Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-884/2024 (2-4119/2023;) ~ М-3356/2023 от 11.10.2023

КОПИЯ

УИД №39RS0004-01-2023-003927-47

Гражданское дело № 2-884/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года                                                                                                г.Калининград

Московский районный суд г.Калининграда в составе

председательствующего судьи Медведевой Е.Ю.

при секретаре Радченко Ю.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» к Кротову Тимуру Юрьевичу, Далинчуку Вадиму Витальевичу, Шефер Валерии Сергеевне, Сакка Сергею Федоровичу о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, установку общедомового прибора учета, ведение лицевого счета, неустойки за несвоевременное внесение платы,

    установил:

МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» обратилось в суд с иском, указав, что осуществляет отпуск тепловой энергии в <адрес> в <адрес>, однако информация о собственниках помещения отсутствует. За период с октября 2018 года по февраль 2020 года образовалась задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в сумме <данные изъяты> руб., а также пени за несвоевременное внесение платы в сумме <данные изъяты> руб., и задолженность за установку ОПУ, рассрочку платежа по установке ОПУ, ведение лицевого счета за период с мая 2018г. по март 2023г. в сумме <данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Задержка оплаты за потребленную тепловую энергию причиняет материальные убытки и затрудняет ведение хозяйственной деятельности предприятия.

Просит взыскать с ответчиков сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб. за потребленную тепловую энергию, пени (неустойку) в размере <данные изъяты> рублей за несвоевременное внесение платы, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Судом с согласия истца соответчиками по делу привлечены Кротов Т.Ю., Далинчук В.В., Шефер В.С., Сакка С.Ф.

    В судебное заседание представитель истца МП «Калининградтеплосеть», ответчики не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, представитель истца просил рассматривать дело без его участия.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков в порядке заочного производства с согласия истца.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, дав собранным по делу доказательствам оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Приведенной норме закона соответствует положение ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, где указано, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п.5 ч.2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как указано в ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п.1 ст.539 ГК РФ).

По ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Перечисленные статьи действующего законодательства конкретизированы нормами подзаконных нормативных правовых актов.

Согласно пп.«а» п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее – Правила №354), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В пп.«и» п.34 Правил №354 указано, что потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

По п.66 Правил №354 Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", части 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации потребители энергоресурсов обязаны вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно пунктам 5, 12 статьи 13 указанного закона, пункту 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491 собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 1 июля 2012 года. В случае невыполнения данных требований закона, оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанность по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого дома.

В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

При этом граждане - собственники жилых домов, садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

    В силу положений ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

    Как установлено судом, истцом осуществляется отпуск тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" МП "Калининградтеплосеть" организовало установку ОПУ тепловой энергии в указанном доме, поскольку собственниками помещений в вышеуказанном доме решение об установке коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии принято не было.

    Согласно выписке ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение не имеется.

    Вместе с тем, согласно договору купли-продажи от 13.08.1997г. указанная квартира приобреталась в совместную собственность ФИО12 несовершеннолетней ФИО6 (в настоящее время Шефер), ФИО14 несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ., заведено наследственное дело №, наследниками после ее смерти являются ее супруг Сакаа С.Ф. и дочь Шефер В.С. (ранее фамилия ФИО11, ФИО13), которые приняли наследство путем подачи заявления нотариусу, свидетельство о праве на наследство им не выдавалось.

.    ФИО7, являющаяся матерью ФИО3 и ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, однако детьми фактически принято наследство.

    Таким образом, в спорный период 2018г-2023г. собственниками <адрес> являлись ФИО3, ФИО4, Шефер В.С., Сакка С.Ф., которым указанная квартира принадлежит на праве совместной собственности.

    Представленная суду справка о задолженности с расчетом пени без учета текущих платежей за период с октября 2018г. по февраль 2020г. включительно содержит сведения о задолженности по оплате за отопление в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты>.( начислена с учетом действовавшего моратория).

    Также из справки о задолженности с мая 2018г. по март 2023г. следует, что по данной квартире образовалась задолженность за ведение лицевого счета по 261-ФЗ, процентам за рассрочку платежа по 261-ФЗ, за установку ОПУ (общедомового прибора учета) в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>

Расчет задолженности судом проверен, сомнения не вызывает, доказательств наличия иной суммы задолженности стороной ответчиков не представлено, тогда как в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В принятии заявления истца о вынесении судебного приказа мировым судьей отказано определением от 01.09.2023г.

Ответчики, как собственники жилого помещения, обязаны производить оплату за поставленную тепловую энергию, за установку ОПУ, процентов за рассрочку платежа.

Принимая во внимание, что ответчиками не исполнена обязанность по оплате тепловой энергии и оплате установки ОПУ, оплате ведения счета исковые требования истца являются обоснованными.

Также обоснованными являются требования о начислении пени (неустойки) за несвоевременную оплату.

Вместе с тем, в силу положений ст. 333 ГК РФ суду при рассмотрении требований о взыскании неустойки предоставлено право уменьшить предъявленную к взысканию неустойку, если она несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 277-О указано, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В связи с чем, в статье 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Согласно пункту 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Истцом заявлена к взысканию неустойка в сумме <данные изъяты>. за несвоевременное исполнение обязанности по оплате.

Принимая во внимание компенсационную природу неустойки в гражданско-правовых отношениях, которая направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, с учетом обстоятельств дела, принимая во внимание размер неисполненных обязательств и период просрочки, соотношение сумм неустойки (<данные изъяты> руб.) и основного долга (<данные изъяты> руб.), учитывая явную несоразмерность последствиям нарушения обязательства по оплате и чрезмерный размер (43, 5 % от суммы основного долга), в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер неустойки до <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу требований ст. 94 ГПК РФ, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что размер неустойки снижен вследствие применения статьи 333 ГК РФ, что является правом суда, частичное удовлетворение требования о взыскании неустойки со снижением её размера фактически означает, что требования относительно неустойки являются обоснованными, оснований для уменьшения размера государственной пошлины не имеется.

Учитывая, что ответчикам квартира принадлежит на праве совместной собственности, задолженность по оплате и расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в сумме <данные изъяты> руб. подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

            Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ОГРН №) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кротова Тимура Юрьевича, паспорт №, Далинчука Вадима Витальевича, паспорт №, Шефер Валерии Сергеевны, паспорт №, Сакка Сергея Федоровича, паспорт №, в пользу МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ОГРН №) задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию, установку общедомового прибора учета, ведение лицевого счета в сумме <данные изъяты>., неустойку за несвоевременное внесение платы в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 апреля 2024 года.

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья	Е.Ю. Медведева	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>