Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1684/2023 ~ М-1060/2023 от 10.05.2023

Дело № 2-1684/2023

24RS0024-01-2023-001405-41

Заочное решение

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года                                                                                г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крашкауцкой М.В.,

при секретаре Лобановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котелковой Е. В. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

Установил:

Котелкова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что истец является племянницей и единственным наследником по закону по праву представления, ее дяди ФИО9, умершего в <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ. Родителями истца записаны ФИО4 и ФИО5 При рождении фамилия ФИО5 записана Астафьева, родителями записаны ФИО6 и ФИО7 ФИО8 вступила в брак с ФИО4 и сменила фамилию на Котелкову. Родителями ФИО9 записаны ФИО6 и ФИО7, что свидетельствует о родстве ФИО9 и Астафьевой (Котелковой) Л.П. как брата и сестры и истца с ФИО9 как племянницы и дяди. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследники первой очереди (дети, супруга, родители) у него отсутствовали, соответственно право наследования перешло к истцу. ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по закону являлся собственником жилого дома, площадью 60,3 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО9 в базе данных государственного учреждения «Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений» (ППК «Роскадастр») до ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО9 истец не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако вступила во владение домом, приняла и сохранила правоустанавливающие и технические документы на дом. В связи с чем, Котелкова Е.В. просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 60,3 кв.м. с кадастровым номером 24:51:0204198:123 в порядке наследования.

Протокольно ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены Котелков В.В., ФИО10, ФИО11

Протокольно ДД.ММ.ГГГГ третье лицо, не заявляющее самостоятельное требование относительно предмета спора, на стороне истца ФИО10 исключен из числа третьих лиц, поскольку поступила копия записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой он умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Котелкова Е.В., ее представитель Мощеев А.А. участия не принимали, извещены надлежащим образом, в предварительном судебном заседании представитель истца Мощеев А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Котелков В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее был представлен отзыв на исковое заявление, в котором он указывает, что признает исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в предыдущем судебном заседании пояснил, что Котелкова Е.В. приходится родной сестрой, она проживает по адресу: <адрес>. Раньше она проживала в доме с дядей, ухаживала за ним, после его смерти продолжает проживать в этом доме. Он не претендует на этот дом.

Третье лицо Герасимов (Котелков) А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее было представлено заявление о признании исковых требований.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, в соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – в отсутствие истца, его представителя и третьих лиц, и, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Статьей 219 ГК РФ, предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании п. 4 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, – при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ст. 1152 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, родителями Котелковой Е.В., ФИО10, Котелкова В.В., ФИО11 являются ФИО4 и ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о рождении, копиями записей актов о рождении (л.д. 7, л.д. 31-34).

Брак между ФИО4 и ФИО8 заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Котелкова, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, копией записи акта о заключении брака (л.д. 9, л.д. 30).

Родителями ФИО8 (отчество не указано), ФИО8, ФИО12, ФИО13, ФИО9, являются ФИО6 и ФИО7, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, копиями записей акта о рождении (л.д. 8-9, л.д. 29, л.д. 49-53).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 54).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 11).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО7 является ее сын ФИО9 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого бревенчатого дома, находящегося в <адрес>, площадью 60,3 кв.м., в том числе 37,4 кв.м. жилой площади, сеней, кладовой, двух навесов, бани, уборной, сарая, ворот, забора, подвала, расположенного на земельном участке, площадью 600 кв.м. Жилой дом принадлежал ФИО7 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома (л.д. 12).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 13-16).

Согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ р№ (л.д. 17).

Из технического паспорта следует, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома указан ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ р№ (л.д. 18-19).

Согласно ответам нотариусов Канского нотариального округа Кирьянова С.Н., Иванова Д.А., Галкиной Е.Ю., Тарасевич И.Г. в их делах отсутствуют наследственные дела к имуществу ФИО9, ФИО5 (л.д. 35-37, л.д. 56-57).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Герасимовым А.В. и ФИО18 расторгнут, что подтверждается копией записи акта о расторжении брака (л.д. 69).

Согласно ответу Канского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края на запрос от 06.09.2023, копии актовых записей о смерти, о перемене имени в отношении ФИО12 не найдены.

Из представленных платежей следует, что Котелкова Е.В. оплачивает счет за электроэнергию, производит ремонт в доме.

Свидетель ФИО19 пояснила, что с Котелковой Е.В. они являются соседями, Котелкова Е.В. заехала в дом в 2011 году. Котелкова Е.В. жила с сыном и Астафьевым Сергеем. Котелкова Е.В. приходится племянницей Сергею, она ухаживала за ним до его гибели, он умер осенью прошлого года. Кроме Котелковой Е.В. в доме никого не видела. Котелкова Е.В. до сих пор проживает с сыном в доме, делает ремонт.

Поскольку судом установлено, что Котелкова Е.В. фактически приняла наследство после смерти ФИО9 в виде жилого дома, площадью 60,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО9 на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно после его смерти пользуется данным имуществом, принимает меры к его сохранению, несет бремя расходов по содержанию имущества, а иных наследников, принявших наследство ФИО9, кроме Котелковой Е.В. не имеется, то исковые требования о признании права собственности за Котелковой Е.В. на жилой дом подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает, что земельный участок под указанное жилое помещение был предоставлен ФИО7 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома, ФИО7 умерла, ФИО9 умер, истец является наследником по закону, которая фактически приняла наследство в виде жилого дома по адресу <адрес>, жилой дом используется исключительно истцом, в связи с чем, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный жилой дом, при этом суд также учитывает и отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Котелковой Е. В. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Котелковой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серия 0420 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 60,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Ответчик администрация г. Канска вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                         М.В. Крашкауцкая

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2023.

Председательствующий                                              М.В. Крашкауцкая