Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2024 (2-3762/2023;) ~ М-3260/2023 от 08.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 февраля 2024 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указали, что они являются собственниками спорной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, который коммунальные услуги не оплачивает, не проживает в помещении, его выезд носит добровольный характер.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется заявление.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется заявление о признании иска.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истцы указали, что ответчик в спорной квартире не проживает более 20 лет, совместный бюджет и общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку сам факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает у него право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить частично.

Признать ФИО3, <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.

Судья Т.С. Котова