Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-830/2013 ~ М-267/2013 от 13.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2013 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рогозина К.В.,

при секретаре Степанове Д.Ю.,

с участием: истицы Соя Т.В., ее представителей ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соя Т.В. и ФИО4 к администрации Александрийского сельского совета Георгиевского района Ставропольского края о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Соя Т.В. и ФИО4. обратились в суд с иском к администрации Александрийского сельского совета Георгиевского района Ставропольского края о признании права общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на <адрес>.

В судебном заседании истица и ее представители ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования и пояснили, что в 1974 году истице как работнику железной дороги была предоставлена <адрес>. На регистрационном учете в спорной квартире состоят: Соя Т.Н., ее сын - ФИО4 бывший супруг - Соя Н.Ф, гражданский муж - ФИО5, однако Соя Н.Ф. и Николаев Д.Н. выразили свой добровольный отказ от участия в приватизации <адрес>. На протяжении более 30 лет и по настоящее время Соя Т.Н. проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время истцы решили воспользоваться своим правом, предусмотренным законом на приватизацию квартиры, однако воспользоваться принадлежащим им правом на приватизацию квартиры не представляется возможным, по причине отсутствия собственника спорного жилого помещения, необходимого для заключения договора приватизации. Истцы участия в приватизации данной квартиры, либо другого жилого помещения не принимали. С момента вселения в квартиру и по настоящее время Соя С.В. добросовестно выполняет обязанности нанимателя, регулярно оплачивает коммунальные услуги, производит капитальный и текущий ремонт. Все вышеизложенные обстоятельства препятствуют Соя Т.В. и Николаеву Д.Д. приобрести квартиру в собственность путем бесплатной приватизации. За защитой своих прав и охраняемых законом интересов истцы вынуждены обратиться в суд, и просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Несовершеннолетний истец ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно представленного суду письменного заявления просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие с участием своего законного представителя Соя Т.В., полностью поддержав заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации Александрийского сельского совета Георгиевского района Ставропольского края ФИО3 в судебном заседании исковые требования Соя Т.В. и ФИО4 признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.

Третье лицо - представитель Георгиевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в принятии решения полагаясь на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – МУ «Агентство по приватизации жилья» г. Георгиевска Ставропольского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на заявленные исковые требования Соя Т.В. и ФИО4 не представил.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит требованиям закона, не ущемляет прав и законных интересов других лиц.

Помимо признания ответчиком исковых требований, их обоснованность подтверждена представленными суду доказательствами:

Право гражданина на жилище и право иметь имущество в собственности установлено Конституцией РФ (ст. 35, 40). Устанавливая право гражданина на жилище, государство в ч. 3 ст. 40 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ), защита жилищных прав – путем признания жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).

Из справки муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Георгиевска» Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Соя Т.В. и ФИО4, зарегистрированные по адресу: станция Виноградная, <адрес> не использовали право на приватизацию жилья за период проживания в г. Георгиевске и Георгиевском районе Ставропольского края с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Минераловодская дистанция гражданских сооружений Минераловодского отделения структурного подразделения СКЖД – филиала ОАО «РЖД» сообщает, что №, расположенная по адресу<адрес> на балансе дистанции не числится.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Александрийского сельсовета следует, что № в железнодорожном № <адрес> не входит в состав муниципального имущества.

Из ответа отдела имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной собственности и не числится в соответствующем реестре.

Кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ на №, расположенную по адресу: <адрес>, содержит в себе сведения о ее общей площади, которая составляет 56,4 кв.м..

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на недвижимое имущество - <адрес>.

В подтверждении пользования истицей спорной квартирой суду представлены квитанции об оплате коммунальных услуг.

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ и выписка их похозяйственной книги № лицевой счет № за 2013 год, выданные администрацией Александрийского сельского совета Георгиевского района Ставропольского края, содержат сведения о зарегистрированных в <адрес>, лицах: Соя Т.В., ФИО4, Соя Н.Ф, ФИО5

Согласно представленных суду данных Соя Н.Ф. и ФИО5 выразили свой добровольный отказ от участия в приватизации <адрес>.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых осуществляется путем признания права.

Заявленные исковые требования не противоречат требованиям ст. 10 ГК РФ, согласно которой не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1(в редакции от 11.06.2008 № 84-ФЗ года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено и полностью подтверждается исследованными доказательствами, что истица владеет и пользуется фактически принадлежащим ему недвижимым имущество и другого жилья не имеет, тем самым подтвердила свое право и право своего несовершеннолетнего сына на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.

Из положения статьи 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1(в редакции от 11.06.2008 № 84-ФЗ года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные Соя Т.В. и ФИО4 исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соя Т.В. и ФИО4 к администрации Александрийского сельского совета Георгиевского района Ставропольского края о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Соя Т.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Георгиевский городской суд.

Председательствующий : К.В.Рогозин