Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2022 ~ M-508/2022 от 10.10.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2022 года                              <адрес>

Бардымский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аиткуловой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кантугановой М.М.,

с участием представителя истца адвоката Альмухаметова Д.М.,

представителя ответчика администрации Бардымского муниципального округа Илькаевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тубатовой Ф.Г. к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, третьи лица Управление Росреестра по Пермскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Тубатова Ф.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в Государственный кадастр недвижимости сведения о праве общей долевой собственности Масагутова Г.Ф. на земельный участок с кадастровым номером №, свидетельство на право собственности на землю РФ-ХIII № №, выданное на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления администрации Бардымского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Бардымским райкомземом, предоставленный АКФ «Танып» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 4,5 га сельхозугодий без выдела в натуре.

Включить в Единый государственный реестр недвижимости сведения о праве общей долевой собственности Масагутовой Г.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, свидетельство на право собственности на землю РФ-ХIII № №, выданное на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления администрации Бардымского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Бардымским райкомземом, предоставленный АКФ «Танып» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 4,50 га сельхозугодий без выдела в натуре.

Признать за Тубатовой Ф.Г. право собственности в порядке наследования на земельную долю Масагутова Г.Ф. в земельном участке предоставленном АКФ «Танып» общей площадью 4,5 га, с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, без выдела в натуре.

Признать за Тубатовой Ф.Г. право собственности в порядке наследования на земельную долю Масагутовой Г.Г. в земельном участке предоставленном АКФ «Танып» общей площадью 4,5 га, с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, без выдела в натуре.

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Масагутов Г.Ф., после смерти отца наследство приняла мама истца Масагутова Г.Г.. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца Масагутова Г.Г.. После смерти матери наследство приняла истец.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления администрации Бардымского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Масагутову Г.Ф. и Масагутовой Г.Г. были выданы свидетельства о праве собственности на землю серия РФ-ХIII ПМО-№ № и №. Решением Бардымского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ установлены факты принадлежности вышеуказанных свидетельств Масагутову Г.Ф. и Масагутовой Г.Г. После вступления решения суда в законную силу истец обратилась к нотариусу для оформления в порядке наследования земельных долей родителей. Однако, на запрос нотариуса Росреестр направил ответ, что права Масагутова Г.Ф. и Масагутовой Г.Г. на объект с кадастровым номером №, не зарегистрированы.

В последующем выяснилось, что Масагутову Г.Ф. и Масагутовой Г.Г. были выданы оба экземпляра свидетельств о праве собственности на землю, хотя один экземпляр должен был остаться на хранении в Бардымском райкомземе. Из-за отсутствия в райкомземе второго экземпляра свидетельств, сведения о праве собственности Масагутова Г.Ф. и Масагутовой Г.Г. на земельные доли АКФ «Танып» не были включены в опись ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового номера №.

Росреестр отказал во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Другим способом, кроме судебного, признать право собственности на недвижимое имущество невозможно.

Истец Тубатова Ф.Г. в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Альмухаметов Д.М. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального округа Илькаева Д.В., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия, представил письменные пояснения, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости: - Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу<адрес>", земельные доли без выдела в натуре. В ЕГРН сведения о правах отсутствуют (л.д. №).

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что по адресу: <адрес>, Сарашевское и Печменское сельские поселения, АКФ «Танып» находится земельный участок с кадастровым номером №, для сельскохозяйственного производства, площадью № кв.м., без выдела в натуре. Сведения о правах отсутствуют (л.д. №).

Согласно свидетельству на право собственности на землю Масагутовой Г.Г. на основании постановления администрации Бардымского района от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельная доля в земельном участке предоставленном АКХ "Танып" для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 4,5 га, без выдела в натуре (л.№).

Согласно свидетельству на право собственности на землю Масагутову Г.Ф. на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельная доля в земельном участке предоставленном АКХ "Танып" для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 4,5 га, без выдела в натуре (л.д№).

Постановлением главы администрации Бардымского района № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено предоставить в собственность бесплатно земельные участки (паи) членам коллективных сельскохозяйственных предприятий согласно приложений, предоставленных приватизационными комиссиями хозяйств комитету по земельным ресурсам и землеустройству района (л.д.№).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Масагутова Г.Ф. на объект недвижимости с кадастровым номером № (л.д.№).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Масагутовой Г.Г. на объект недвижимости с кадастровым номером № (л.д.№).

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2022-43408082/1 отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>", земельные доли без выдела в натуре, на основании документов, представленных в орган регистрации прав с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2022-43408082 в связи со следующим: имеются основания для отказа во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии с пунктом 1 части 8 статьи 69 Закона о регистрации. С заявлением о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости представлено Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на земельную долю, местоположение которой на местности не определено. Порядок определения местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, регулируется Федеральным Законом №101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> земельные доли без выдела в натуре (л.д№).

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2022-43410740/1 отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, р-н Бардымский, Сарашевское и Печменское сельские поселения, АКФ "Танып", земельные доли без выдела в натуре, на основании документов, представленных в орган регистрации прав с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2022-43410740 в связи со следующим: в соответствии с пунктом 1 части 8 статьи 69 Закона о регистрации. С заявлением о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости представлено Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на земельную долю, местоположение которой на местности не определено. Порядок определения местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, регулируется Федеральным Законом №101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение <адрес>", земельные доли без выдела в натуре (л.д.№).

Решением Бардымского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между Тубатовой Ф.Г. и Масагутовым Г.Ф., а именно, что Тубатова Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Масагутова Г.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ; факт принадлежности Масагутову Г.Ф., свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Бардымского района от ДД.ММ.ГГГГ №, на право собственности на земельную долю в земельном участке, предоставленном АКФ «Танып» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 4,5 га сельхозугодий без выдела в натуре, по адресу: <адрес> АКФ «Танып», выданного Масагутову Г.Ф.; факт принадлежности Масагутовой Г.Г., свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на право собственности на земельную долю в земельном участке, предоставленном АКФ «Танып» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 4,5 га сельхозугодий без выдела в натуре, по адресу: <адрес> выданного Масагутовой Г.Г. (л.д.№).

Колхоз им.Карла Маркса переименован в Агрокоммерческую фирму «Танып» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Агрокоммерческая фирма «Танып» переименована в сельскохозяйственный производственный кооператив «Танып» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Согласно копий трудовых книжек Масагутов Г.Ф. и Масагутова Г.Г. являлись колхозниками, последнее место работы Агрокоммерческая фирма «Танып» (л.д. №).

В книге учета выдачи свидетельств на право собственности на землю имеется запись о выдаче Масагутову Г.Ф. свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII № от ДД.ММ.ГГГГ, Масагутовой Г.Г. свидетельства на право собственности на землю РФ-ХIII № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Согласно материалов наследственного дела и информации предоставленного нотариусом Бардымского нотариального округа после смерти Масагутова Г.Ф. наследство приняла его супруга Масагутова Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. После смерти Масагутовой Г.Г. наследство приняла ее дочь Тубатова Флюза Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации является способ признания права.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Граждане являются собственниками имущества перешедшего по наследству. В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец Тубатова Ф.Г. является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ Масагутова Г.Ф. и умершей ДД.ММ.ГГГГ Масагутовой Г.Г.. Масагутов Г.Ф. и Масагутова Г.Г. являются собственниками земельной доли в земельном участке предоставленном АКФ «Танып» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 4,5 га сельхозугодий без выдела в натуре, по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Однако права Масагутова Г.Ф. и Масагутовой Г.Г. на объект с кадастровым номером №, зарегистрированы не были, сведения о них как о правообладателях указанных земельный долей в государственный кадастр недвижимости не включены.

Согласно статье 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей, в составе которых выделяются сельскохозяйственные угодья.

Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", вступившим в законную силу с 29 октября 1993 года, установлено, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными (пункт 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767).

Судом установлено, что выданные Масагутову Г.Ф. и Масагутовой Г.Г. свидетельства на право собственности на землю были зарегистрированы в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационные записи № и 109 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в самих свидетельствах и в книге учета выдачи свидетельств на право собственности на землю.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (пункт 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ).

Согласно статье 13 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав: 1) в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации; 2) в порядке межведомственного информационного взаимодействия - при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, при внесении сведений в реестр границ, а также в установленных настоящим Федеральным законом случаях сведений о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости; 3) в уведомительном порядке - при внесении в установленных настоящим Федеральным законом случаях дополнительных сведений, внесение которых в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости.

По смыслу положений частей 3, 4, 5 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация права на объект недвижимости возможна при условии, что он поставлен на государственный кадастровый учет или государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

В связи с тем, что Масагутову Г.Ф. и Масагутовой Г.Г. в установленном законом порядке были выданы свидетельства на право собственности на указанные земельные доли, которые были зарегистрированы в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству, сведения о данных земельных долях и их правообладателях подлежат включению в государственный кадастр недвижимости.

После смерти Масагутова Г.Ф. наследство приняла его супруга Масагутова Г.Г., поскольку в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти Масагутовой Г.Г. наследство приняла ее дочь Тубатова Ф.Г., которая также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Данные обстоятельства дают истцу право на оформление за собой права собственности в порядке наследования на земельную долю Масагутова Г.Ф. в земельном участке, предоставленном АКФ «Танып» общей площадью 4,5 га, с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, без выдела в натуре, и земельную долю Масагутовой Г.Г. в земельном участке предоставленном АКФ «Танып» общей площадью 4,5 га, с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, без выдела в натуре.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В связи с изложенными обстоятельствами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тубатовой Ф.Г. удовлетворить.

Включить в Государственный кадастр недвижимости сведения о праве общей долевой собственности Масагутова Г.Ф. на земельный участок с кадастровым номером №, свидетельство на право собственности на землю РФ-ХIII ПМО-№ №, выданное на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 и постановления администрации Бардымского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Бардымским райкомземом, предоставленный АКФ «Танып» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 4,5 га сельхозугодий без выдела в натуре.

Включить в Государственный кадастр недвижимости сведения о праве общей долевой собственности Масагутовой Г.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, свидетельство на право собственности на землю РФ-ХIII ПМО-№ №, выданное на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № и постановления администрации Бардымского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Бардымским райкомземом, предоставленный АКФ «Танып» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 4,5 га сельхозугодий без выдела в натуре.

Признать за Тубатовой Ф.Г. право собственности в порядке наследования на земельную долю Масагутова Г.Ф. в земельном участке, предоставленном АКФ «Танып» общей площадью 4,5 га, с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, без выдела в натуре.

Признать за Тубатовой Ф.Г. право собственности в порядке наследования на земельную долю Масагутовой Г.Г. в земельном участке, предоставленном АКФ «Танып» общей площадью 4,5 га, с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, без выдела в натуре.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд.

Судья               И.Н.Аиткулова