Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2017 ~ М-469/2017 от 02.08.2017

дело № 2-426/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Ишеевка     17 августа 2017 года

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трубачевой И.Г.,

при секретаре Андаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой И.А., Селиверстовой Л.А. к Межрайонной ИФНС России № 2 по Ульяновской области, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области нотариусу Золотаревой М.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Фролова И.А., Селиверстова Л.А. обратились в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 2 по Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указали, что согласно договора дарения от *** года, удостоверенного в Новоуреиском сельском совете народных депутатов Ульяновского района Ульяновской области, по книге записи нотариальных действий № ***, В. Е.Я. подарила своим дочерям Фроловой И.А. и Селиверстовой Л.А. жилой дом, находящийся по адресу: ***. Данный дом, расположенный на земельном участке, предоставленный колхозом имени Я.М Свердлова, принадлежал В. Е.Я. на основании личной собственности (выписка из похозяйственной книги за № 2 за 1986 -1990 гг.). В 1992 году В. Е.Я. под данным жилым домом был выделен земельный участок площадью *** га в пользование (свидетельство № *** г.). *** года В. Е.Я. умерла. Они после смерти матери фактически приняли наследство, пользовались и пользуются жилым домом и земельным участком, а также предметами быта, как своим собственным. В данный момент возникла необходимость оформления правоустанавливающих документов на вышеуказанные объекты, но, договор дарения не был надлежаще оформлен в органах БТИ, в связи с чем истцы не имеют возможности зарегистрировать права собственности на указанные объекты по действующему законодательству.

Просят признать за ними право собственности в равных долях, за каждой, на земельный участок, площадью *** га, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером *** и на жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенные по адресу: ***, в порядке наследования.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области, нотариус Золотарева М.А.

Истцы Фролова И.А., Селиверстова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержали. Суду дали пояснения в целом аналогичные изложенным в иске.

Представители ответчиков Межрайонной ИФНС России № 2 по Ульяновской области, Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области, нотариус Золотарева М.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, на месте, определил, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из справки, выданной Администрацией МО «Тимирязевское сельское поселение» от 26.10.2016г. усматривается, что В. Е.Я. принадлежал деревянный жилой дом с дощатыми сенями и 1 сараем по адресу: *** Похозяйственный учет на В. Е.Я. ведется с *** г.

На основании решения президиума Новоуренского сельского Совета народных депутатов № *** от ***. В. Е.Я. в пользование был предоставлен земельный участок, общей площадью *** га, о чем выдано свидетельство № ***.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу изложенного В. Е.Я. вправе была бесплатно приобрести указанный земельный участок в собственность.

***. между В. Е.Я. и Фроловой И.А., Селиверстовой Л.А. был заключен договор дарения жилого дома, расположенном на земельном участке, общей площадью *** га, находящимся в ***

Данный договор удостоверен в Новоуренском сельском Совете народных депутатов, по книге записи нотариальных действий № 43.

Согласно договору дарения даритель подарил, а одаряемые с благодарностью приняли Дар в равных долях каждая.

В силу ст. 8 Гражданского Кодекса РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Так, в силу ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существующим условиям договора.

В силу п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не установлено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственной реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В. Е.Я. умерла *** г., что подтверждается свидетельством о смерти ***, в связи с чем при жизни В. Е.Я. не успела оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок и переход права собственности на жилой дом.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положениями ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства и сроки его принятия.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как установлено, Фролова И.А., Селиверстова Л.А. являются наследниками 1 очереди после смерти В. Е.Я.

Согласно установленным п. 1 ст. 1153 ГК РФ правилам, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Фролова И.А., Селиверстова Л.А. приняли наследство в виде земельного участка и жилого дома, пользуются данным имуществом, обрабатывают земельный участок, сажают овощи, оплачивают коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Других наследников нет. Спор отсутствует.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить в полном объеме.

В иске к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области нотариусу Золотаревой М.А. отказать как к ненадлежащим ответчикам по делу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фроловой И.А., Селиверстовой Л.А. о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Фроловой И.А. в порядке наследования право общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом, общей площадью 36,7 кв.м. с принадлежностями (Лит.*** ), находящийся по адресу: ***, после смерти В.Е.Я., умершей ***

Признать за Фроловой И.А. в порядке наследования право общей долевой собственности (доля в праве ?) на земельный участок, общей площадью *** кв.м., находящийся по адресу: ***, после смерти В.Е.Я., умершей ***.

Признать за Селиверстовой Л.А. в порядке наследования право общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом, общей площадью *** кв.м. с принадлежностями (Лит.*** *** ), находящийся по адресу: ***, после смерти В.Е.Я., умершей ***.

Признать за Селиверстовой Л.А. в порядке наследования право общей долевой на земельный участок (доля в праве ?), общей площадью *** кв.м., находящийся по адресу: *** *** после смерти В.Е.Я., умершей ***., после смерти В.Е.Я., умершей ***.

В иске к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области нотариусу Золотаревой М.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ульяновский районный суд Ульяновской области.

Судья: И.Г.Трубачева