Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3441/2022 ~ М-3141/2022 от 17.10.2022

УИД 34RS0005-01-2022-005306-40

Дело № 2-3441/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года                 город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Белявской С.А.,

с участием прокурора Ершовой А.С.,

представителя истца авн,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ввс к ков о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ввс обратился в суд с иском к ответчику ков о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ кюв передал в собственность истцу ввс жилой <адрес>.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ кюв передал, а ввс принял объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 49,7 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №.

При приобретении жилого дома истцом стало известно, что в нем зарегистрирован, но длительное время не проживает ответчик ков

В спорном жилом помещении личные вещи ответчика отсутствуют, коммунальные услуги он не оплачивает, стороны членами одной семьи не являются.

Просит: признать ков, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ввс в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доверил представлять свои интересы авн

Представитель истца авн в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ков в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Краснооктябрьского района г. Волгограда Ершовой А.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования ввс подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, и подтверждается письменными доказательствами по делу, что ввс является собственником жилого <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ кюв передал в собственность истцу ввс жилой <адрес>, стоимость жилого дома и земельного участка составила 1 050 000 рублей.

кюв получил от истца ввс денежные средства в сумме 1 050 000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ кюв передал, а ввс принял объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 49,7 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 632 кв.м.

Как следует из сообщения отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ков, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ответчик по адресу: <адрес> не проживает, данный дом не пригоден для проживания, в данный момент в спорном доме никто не проживает, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, коммунальные платежи не оплачивает.

Таким образом, ответчик ков утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ков утратившим право пользования жилым помещением, <адрес>.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> то решение суда является основанием для снятия ков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ввс (паспорт гражданина <данные изъяты>) к ков (паспорт гражданина <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ков с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2022 года.

Судья: И.Г. Шушлебина