Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2022 ~ М-118/2022 от 16.02.2022

     №2-353/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Карачаевск                                                                                                     11 апреля 2022 года

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи                               Долаева А.С.,

при секретаре судебного заседания                           Пиляровой З.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело возбужденное судом по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о снятии ФИО7, (дата обезличена) года рождения с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: КЧР, (адрес обезличен) «а», обосновав заявленное требование тем, что они приобрели путем заключения договора купли-продажи у ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 два жилых помещения расположенные по адресу: (адрес обезличен), на земельном участке 595 кв. м.

На основании указанного договора купли-продажи от (дата обезличена), истцам (дата обезличена) выдана выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрирован один человек, который самостоятельно и добровольно не снялся с регистрационного учета.

В настоящее время по адресу: (адрес обезличен) «а», согласно справки из Администрации (адрес обезличен) КГО, остается зарегистрированной: ФИО7.

          При обращении ФИО1 (дата обезличена) в отделение по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» о снятии ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства, в ответном письме, ей было отказано.

          Местонахождение на настоящее время ответчика истцам неизвестно и с момента приобретения истцами жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом их семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

           Истцы представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, указав что исковые требования поддерживают в полном объеме.

           Ответчик ФИО7 будучи извещена судом о рассмотрении дела, посредствам почтовых уведомлений направленных по последнему известному истцам месту жительства ответчика в судебное заседание назначенное на 10 часов 00 минут (дата обезличена), отложенное по причине неявки ответчика на 12 часов 00 минут (дата обезличена) не явилась, об уважительности причин неявки суд не известила об отложении дела, либо о рассмотрении без своего участия не просила.

Принимая во внимание повторную неявку ответчика в судебное заседание, суд в соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истцов заявленные к ответчику подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с параграфом 3 п.16 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) гражданин для регистрации по месту жительства предоставляет документы, в том числе договор, являющийся основанием для заселения в жилое помещение.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    Согласно требованиям ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

            Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.                Приведенными истцами в обоснование заявленного иска доказательствами, исследованными судом подтверждается, что истцы являются собственниками двух жилых домов, расположенных по адресу: КЧР, (адрес обезличен), которые принадлежат им на праве собственности на основании договора купли-продажи от (дата обезличена), что подтверждается выпиской из ЕГРН, при этом значащаяся зарегистрированной по указанному адресу ФИО7 не является членом семьи собственников жилых помещений и фактически не проживает по указанному адресу, доказательств о наличии соглашения между истцами и ответчиком по делу на право пользования жилым помещением суду не представлено.

Исходя из требований приведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств по делу свидетельствующих о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника помещения не является, суд находит требования истцов обоснованными, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, руководствуясь ст.194-ст.199 ГПК РФ, суд                                                                                     решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░7, (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, (░░░░░ ░░░░░░░░░) «░».

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░░░░                                                                                               ░.░. ░░░░░░