Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2023 ~ М-53/2023 от 01.03.2023

Дело №2-104/2023 УИД 35RS0014-01-2023-000115-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ведениной Е.В.,

при секретаре Баракиной А.Н.,

с участием:

представителя Тюлиной О.В. по доверенности Флегонтовой О.П.,

представителя администрации Кирилловского муниципального района Лысачева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюлиной О.В., Тюлиной Р.М. к администрации сельского поселения Николоторжское Кирилловского района, администрации Кирилловского муниципального района Вологодской области о включении имущества в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тюлина О.В., Тюлина Р.М. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Николоторжское Кирилловского района, администрации Кирилловского муниципального района Вологодской области, Управлению Росреестра по Вологодской области, в котором, с учетом подтверждения описки, просили включить в наследственную массу наследодателя Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №, деревянный, дощатый, одноэтажный, с кадастровым номером №, общей площадью 74,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

признать за Тюлиной Р.М. право собственности в 1/2 доле на жилой дом №, деревянный, дощатый, одноэтажный, с кадастровым номером №, общей площадью 74,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Тюлиной О.В. право собственности в 1/2 доле на жилой дом №, деревянный, дощатый, одноэтажный, с кадастровым номером №, общей площадью 74,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем от исковых требований, заявленных к Управлению Росреестра по Вологодской области, отказались, ссылаясь на то, что данное учреждение в качестве ответчика указано ошибочно, в связи с чем, Управление Росреестра по Вологодской области из числа ответчиков исключено и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Кроме того, истцы уточнили исковые требования в части площади спорного жилого дома, просят включить в наследственную массу после смерти Т. жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за истцами право собственности по 1/2 доле за каждой на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер Т., приходившийся Тюлиной Р.М. супругом, а Тюлиной О.В. – отцом. Истцы вступили в права наследования по закону, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (по 1/2 доле каждая). В дальнейшем, Тюлина Р.М. подарила свою 1/2 долю земельного участка Тюлиной О.В. Кроме земельного участка, в наследственную массу должен был войти жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, который являлся ранее учтенным. В связи с тем, что право собственности наследодателя на жилой дом не было зарегистрировано, нотариус не может включить его в наследственную массу. Вместе с тем, истцы как наследники Т. пользуются жилым домом, следят за его сохранностью, в связи с чем имеют право на признание за ними права собственности в порядке наследования.

В судебное заседание истцы Тюлина Р.М., Тюлина О.В. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца Тюлиной О.В. по доверенности Флегонтова О.П. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований, с учетом их уточнения по площади жилого дома, настаивает. Дополнительно указала, что согласно выписке из похозяйственной книги первоначальным владельцем жилого дома была Б. В дальнейшем, данный дом был продан Т., после смерти которого в 1977 году жилой дом перешел по наследству его сыну Т. Последний владел и пользовался жилым домом как своим собственным, однако по неизвестной причине право собственности на объект недвижимости не зарегистрировал.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Николоторжское Кирилловского района Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика - администрации Кирилловского муниципального района Вологодской области Лысачев А.В. в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве указал, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, проживавший по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

К оставшемуся после него имуществу отрылось наследство и у нотариуса по нотариальному округу: <адрес> Г. заведено наследственное дело №.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Г., наследниками по закону, принявшими и получившими наследство Т. является его супруга Тюлина Р.М., дочь Тюлина О.В.. Наследникам ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ - свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждой.

В настоящее время собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является Тюлина О.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом также установлено, что Т. являлся владельцем жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, однако право собственности на объект недвижимости зарегистрировано не было.

Как следует из выписки из ЕГРН от 10 марта 2023 года, указанный жилой дом 1917 года постройки, имеет площадь 26,3 кв.м., назначение: жилое, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.33).

В материалах дела имеется копия похозяйственной книги № Николо-Торжского сельсовета за 1964-1966 годы, а также выписка из похозяйственной книги согласно которым жилой дом в <адрес> в указанные годы принадлежал Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; год возведения жилого дома – 1917, общая площадь – 26,3 кв.м.

В выписке из похозяйственной книги от 10 июня 2022 года содержатся сведения о том, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве личной собственности Т. (л.д.107).

В соответствии с постановлением главы сельского поселения Николоторжское от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства на части территории поселения» жилому дому Т. присвоен адрес: <адрес>.

Из показаний свидетелей С., Л., С. следует, что Т. со своей семьей с 1970-х годов пользовался жилым домом в <адрес>, проживал в нем в летний период, следил и ухаживал за ним, производил необходимый ремонт, пристраивал веранды.

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает установленным факт принадлежности Т. спорного жилого дома.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, с учетом установления принадлежности спорного жилого дома Т., суд пришел к выводу о том, что данный жилой дом подлежал включению в состав наследства после его смерти, однако отсутствие регистрации права собственности привело к невозможности оформления наследственных прав истцов во внесудебном порядке.

Ввиду сложившейся ситуации Тюлина Р.М., Тюлина О.В. как наследники первой очереди по закону лишены права во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный объект, что приводит к нарушению их прав.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание разъяснения, изложенные в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», учитывая, что после смерти наследодателя прошло более восьми лет, наследственное дело окончено, суд находит исковые требования о включении имущества в наследственную массу излишне заявленными, в то время как заявленные исковые требования о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюлиной О.В., Тюлиной Р.М. удовлетворить.

Признать за Тюлиной О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (СНИЛС №) и Тюлиной Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (СНИЛС №) право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Веденина

Копия верна:

Судья Е.В. Веденина