Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-926/2021 ~ М-834/2021 от 07.07.2021

Дело № 2-926/2021

                                                                  УИД:31RS0007-01-2021-001402-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2021 года                                                           г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего                                                              Алексеевой О.Ю.

при секретаре                                                                              Журавлевой Л.В.,

с участием представителя истцов по доверенности Ишкова В.Н., представителя ответчиков по доверенности Завьялова А.Н.,

в отсутствие истцов, ответчиков, представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коняевой Екатерины Михайловны, Ивановой Надежды Михайловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО14, к Федотову Максиму Михайловичу действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО15 об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

                         Установил:

Коняева Е.М., Иванова Н.М., ее несовершеннолетний сын ФИО2, а так же Федотов М.М. и его несовершеннолетняя дочь ФИО4 являются долевыми собственниками <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>.

В связи с тем, что между собственниками соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, Коняева Е.И., Иванова Н.М. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 обратились в суд с иском, в котором после замены ответчиков и уточнения требований просили определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе по приборам учета потребляемого ресурса по адресу: <адрес> между указанными собственниками с выдачей отдельного платежного документа (квитанции) на имя:

Коняевой Е.М. из расчета 1/3 доли равной 27,27 кв.м. общей площади жилого помещения и коммунальных услуг на 1 человека;

Ивановой Н.М. из расчета 1/3 доли равной 27,27 кв.м. общей площади жилого помещения и коммунальных услуг на 2 человека ( Иванову Надежду Михайловну и несовершеннолетнего сына ФИО2);

Федотова М.М. из расчета 1/3 доли равной 27,27 кв.м. общей площади жилого помещения и коммунальных услуг на 2 человека (Федотова Максима Михайловича и несовершеннолетнюю ФИО4).

В судебном заседании истцы не присутствовали, их представитель по доверенности Ишков В.Н. требования поддержал.

        Ответчики- Федотов М.М. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, в судебном заседании не присутствовали. О времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

        Представитель ответчиков по доверенности Завьялов А.Н. просил в удовлетворении иска отказать по основаниям предусмотренным ст.10 ГК РФ, ссылаясь на злоупотребление правом истцами, указывая на то, что ответчики по делу осуществляют в полной мере несение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении <адрес> в <адрес>. Считает, что заявленные требования направлены на причинение имущественного вреда ответчикам, в виде обязанности несения расходов по погашению накопившейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

     Третьи лица: представитель ООО «Единая управляющая компания», МУП «Губкин Сервис», АО «Белгородэнергосбыт», ПАО «Квадра»-Белгородская генерация, ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ООО «Центр экологической безопасности», ООО «Земляне», АО «Региональный расчетно-кассовый цент Белгородской области» в судебном заседании не присутствовали. О времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. ООО «Единая управляющая компания» представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

        Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения представителей сторон, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" так же указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Таким образом, раздельное начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги каждому из сособственников производится на основании соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, достигнутого между сособственниками, а в случае спора на основании решения суда, определяющего такой порядок.

В судебном заседании из представленных материалов дела установлено, что Коняевой Е.М. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

Ивановой Н.М. и ее несовершеннолетнему сыну ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же Федотову М.М. и ее несовершеннолетней дочери ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит по 1/6 доле в праве собственности в указанной квартире.

Данные собственники все зарегистрированы по месту жительства в названной квартире, общей площадью 81,8 кв.м., что подтверждается справкой ООО «ЕУК» и выпиской из лицевого счета от 30.07.2021(л.д.52,54).

Лицевой счет до настоящего времени оформлен на ФИО12, которая снялась с регистрационного учета из квартиры 10.12.2020, в связи с выбытием на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где зарегистрирована по настоящее время (л.д.53).

Квартира № в <адрес> в <адрес> оборудована двумя индивидуальными приборами учета потребления холодной воды и двумя индивидуальными приборами учета потребления горячей воды.

Судом установлено, что стороны, являясь собственниками спорной квартиры, членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, имеют разный бюджет, при этом между ними не достигнуто соглашение о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Факт внесения Федотовым М.М. оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорную квартиру по своему усмотрению, по представленным квитанциям (л.д.207-231), не свидетельствуют о достигнутом соглашении между собственниками и опровергается наличием образовавшейся задолженности за жилое помещение, которая за июль 2021 года, без учета тепловой, электрической и газовой энергии, по указанной квартире, составила 95495,39 рублей.

Кроме того, из представленных Федотовым М.М. квитанций не усматривается, что он производил платежи за себя и своего ребенка соразмерно их доле в праве собственности, что на двоих составляет 1/3 долю и от общей площади жилого помещения составляет 27,266 кв.м.

    Доводы, представителя ответчиков о том, что заявленные требования направлены на причинение имущественного вреда ответчикам, в виде обязанности несения расходов по погашению накопившейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, суд находит несостоятельными, поскольку предметом иска не является взыскание с ответчиков задолженности, либо распределение между сторонами существующей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Отдельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги каждому из сособственников возможно только после вступления в законную силу соответствующего решения суда.

        В связи с чем, оснований к отказу в иске, в соответствии с положениями ст.10 ГК РФ, как злоупотребление правом со стороны истцов, не имеется. И такого злоупотребления правом со стороны истцов судом не установлено. Напротив истцы намерены осуществлять оплату в установленном законом порядке, при правильном и обоснованном начислении платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая заявленные требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд, принимая во внимание, что стороны являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, а так же то, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сособственниками не достигнуто, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям в праве общей собственности на квартиру.

Таким образом, размер участия в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе по приборам учета потребляемого ресурса по адресу: <адрес> для Коняевой Е.М. составляет 1/3 долю, исходя из 27,266 кв.м. от общей площади жилого помещения, для Ивановой Н.М. составляет 1/3 долю на 2-х человек ( ее и несовершеннолетнего сына ФИО2), исходя из 27,266 кв.м. от общей площади жилого помещения, для Федотова М.М. так же 1/3 доля на 2-х человек (его и несовершеннолетней дочери ФИО4), исходя из 27,266 кв.м. от общей площади жилого помещения.

В то же время для организаций и иных лиц, осуществляющих оказание и поставку жилищно-коммунальных услуг и иных лиц, действующих как непосредственно, так и через своего агента на основании агентского договора (на момент вынесения решения по отношению к перечисленным организациям таковым является ООО "ЕУК" и АО «Региональный расчетно-кассовый центр») решение суда об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе по приборам учета потребляемого ресурса, является основанием для заключения с Коняевой Е.М., Ивановой Н.М. и Федотовым М.М. отдельных соглашений и выдаче каждому из указанных лиц отдельного платежного документа для оплаты жилищно-коммунальных услуг и иных предусмотренных законодательством расходов по содержанию жилого помещения.

Учитывая, что требования истцом удовлетворены с Федотова М.М. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 в пользу Коняевой Е.М. и Ивановой Н.М. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 300 рублей каждой, в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ.

     Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

                                                РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░ ░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ 27,266 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ 27,266 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░2);

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ 27,266 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 300 ░░░░░░ ░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░                                                                         ░░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.