Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6840/2023 ~ М-5360/2023 от 03.07.2023

УИД 50RS0№-31

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., при помощнике ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, выставлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, выставлении отдельных платежных документов, просила определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, а именно 40,3 кв м. Требования мотивированы тем, что ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются сособственниками жилого помещения (двух комнат в квартире) общей площадью 40,3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Истцу принадлежит 61/200 доли и ФИО1 с ФИО2 - 61/200 доли в общей собственности на квартиру, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N № (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N №).

ФИО1 не проживает в указанной квартире и является членом семьи (бывшим членом семьи) истца, а именно: братом. При этом ФИО1 не вносит плату за жилое повешение и не оплачивает коммунальные услуги с 2006 года, что подтверждается оплаченными ею квитанциями за коммунальные услуги 2006 года.

ФИО2 не проживает в указанной квартире и не является членом семьи. При этом не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги с октября 2011 года, что подтверждается квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец самостоятельно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями.

Истец неоднократно обращался к ФИО1 и ФИО2 о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчики отказываются.

Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В ноябре 2001 г. были предприняты действия, направленные на примирение, но договоренности между сторонами достигнуто не было.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объеме, что подтверждается заявлениями о признании иска, приобщёнными к материалам дела. Не возражали против отдельного начисления и предъявления требований по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> отдельно на ФИО3 и отдельно на них, поскольку они вдвоем являются членами одной семьи.

Представитель третьего лица ООО «Меридиан» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ФИО3, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и являются сособственниками жилого помещения (двух комнат в квартире) общей площадью 40,3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. Истцу в праве собственности принадлежит 61/200 доли, вместе с ней зарегистрированы и проживают ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 в праве собственности принадлежит 31/600 доли, ФИО2 - 30/600 доли. Вместе с ними проживают ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истца и не оспаривается ответчиками, ФИО1 и ФИО2 с детьми фактически в квартире не проживают, в ней проживает истец со своей семьей.

Истец самостоятельно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 иск признали в полном объеме, в связи с чем, суд находит возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворить требования истца, поскольку такое признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, выставлении отдельных платежных документов - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3, ФИО1, ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: т<адрес>, ш. Энтузиастов, <адрес> следующих долях:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) с учетом членов семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе, как законного представителя несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 61/200 от общего размера начислений,

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), в том числе, как законный представитель несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 31/600 от общего размера начислений.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), в том числе, как законный представитель несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 30/600 от общего размера начислений.

Решение является основанием для производства начислений, оформления и предъявления платежных документов (квитанций) по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>

- отдельно на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), с учетом членов семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе, как законного представителя несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (61/200 доли от общего размера начислений),

- отдельно на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), в том числе, как законного представителя несовершеннолетних ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (31/600 доли от общего размера начислений)

- отдельно на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), в том числе, как законного представителя несовершеннолетних ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (30/600 доли от общего размера начислений).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Балашихинский городской суд <адрес>.

Судья                                                 С.В. Строчило

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                 С.В. Строчило