Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4427/2022 ~ М-3915/2022 от 21.04.2022

Дело № 2-4427/2022    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Жатай          21 июня 2022 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Охлопкова Д.Е., при секретаре Уваровской Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Служба единого заказчика» Городского округа «Жатай» к Теппор Александру Владиславовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик являлся собственником доли жилого помещения по адресу: ГО "Жатай", ____. Управление многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение, осуществляет МУП «СЕЗ» ГО Жатай на основании Распоряжения Окружной Администрации ГО «Жатай» № от ____.

Задолженность ответчика за период с декабря 2018 г. по февраль 2021 г. составляет 88 519 рублей 80 коп., пени 35 886 рублей 16 коп. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 88 519 рублей 80 коп, пени за просрочку оплаты по состоянию на 31 марта 2022 года в размере 88 886 рублей 16 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 688 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чумилина Н.О. исковые требования поддержал, просит удовлетворить иск.

Ответчик Теппор А.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. В связи с этим, суд рассматривает дело без его участия.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

МУП «СЕЗ» ГО Жатай осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ГО "Жатай", ____, что подтверждается Распоряжением Окружной Администрации ГО «Жатай» № от ____

Ответчик является собственником ____ указанном доме. Так, у ответчика в соответствии с выпиской из ЕГРП № от 14.12.2016г. с 06.03.2014г. по 08.12.2019г. зарегистрировано право собственности в размере ___ доли. В соответствии с выпиской из ЕГРН ____5 от 09.12.2019г. с ____ по настоящее время доля права в собственности зарегистрирована в размере ___

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 г. по февраль 2021 г. составляет 88 519 рублей 80 коп.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 88 519 рублей 80 коп.

Взысканию подлежат пени, за просрочку оплаты по состоянию на 31 марта 2022 года в размере 35 886 рублей 16 коп. Представленный стороной истца расчет суммы пени судом проверен и признан правильным. Доказательств его неправильности или несоответствия закону стороной ответчика в суд не представлено. В основу расчета положены начисленные ответчикам суммы за коммунальные услуги, начисление которых произведено на основании соответствующих тарифов. Вместе с тем, исходя из материального положения ответчика, суд полагает возможным снизить размер пени до 5 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в пользу истца по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Служба единого заказчика» Городского округа «Жатай» – удовлетворить частично.

Взыскать с Теппор Александра Владиславовича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Служба единого заказчика» Городского округа «Жатай»:

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу ГО «Жатай», ____ размере 88 519 (восемьдесят восемь тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 80 копеек;

- пени за просрочку оплаты по состоянию на 31 марта 2022 г. в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.

- государственную пошлину в размере 3 006 (три тысячи шестьсот восемьдесят восемь) рублей 0 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                      Д.Е. Охлопков