Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2021 ~ М-106/2021 от 31.03.2021

Дело № 2-155/2021

РЕШЕНЕИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года с. Знаменское Омской области

    Знаменский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Веденёва В.В., при секретаре судебного заседания Семеновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавлютовой С.М. к Мавлютову В.Г., Фахрутдиновой В.Г.е, администрации Качуковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом (данные изъяты) в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мавлютова С.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Мавлютову В.Г., Фахрутдиновой В.Г., администрации Качуковского сельского поселения о признании права собственности на жилой, дом (данные изъяты).

В обоснование иска Мавлютова С.М. указала, что она являлась женой М., (данные изъяты) года рождения, умершего (данные изъяты) г. Согласно выписки из похозяйственной книги, они всей семьей проживали по адресу: (данные изъяты). Пользовались земельным участком и проживали в собственном доме, который не успели оформить в собственность при жизни мужа. Считает, что она и ее дети - Мавлютов В.Г., (данные изъяты) года рождения, Фахрутдинова (Мавлютова) В.Г., (данные изъяты) года рождения, после смерти М., являются наследниками по закону. Земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), расположенный по адресу: (данные изъяты), по праву собственности принадлежал М., что подтверждается записью государственной регистрации права 55-55-26/035/2009-108, свидетельством о праве на наследство по закону 55 АА №2433483 от 23.03.2021г., свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдаваемое пережившему супругу 55 АА №2433482 от 23.03.2021г. Жилой дом, с этим же адресом, согласно технического паспорта имеет инвентарный номер 2282, кадастровый номер (данные изъяты), общую площадь 54,3 кв.м, жилую площадь 37,5 кв.м. Зарегистрированные права о данном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют, на кадастровом учете значится, но право собственности на него не оформлено. После смерти мужа истец продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом, производит оплату всех необходимых платежей, совершает необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества. Дети на дом не претендуют, отказываются от своих долей в пользу истца.

В связи с чем, истец просит ее исковые требования удовлетворить и признать за Мавлютовой С.М. право собственности на жилой дом (данные изъяты).

В судебное заседание истец не явилась, уведомлена надлежащим образом. Письменным заявлением просила дело рассмотреть без ее участия, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Мавлютов В.Г. и Фахрутдинова (Мавлютова) В.Г. в судебном заседании участия не принимали, уведомлены надлежащим образом, предоставили заявления, в которых просили дело рассмотреть без их участия. Не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик администрация Качуковского сельского поселения Знаменского муниципального района в судебное заседание не явилась, уведомлены надлежащим образом, предоставили заявления, просили дело рассмотреть без их участия, не возражали, против удовлетворения исковых требований.

Нотариус нотариального округа Знаменский район Омской области Дылда Р.Г., уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил материалы наследственного дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ - Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившейся стороны, а также других участников процесса.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мавлютовой С.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с пунктом 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    По правилам статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о заключении брака М. и Мавлютова (Сабаралеева) С.М. состояли в зарегистрированном браке.

Согласно свидетельств о рождении Мавлютов В.Г., (данные изъяты) года рождения и Фахрутдинова (Мавлютова) В.Г., (данные изъяты) года рождения являются детьми Мавлютовой С.М. и М.

Согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, Мавлютовой С.М. являющейся пережившей супругой М., умершего (данные изъяты) г. принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака.

Свидетельство о праве на наследство по закону, подтверждает возникновение права общей долевой собственности Мавлютовой С.М. в ? доле на земельный участок.

    Согласно свидетельству о смерти М., (данные изъяты) года рождения умер (данные изъяты) года в Кировском округе г. Омска Омской области.

Справка об инвентаризационной стоимости строения №5-192982 от 24.02.2021 подтверждает, что у жилого дома с инвентарным номером 2282, расположенного по адресу: (данные изъяты), инвентаризационная стоимость составляет 52 088 рублей.

Справка о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости подтверждает, что на жилой дом с инвентарным номером 2282, расположенный по адресу: (данные изъяты), сведения о зарегистрированных правах и об обременении отсутствуют.

Кроме того, в материалах дела имеется технический паспорт на указанный жилой дом.

Выписка из похозяйственной книги, в которой отражены все те, кто пользовался земельным участком и проживал в доме расположенном по адресу: (данные изъяты).

Справка № 746 от 02.10.2015 г. выданная администрацией Качуковского сельского поселения Знаменского муниципального района Омской области на имя Мавлютовой С.М., подтверждающая, что на день смерти супруга она действительно проживала по указанному адресу. Кроме того, гражданка Мавлютова С.М. является наследником, произвела погребение и фактически вступила во владение наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком расположенных по адресу: (данные изъяты).

Выписка из ЕГРН подтверждающая отсутствие зарегистрированных прав на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: (данные изъяты).

    Как установлено в судебном заседании, после смерти Мавлютова Г.Ш. осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (данные изъяты).

    Согласно ответу нотариуса нотариальный округ Знаменский район Омской области имеется наследственное дело к имуществу М. в нотариальной конторе нотариального округа Знаменский район Омской области.

    В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранении наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

    Таким образом, изложенное, позволяет суду признать, что истец Мавлютова С.М., являясь наследником по закону, приняла оставшееся после смерти своего супруга имущество, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (данные изъяты). Истец осуществляет меры по сохранению данного дома и земельного участка, что в соответствии с положениями статьи 218 ГК РФ является основанием для признания за ним права собственности на данное имущество.

Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" предусмотрено, что граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством (пункт 3).

Регулирование этих отношений, предусмотренное введенным в действие с 29 октября 2001 года Земельным кодексом Российской Федерации, также предоставляет каждому гражданину право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении земельный участок (пункт 5 статьи 20 и пункт 3 статьи 21) и подтверждает, как это установлено Федеральным законом от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", что предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в установленном земельным законодательством порядке в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3 данной статьи).

Анализ представленных истцом правоустанавливающих документов позволяет сделать вывод, что названное имущество при жизни, принадлежало М.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мавлютовой С.М. к Мавлютову В.Г., Фахрутдиновой В.Г., администрации Качуковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом (данные изъяты) в порядке наследования удовлетворить.

    Признать за Мавлютовой С.М. право собственности на жилой дом, 1991 года постройки, общей площадью 54,3 кв.м., жилой 37,5 кв.м., расположенный по адресу: (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Знаменский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Веденёв

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2021