником кого либо из истцов. Непродолжительное время ответчик проживал в квартире вместе со своей матерью. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и матерью ответчика ФИО16 расторгнут. Однако ФИО11 ФИО28 еще до октября 2019 года вместе с матерью выехал из квартиры истца и забрал свои вещи. Более четырех лет ответчик в квартире не проживает и не производит оплату квартплаты и коммунальных услуг. Истцы неоднократно просили его выписаться из квартиры, но все просьбы остались без ответа.

До настоящего времени ответчик свою регистрацию так и не прекратил. Оплату квартплаты и коммунальных услуг не производит, все расходы по содержанию квартиры и оплате квартплаты и коммунальных платежей несут истцы. Регистрация ФИО29 была необходима для его оформления в учебные заведения по месту жительства и оформления других документов на территории России.

Ответчик ФИО30. не является и никогда не являлся членом семьи ФИО31., в настоящее время общее хозяйство они не ведут, совместно не проживают. Просят суд ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности ФИО17 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО32 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представителем третьего лица     УМВД России по Сергиево-Посадскому району Московской области представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которого каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации»; суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, добровольно отказавшегося от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормой ст.292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащим ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность совместно с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Выпиской из домовой книги подтверждается регистрация по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО10, ФИО4, а также несовершеннолетнего ФИО6 (л.д.14-15).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру, с кадастровым номером № по адресу <адрес> зарегистрировано за ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13).

В обоснование доводов истца о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, длительном не проживании по месту регистрации, отсутствии препятствий в пользовании квартирой судом были допрошены свидетели.

Так, свидетели ФИО18 и ФИО19 пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживал ФИО10 является сыном ФИО33 с которой ФИО34 состоял в браке. В октябре 2019 года брак между ними расторгнут, но еще до расторжения брака она и ФИО35 выехали из квартиры. ФИО16 самостоятельно снялась в регистрационного учета. ФИО11 С. квартире не проживает около 5 лет, он добровольно выехал из квартиры, расходы по ее содержанию не несет. Вселяться в нее не пытался. О месте проживания ФИО36 свидетелям не известно.

Показания свидетелей в данной части согласованы, не противоречат друг другу и показаниям представителя истцов, в связи с чем оснований не доверять показаниям свидетелей нет.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО10 не представлено суду доказательств опровергающих установленные факты.

Поскольку собственнику согласно ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает возможным исковые удовлетворить исковые требования. Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что в данном случае не может нарушать права и законные интересы ответчика, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 209 ГК РФ, ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца Республики Молдова (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2023 года.

Судья                                                                            А.А. Козлова.