Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2024 (2-851/2023;) ~ М-890/2023 от 15.11.2023

31RS0021-01-2023-001115-22                                                                                       №2-37/2024

(№2-851/2023)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол                                                                                                11 января 2024 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Ананьева Р.И.,

при секретаре Хлебниковой В.В.,

с участием: истца Колотилкина С.В., его представителя – адвоката Федяниной О.А. ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Колотилкиной В.С., ее представителя Ермаковой Е.Е., допущенной к участию в деле в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ, третьего лица Колотилкиной А.В.,

в отсутствие надлежащим образом извещенного третьего лица Свечниковой В.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колотилкина Сергея Викторовича к Колотилкиной Валентине Семеновне о признании права собственности на 1/4 доли жилого дома, 1/4 доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Колотилкина Галина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти состояла в браке с отцом истца Колотилкиным Виктором Николаевичем. После смерти Колотилкиной Г.И. осталось наследственное имущество в виде двух автомобилей, квартиры в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Колотилкин В.Н., после его смерти осталось наследственное имущество.

Колотилкин С.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он и его отец Колотилкин В.Н. являлись наследниками первой очереди по закону после смерти Колотилкиной Г.И., приняли наследство и наследовали имущество в равных долях, по 1/2 доле каждый.

При принятии наследства после смерти Колотилкиной Г.И., Колотилкин В.Н. не представил сведений и документов на часть недвижимого имущества (дом и земельный участок), зарегистрированного на его имя и приобретенного им в браке с Колотилкиной Г.И.

В период брака с Колотилкиной Г.И., Колотилкин В.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом, расположенный в <адрес>, а также ему был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок № для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1900 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Колотилкин В.Н. зарегистрировал право собственности на вышеуказанный земельный участок; ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности Колотилкина В.Н. на вышеуказанный жилой дом.

Истец просит признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом и 1/4 долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти - Колотилкиной Галины Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Это имущество приобретено его родителями во время брака, является совместной собственностью супругов, 1/2 долей в праве собственности на жилой дом владела его мать Колотилкина Г.И., после ее смерти 1/4 долей по праву наследования владел он. Он, как принявший наследство после смерти матери, имеет право на 1/4 долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. Как собственник 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, владел на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком при доме, а далее мог приобрести право собственности на этот земельный участок, также 1/4 долю в праве.

Остальные 3/4 доли в праве собственности на жилой дом и 3/4 доли в праве собственности на земельный участок должны войти в наследственную массу после смерти отца Колотилкина В.Н. и перейти к его наследникам по закону, которыми являются Колотилкин С.В. (сын), Колотилкина В.С. (супруга).

В судебном заседании истец Колотилкин С.В. и его представитель Федянина О.А. поддержали заявленные требования к ответчику Колотилкиной В.С. в полном объеме. Исковые требования к Колотилкиной А.В. истец и его представитель не поддержали, поскольку она отказалась от наследства в пользу матери – ответчика Колотилкиной В.С. Колотилкина А.В. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Ответчик Колотилкина В.С. исковые требования признала частично. В письменных возражениях на иск, а также в судебном заседании ответчик Колотилкина В.С. и ее представитель Ермакова Е.Е. указали о согласии с исковыми требованиями истца в части признания за ним права собственности в порядке наследования по закону на долю в домовладении, по адресу: <адрес> унаследованного им имущества после смерти матери. Исковые требования о признании права собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 1900 кв.м в кадастровым номером № расположенным по тому же адресу не признали. Считают, что земельный участок стал вещью, подлежащей наследованию, объектом гражданских прав с момента его оформления (регистрации) Колотилкиным В.Н. в собственность в 2012 году, после смерти супруги Колотилкиной Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, то есть после прекращения брачных отношений с первой супругой. Спорный земельный участок матери истца не предоставлялся, он может быть унаследован наследниками первой очереди после смерти Колотилкина В.Н. в равных долях.

Третье лицо Колотилкина А.В. при разрешении исковых требований полагалась на мнение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что Колотилкина Галина Ивановна с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти состояла в браке с Колотилкиным Виктором Николаевичем (свидетельство о заключении брака I-ФЛ № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 10), они являются родителями истца Колотилкина Сергея Викторовича, (свидетельство о рождении II-ФЛ № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ Колотилкина Галина Ивановна – умерла (свидетельство I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 7).

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу Колотилкиной Г.И., Колотилкин Виктор Николаевич (супруг) и Колотилкин Сергей Викторович (сын) являлись наследниками по закону, приняли наследство после ее (Колотилкиной Г.И.) смерти, в состав наследства включены два автомобиля (л.д.48-56).

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу Колотилкиной Г.И., Колотилкин Виктор Николаевич (супруг) и Колотилкин Сергей Викторович (сын) являлись наследниками по закону, приняли наследство после ее (Колотилкиной Г.И.) смерти, в состав наследства включен один объект- квартира <адрес> (л.д.80-100).

Таким образом, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества не были включены и не наследовались. Данное обстоятельство не оспаривается сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ умер Колотилкин Виктор Николаевич (свидетельство II -ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 8).

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу Колотилкина В.Н., после его смерти наследниками по закону являются: сын - Колотилкин Сергей Викторович (истец по делу); супруга-Колотилкина Валентина Семеновна (ответчик по делу); дочь-Колотилкина Александра Викторовна (третье лицо по делу), последняя отказалась от наследства в пользу матери Колотилкиной В.С.

Из материалов дела следует, что в период брака родителей истца, его отец Колотилкин В.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) купил жилой дом (с хозяйственными и бытовыми сооружениями в виде сарая и погреба), расположенный в селе <адрес>, а также в селе <адрес> ему был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок (кн №), земель поселений администрации Лапыгинского сельского поселения Старооскольского района Белгородской области, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1900 кв.м, о чем в похозяйственной книге № сделана запись, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 12).

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьей 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании вышеуказанной выписки Колотилкин В.Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 1900 кв.м, категории земель- земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (повторное свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Колотилкина В.Н. на вышеуказанный жилой дом, по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (свидетельство о собственности - л.д.13).

Как указано выше, наследниками по закону после смерти Колотилкиной Г.И. являлись Колотилкин С.В. и Колотилкин В.Н., которые приняли наследство, подав заявления нотариусу.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> фактически приобретался Колотилкиным В.Н. в период брака с Колотилкиной Г.Н., являлся совместной собственностью супругов. Суд считает, что доли супругов являются равными, в опровержение данного факта иных данных не представлено, равенство долей не оспаривается сторонами.

Истец Колотилкин С.В., как принявший часть наследства после смерти матери Колотилкиной Г.И., имеет право на 1/4 долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом и считается принявшим всю причитающуюся ему долю наследственного имущества, оставшегося после смерти матери Колотилкиной Г.И., в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Следовательно, поскольку Колотилкиной Г.И. принадлежало 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в связи с принятием истцом Колотилкиным С.В. наследства после смерти матери Колотилкиной Г.И. в равных долях с отцом Колотилкиным В.Н., за истцом надлежит признать право собственности на 1/4 доли указанного жилого дома.

Во внесудебном порядке Колотилкин С.В. не имеет возможности оформить свои права на спорные объекты, ввиду того, что право наследодателя на них не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ 3 2 (2018), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018 (ответ на вопрос №8), в соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

При принятии решения суд исходит из того, что в ст. 4 ГК РФ установлено общее правило, в соответствии с которым правовые акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Статьей 5 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ), права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В связи с тем, что суду представлена выписка от ДД.ММ.ГГГГ Управления Лапыгинской сельской территории из похозяйственной книги № о наличии у Колотилкина В.Н. права на земельный участок площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земель поселений администрации Лапыгинского сельского поселения <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, то исходя из вышеизложенных положений законодательства, в том числе положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ следует, что требования Колотилкина С.В. подлежат удовлетворению.

Таким образом, на момент смерти Колотилкиной Г.И. ей принадлежало 1/2 доли в праве собственности как на жилой дом, так и на земельный участок, то исковые требования Колотилкина С.В. являются законными и обоснованными и в связи с принятием им наследства после смерти матери Колотилкиной Г.И. в равных долях с отцом Колотилкиным В.Н., за истцом надлежит признать право собственности на 1/4 доли жилого дома, 1/4 доли земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Колотилкина Сергея Викторовича к Колотилкиной Валентине Семеновне о признании права собственности на 1/4 доли жилого дома, 1/4 доли земельного участка, удовлетворить.

Признать за Колотилкиным Сергеем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю жилого дома, площадью 55,7 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за Колотилкиным Сергеем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18.01.2024.

Судья                                   Р.И. Ананьев