Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2022 ~ М-76/2022 от 17.02.2022

Дело № 2-178/2022 г.

УИД:16RS0027-01-2022-000296-95

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М       Р О С С И Й С К О Й       Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы                                                                 14 апреля 2022 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ф.Ф. Зиннатуллина к Л.Н. Зиннатуллиной о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Ф.Ф. Зиннатуллин обратился в суд с иском к Л.Н. Зиннатуллиной о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрирована бывшая супруга истца – ответчица Л.Н. Зиннатуллина. Решением мирового судьи судебного участка № 1 по Сабинскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ брак истица с Л.Н. Зиннатуллиной расторгнут. Ответчица также лишена родительских прав в отношении трех несовершеннолетних детей. Дети находятся на попечении истца. Ответчица членом семьи истца не является.

Приговором Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ Л.Н. Зиннатуллина осуждена за совершение преступления, предусмотренного <данные изъяты> Уголовного кодекса Российской Федерации к <данные изъяты> исправительных работ. Постановлением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ Л.Н. Зиннатуллина неотбытая часть наказания Л.Н. Зиннатуллиной заменена лишением свободы на срок <данные изъяты>.

По этим основаниям истец просила признать Л.Н. Зиннатуллину утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание истец Ф.Ф. Зиннатуллина не явилась, надлежаще извещена.

В связи с неизвестностью места проживания и места пребывания ответчика Л.Н. Зиннатуллиной в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве его представителя судом назначен адвокат филиала Коллегии адвокатов Республики Татарстан Сабинского района И.Н. Нигматзянова.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции МВД России по Республике Татарстан о месте и времени рассмотрения дела извещено, требования истицы не оспорило, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечило.

Выслушав истца и представителя ответчицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено со-оглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из пояснений истца, копии договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 (продавец) и Ф.Ф. Зиннатуллиным (покупатель), а также копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу Ф.Ф. Зиннатуллину, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Сабинскому району от ДД.ММ.ГГГГ за № на запрос суда, ответчица Л.Н. Зиннатуллина с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>

Из пояснений истца, письменных объяснений ФИО2 и ФИО3, копии решения Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением мирового судьи судебного участка № по Сабинскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ф.Ф. Зиннатуллиным и Л.Н. Зиннатуллиной расторгнут, ответчица лишена родительских прав в отношении трех несовершеннолетних детей, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчица по месту регистрации не проживает.

При таких обстоятельствах, когда ответчица после прекращения брака с истцом, не является членом семьи собственника жилого дома, когда какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчицей о порядке пользования спорным жилым домом не имеется и расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчица не несет, а также учитывая, что регистрация ответчицы в данном жилом помещении носит формальный характер и отсутствуют основания для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд приходит к выводу о том, что иск о признании ответчицы утратившей право пользование спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ф.Ф. Зиннатуллина к Л.Н. Зиннатуллиной о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Л.Н. Зиннатуллину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Л.Н. Зиннатуллиной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Решение в окончательной форме принято 21 апреля 2022 года.

               Судья: Р.Я. Шафигуллин