Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-34/2024 (2-1549/2023;) от 31.07.2023

УИД     57RS0024-01-2021-004588-14

Дело № 2-34/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 июня 2024 г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жирковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Чакветадзе Лейлы Гелаевны к Сотниковой Валентине Андреевне, Гревцевой Светлане Владимировне, Пантелеевой Алёне Игоревне о выделе в натуре доли из жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и определении порядка пользования земельным участком, по встречному исковому заявлению Гревцевой Светланы Владимировны к Чакветадзе Лейле Гелаевне о сносе самовольной постройки и об устранении препятствий в обслуживании жилого дома, по исковому заявлению третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Гогоберидзе Арчила Назимовича, Чакветадзе Лейлы Гелаевны, действующей в интересах несовершеннолетних детей Гогоберидзе Габриэля Арчиловича и Махароблидзе Аны, о выделе в натуре доли из жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Чакветадзе Л.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Сотниковой В.А., Гревцевой С.В., Пантелеевой А.И. о выделе в натуре доли из жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником 40/206 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 205,9 кв.м., с кадастровым номером № и 2/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1 010 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>. Совладельцами истца в данном домовладении являются ФИО4 - собственник 22/206 долей жилого дома и 1/6 доли земельного участка; ФИО5 - собственник 31/206 долей жилого дома и 1/6 доли земельного участка; ФИО6 - собственник 113/206 долей жилого дома и 1/3 доли земельного участка. Фактически в пользовании истца находится часть жилого дома, состоящая из помещений, обозначенных в техническом плане здания под № - площадью 7,2 кв.м., № - площадью 14,5 кв.м., № - площадью 8,9 кв.м., № - площадью 9,8 кв.м., № - площадью 12,1 кв.м, а также часть холодного коридора под №, общей площадью 13,3 кв.м. В настоящее время у истца возникла необходимость в выделе в натуре своей доли из жилого дома, а также в прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

Просит выделить в натуре ФИО1 40/206 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 205,9 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на жилой дом, общей площадью 205,9 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования земельным участком, общей площадью 1 010 кв.м., с кадастровым номером № находящимся по адресу: <адрес>. Разъяснить, что любая из сторон данного спора вправе самостоятельно в одностороннем порядке обратиться за регистрацией права собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего спора.

В ходе рассмотрения дела ФИО6 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о сносе самовольной постройки и об устранении препятствий в обслуживании жилого дома.

С учетом уточнений просит произвести раздел домовладения, выделив в натуре в собственность ФИО6 изолированную часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 205,9 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, состоящая из следующих помещений (по схеме №№, 2 Варианта № заключения экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ): комната № площадью 19,8 кв.м., комната № площадью 6,9 кв.м., комната №№ площадью 9,5 кв.м., комната № площадью 16,2 кв.м., комната № площадью 20,2 кв.м., комната № площадью 3,0 кв.м., мансарда: комната № площадью 37,2 кв.м., а также выделить ФИО6 изолированную часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 205,9 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, состоящая из следующих помещений (по схеме №№, 2 Варианта № заключения экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ). Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, по варианту, определенному ООО "Центр независимой экспертизы и оценки "АНСОР" в заключении экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ (схема№, вариант №), выделив в пользование ФИО6 земельный участок площадью 505 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО1, ФИО5, на жилой дом по адресу: <адрес>. Обязать ФИО1 устранить нарушения нормативной документации и градостроительного регламента, приведя принадлежащую ей часть жилого дома в соответствие с линейными размерами по фундаменту помещений жилого <адрес>, согласно технического плана здания по состоянию на 20.02.2018г., путем сноса самовольной пристройки. Обязать ФИО1 выполнить работы по усилению осевшей (расслоившейся кладки) угла дома принадлежащего ФИО6

В ходе рассмотрения дела ФИО2, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО12, обратились в суд с исковым заявлением о выделе в натуре доли из жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и определении порядка пользования земельным участком.

Просят выделить в натуре ФИО2, ФИО12 и ФИО3 15/103 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 205,9 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования земельным участком, общей площадью 1 010 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>.

В судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО12, ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО6, ответчик по первоначальному иску ФИО5, ответчик по первоначальному иск ФИО7, третье лицо (истец) ФИО2 не явились, причины неявки суду не сообщили, документов, подтверждающих уважительность причины неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии или об отложении разбирательства дела не заявили.

В силу абз. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным оставить исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 Алёне ФИО9 о выделе в натуре доли из жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и определении порядка пользования земельным участком, встречное исковое заявление ФИО6 к ФИО1 о сносе самовольной постройки и об устранении препятствий в обслуживании жилого дома, исковое заявление третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, ФИО2, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и Махароблидзе Аны, о выделе в натуре доли из жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и определении порядка пользования земельным участком без рассмотрения.

Руководствуясь, ст.ст. 222 – 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 Алёне ФИО9 о выделе в натуре доли из жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и определении порядка пользования земельным участком, встречное исковое заявление ФИО6 к ФИО1 о сносе самовольной постройки и об устранении препятствий в обслуживании жилого дома, исковое заявление третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, ФИО2, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и Махароблидзе Аны, о выделе в натуре доли из жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и определении порядка пользования земельным участком – оставить без рассмотрения в связи с неявкой сторон, не просивших о разбирательстве дела в их отсутствие, в суд по вторичному вызову.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ суд по их ходатайству может отменить данное определение, если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить о них суду.

Судья                       Н.В. Севостьянова