Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-52/2019 (2-1594/2018;) ~ М-1130/2018 от 28.06.2018

Дело № 2-52/2019                                                                07 марта 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

          Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Орловой В.В.,

         рассмотрев в отрытом судебном заседании дело по иску Назаровой Ю.В. к ТСН «Парковая 18» об оспаривании решения общего собрания,

                                                    у с т а н о в и л:

         Назарова Ю.В. обратилась в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости «Парковая 18» об оспаривании решения годового общего собрания членов ТСН, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

        В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства.

         На указанном собрании приняты решения, в том числе, об отмене ликвидации ТСН и снятии полномочий ликвидатора ТСН со Смирнова М.Г.

         Полагает, что решения приняты в отсутствие кворума, нарушен порядок проведения общего собрания, порядок извещения о проведении общего собрания.

        В иске указывает, что она не голосовала за принятие решений на данном собрании, не была надлежащим образом извещена о проведении собрания, чем нарушено ее право на участие в собрании.

      На указанном собрании приняли участие члены ТСН, обладающие 5615,84 кв.м., что составляет 57,59 % голосов от общего числа собственников помещений многоквартирного дома.

        За решение об отмене ликвидации ТСН и снятии полномочий ликвидатора ТСН со Смирнова М.Г. проголосовали члены ТСН, обладающие общей площадью 5349,94 кв.м., что составляет 54,76 голосов от общего числа членов, что противоречит положениям ЖК РФ.

               По указанным основаниям решение полагает недействительным (л.д.5-7).

         В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительных причинах отсутствия не представила, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.

          Представитель ответчика по доверенности Зеленцов О.В., председатель Правления ТСН «Парковая 18» Курбатова А.И. с иском не согласны. Пояснили, что решением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга по делу № по иску Поклитаря Э.М. к Назаровой Ю.В., Смирнову М.Г. признано недействительным решение внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>, проходившего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о ликвидации ТСН.

       Кроме того полагали, что иные основания для признания недействительным решения годового общего собрания членов ТСН отсутствуют. В материалы дела для обозрения представили бюллетени голосования.

       Пояснили, что с декабря 2018 года Назарова Ю.В. не является членом ТСН и собственником жилого помещения, так как квартиру подарила дочери.

       Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

        Из материалов дела усматривается, что истице на праве собственности принадлежала квартира <адрес> (л.д.16).

       Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ годовое общее собрание членов ТСН проводилось в заочной форме. Инициатором собрания являлась Курбатова А.И., собственник кв№, председатель правления ТСН «Парковая 18». Время и место приема решений указано с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, местом проведения указано помещение правления на цокольном этаже по <адрес> (л.д.8).

        Как указано в протоколе, общая площадь помещений в доме 17785,4 кв.м., площадь помещений, принадлежащих членам ТСН согласно реестру, составляет 9768,37 кв.м. или 54,92 % от общей площади дома.

       Подсчет голосов проводился по сданным в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ бюллетеням, в общем собрании приняли участие члены ТСН, обладающие 5615,84 кв.м., что составляет 57,49 % площади помещений, кворум имеется.

        Повестка дня состояла из 7 пунктов, в том числе п.3 – об отмене ликвидации ТСН и снятии полномочий ликвидатора ТСН со Смирнова Михаила Геннадьевича.

Согласно ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ, положения статей 45 - 48 ЖК РФ распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

          Частью 3 ст.47 ЖК РФ установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

     В силу ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). В силу п.2 ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

    Согласно ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

    В силу ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

    Согласно ст.146 ч.1 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества.

    Пунктом 13.10.1 устава ТСН предусмотрена возможность размещения уведомлений в общедоступных местах на территории товарищества.

То обстоятельство, что в голосовании приняло участие значительное число членов ТСН, свидетельствует о фактическом доведении до членов информации о собрании. Таким образом, доводы истца о нарушении порядка уведомления о собрании не нашли подтверждения.

Согласно ст.146 ч. 4 ЖК РФ решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Пункт 2 ч.2 ст.145 ЖК РФ предусматривает принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

            Соответствии с ч.1 ст.46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п.1.1 ч.2 ст.44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных п.п.1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 ч.2 ст.44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, что решение по п.3 повестки дня подлежало принятию менее двух третей голосов.

В ходе судебного заседания установлено, что решением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга по делу № по иску Поклитаря Э.М. к Назаровой Ю.В., Смирнову М.Г. признано недействительным решение внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>, проходившего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о ликвидации ТСН.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отмене ликвидации ТСН.

         В данном иске Назаровой Ю.В. оспаривается решение об отмене ликвидации ТСН.

        Таким образом, в связи с признанием недействительным решения от 2017 года о ликвидации ТСН, решение от 2018 года об отмене ликвидации не влечет правовых последствий для членов ТСН.

        В связи с изложенными обстоятельствами, отсутствуют основания полагать нарушенными права истицы Назаровой Ю.В. решением, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, не имеется оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

             Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         В удовлетворении исковых требований Назаровой Ю.В. к ТСН «Парковая 18» о признании недействительным решения годового общего собрания членов ТСН «Парковая 18», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение принято в окончательной форме 07 марта 2019 года.