Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2020 ~ М-326/2020 от 13.05.2020

Дело № 2-492/2020

16RS0011-01-2020-000799-81

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июня 2020 года                                г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Хайбуллиной И.З., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Энтуганского сельского поселения Буинского муниципального района РТ к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет Энтуганского сельского поселения Буинского муниципального района РТ обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на невостребованную земельную долю, указывая, что исполнительным комитетом Энтуганского сельского поселения Буинского муниципального района РТ ДД.ММ.ГГГГ составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в отношении земельного участка паевого фонда, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Данный список закреплен Постановлением Исполнительного комитета Энтуганского сельского поселения БМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также опубликован в <адрес>ной газете «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные мероприятия были проведены в целях выявления невостребованных земельных долей на территории поселения, для дальнейшего переоформления их в муниципальную собственность, с соблюдением законных прав заинтересованных лиц - для целей эффективного использования сельскохозяйственных земель.

По истечению сроков на подачу возражений и по истечению срока для проведения общего собрания пайщиков Исполнительным комитетом Энтуганского сельского поселения БМР РТ был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в отношении данного земельного участка паевого фонда, о чем издано Постановление Исполнительного комитета Энтуганского сельского поселения БМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, невостребованной земельной долей на территории поселения является земельный пай, представляющий собой 1/300 долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения (паевой фонд), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, который ранее был предоставлен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании решения <адрес> Совета народных депутатов РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется справка из Исполкома сельского поселения и информационная справка ЗАГС.

Однако, до настоящего времени земельный пай в порядке наследования, в установленном порядке наследниками не оформлен.

В отношении данной невостребованной земельной доли в праве <данные изъяты> от заинтересованных лиц, включая родственников, каких-либо возражений не поступало.

Просят прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в праве <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый №.

Также просят признать за Муниципальным образованием «Энтуганское сельское поселение Буинский муниципальный район РТ» право общей долевой собственности, долю в праве <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, как на невостребованную земельную долю.

Представитель Исполнительного комитета Энтуганского сельского поселения Буинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайства об отложении судебного разбирательства или рассмотрении в его отсутствие не поступало.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Буинскому и Дрожжановскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 указанного Закона Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает его в средствах массовой информации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для их исключения из списка невостребованных земельных долей.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля земельного участка расположенного по адресу: <данные изъяты>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Согласно записи акта о смерти № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из решения Буинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, следует ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2, Исполнительному комитету Энтуганского сельского поселения <адрес> РТ о признании права собственности в порядке наследования, в связи с чем суд постановил:

«Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га., расположенные по адресу: РТ, <адрес>, ул. <адрес> право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>1, с ограничение (обременение) в виде аренды в пользу ООО «<данные изъяты>», в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли земельного участка с кадасровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с ограничение (обременение) в виде аренды в пользу ООО «<данные изъяты>», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.»

Поскольку собственник земельной доли ФИО1 умерла, ее наследник ФИО2, принял наследство в установленном порядке, данное обстоятельство полностью подтверждается решением Буинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Принятие части наследства, означает принятие всего наследства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для признания земельной доли невостребованной не имеется.

В удовлетворении иска должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    В удовлетворении иска Исполнительного комитета Энтуганского сельского поселения Буинского муниципального района РТ к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на невостребованную земельную долю, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

    В окончательной форме решение изготовлено 16 июня 2020 года.

Судья                                И.З. Хайбуллина

Копия верна.

Судья                                И.З. Хайбуллина.