Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2022 ~ М-812/2022 от 22.09.2022

УИД: 66RS0049-01-2022-001195-26

Дело № 2-797/2022

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.12.2022 Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Хамиевой Ю.Р., при секретаре судебного заседания Костылевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Рукавишниковой Н. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось с иском к Рукавишниковой Н.А. о расторжении кредитного договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Рукавишниковой Н.А. и ПАО «Совкомбанк», взыскании задолженности по кредитному договору в размере 322 774 руб. 95 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 12 427 руб. 75 коп., процентов за пользование кредитом по ставке 21,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на предмет залога – квартиру, площадью 58,8 кв.м., распложенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 542 600 руб., принадлежащую Рукавишниковой Н.А., указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиком заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 319 478 руб. 52 коп. под 18,9 % годовых сроком на 84 мес. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является договор залога на квартиру, площадью 58,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по возврату кредита, допускает систематические просрочки в погашение основного долга и уплате процентов. Залоговая стоимость предмета залога составляет 1 542 600 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 322 774 руб. 95 коп., в том числе иные комиссии - 2360 руб., комиссия за СМС – информирование – 596 руб., просроченная ссудная задолженность 297 327 руб. 10 коп., просроченные проценты на просроченную ссуду 1 285 руб. 80 коп., неустойка на просроченную ссуду 296 руб. 99 коп., неустойка на просроченные проценты 143 руб. 97 коп. Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнила, образовавшуюся задолженность не погасила.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, в исковом заявлении изложено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в том числе в порядке заочного производства.

Ответчик Рукавишникова Н.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, не известила об уважительных причинах своей неявки, об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала, возражений против исковых требований и доказательств, обосновывающих возражения против иска, суду не представила.

Третье лицо Рукавишников А.Л., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Учитывая указанные обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 820 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Частью 2 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (заем) главы 42 ГК РФ (заем и кредит).

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. Согласно п. 2 той же статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Рукавишниковой Н.А. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Рукавишниковой Н.А. предоставлен кредит в сумме 319 478 руб. 52 коп. на срок 84 месяца по ДД.ММ.ГГГГ с условием уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых (л.д.№

Обязанность заемщика возвратить сумму займа установлена ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с частью 1 которой заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В силу ч.2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата основной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Банк свои обязательства по выдаче кредита выполнил, перечислив денежные средства в размере 319478 руб. 52 коп. на лицевой счет № открытый на имя Рукавишниковой Н.А. Ответчиком же обязательства по кредитному договору не исполнялись надлежащим образом, суммы в погашение кредита согласно договору вносились несвоевременно, не в полном объеме (35-36), в результате чего образовалась задолженность.

В адрес Рукавишниковой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено досудебное уведомление о досрочном возврате всей суммы задолженности по договору, в течение 30 дней с момента отправления уведомления. (л.д.№ указанное требование ответчиком не исполнено.

Истцом представлен расчет суммы задолженности, согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 322 774 руб. 95 коп., в том числе иные комиссии - 2360 руб., комиссия за СМС – информирование – 596 руб., просроченная ссудная задолженность 297 327 руб. 10 коп., просроченные проценты на просроченную ссуду 1 285 руб. 80 коп., неустойка на просроченную ссуду 296 руб. 99 коп., неустойка на просроченные проценты 143 руб. 97 коп. (л.д№

Предоставленный истцом расчет взыскиваемой задолженности соответствует условиям заключенного договора, не противоречит закону, подтверждает ненадлежащее исполнение ответчиком условий кредитного договора, ответчиком не оспорен.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования о взыскании с Рукавишниковой Н.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 322 774 руб. 95 коп. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, в связи с тем, что обязательство по договору не прекратилось, в отсутствие доказательств иного, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании процентов, начисленных на сумму основного долга (297 327,10 руб.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки, начисленной на сумму просроченной задолженности (322 774,95 руб.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, в пределах заявленных требований. При этом расчет процентов, неустойки осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем.

Размер процентов для их расчета определен исходя из условий договора – 21,65 % годовых (л.д.№ начисляемых на сумму основного долга (297 327,10 руб.), размер неустойки, в соответствии с п.6.2 общих условий предоставления кредитов определен в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора – 5% (л.д.32), начисляемых на сумму просроченной задолженности (322 774,95 руб.). (расчет процентов: 297 327,10 руб. - сумма основного долга *количество дней просрочки (с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу)*21,65 %/365; расчет неустойки: просроченная задолженность 322 774,95 руб. х количество дней просрочки (с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу) х 5 %/365).

В соответствии с ч. 1,2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

При установленных судом обстоятельствах существенного нарушения заемщиком условий кредитного договора, неполучения от заемщика ответа на требование о расторжении договора, суд считает возможным удовлетворить требования истца о расторжении кредитного договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Рукавишниковой Н.А.

В соответствии с п.п.1,4 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.

В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п.п. 1, 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п.11 кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств по договору, является залог предмета ипотеки (л.д.№

Согласно приложению № к договору залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Руквишниковой Н.А. и ПА «Совкомбанк» предметом залога является квартира площадью 58,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.№

Согласно выписке из ЕГРН, на указанный объект недвижимости зарегистрировано право собственности на Рукавишникову Н.А. (л.д.№

В соответствии с п.3.1 Договора залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон, оценочная стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 1 542 600 руб. (л.д.№

Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества – квартиры по адресу: <адрес> при обращении на него взыскания составит 1 542 600 руб.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд обращает взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определяет начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 1 542 600 руб.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 18 427 руб. 75 коп., которая на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчика Рукавишниковой Н.А. (л.д.№

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Совкомбанк», удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Рукавишниковой Н. А..

Взыскать с Рукавишниковой Н. А. в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 322 774 руб. 95 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 427 руб. 75 коп.

Взыскать с Рукавишниковой Н. А. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 21,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Рукавишниковой Н. А. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, путём реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере 1 542 600 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через Режевской городской суд Свердловской области.

Судья                                                                                                                  Ю.Р. Хамиева