Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4640/2023 ~ М-3873/2023 от 22.09.2023

Дело № 2-4640/23

УИД 11RS0005-01-2023-006008-77

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Алферовой А.Н.,

с участием старшего помощника прокурора города Ухты Володиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 25 октября 2023 года гражданское дело по иску Савинкиной НП к Васильеву АП о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Савинкина Н.П. обратилась в суд с иском к Васильеву А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .....

Требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... (далее спорное жилое помещение). В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Васильев А.П. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение как жилец. В то же время ответчик по месту регистрации не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается. В связи с чем заявлены вышеуказанные требования.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела. Согласно поступившей телефонограмме истец ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в суд по причине истечения срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

При данных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Савинкина Н.П. и ее дети ФИО5, ФИО6 с <...> г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... (по .. доле в праве собственности). Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи комнаты от <...> г..

Согласно данным регистрационного учета граждан в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Васильев А.П. с <...> г.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

При данных обстоятельствах, а так же учитывая то, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком достигнуто не было, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Савинкиной НП удовлетворить.

Признать Васильева АП, <...> г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Васильева АП, <...> г.года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 02 ноября 2023 года.

Судья                          Н.В. Курлапова