Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-960/2024 (2-7208/2023;) ~ М-5207/2023 от 17.11.2023

Дело (№)

УИД 52RS0(№)-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Заплатиной М.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сергеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина В. В.ича к Администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец Никитин В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на гараж, указав, что он на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного (ДД.ММ.ГГГГ.) с Говорухиным В.А., владеет гаражом (№), расположенным кооперативе индивидуальных гаражей ТСН «Железнодорожник».

(ДД.ММ.ГГГГ.) Администрацией г.Н.Новгорода истцу отказано в согласовании предоставления земельного участка, находящегося под приобретенным истцом гаражом.

В настоящее время истец не может оформить право собственности на приобретенный гараж и согласовать предоставление земельного участка под гаражом по причине то, что документально не подтверждается предоставление Говорухину В.А. именно гаража (№) в ГК «Железнодорожник». Предоставить документы о выделении Говорухину гаража (№) не представляется возможным в виду прекращения (ДД.ММ.ГГГГ.) деятельности ГК «Железнодорожник».

На основании изложенного, истец просил суд признать за ним право собственности на гараж (№), расположенный в кооперативе индивидуальных гаражей ТСН «Железнодорожник» по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен) (л.д. 8-10).

В судебном заседании истец Никитин В.В. исковые требования поддержал, дал объяснения по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации г.Н.Новгорода в судебном заседании не участвовал, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается отчетом о доставке извещения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Изучив материалы дела в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законом и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Говорухин В.А. являлся членом ГК «Железнодорожник», что подтверждается списком членов гаражного кооператива «Железнодорожник» и являлся собственником гаража (№) в кооперативе индивидуальных гаражей «Железнодорожник», расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

(ДД.ММ.ГГГГ.) между Говорухиным В.А. и истцом Никитным В.В. был заключен договор купли-продажи гаража (№), общей площадью 30 кв.м., расположенный на 3 линии в кооперативе индивидуальных гаражей «Железнодорожник», расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), стоимостью 260 000 рублей (л.д. 12-13).

Истец обратился в Администрацию г.Н.Новгорода за согласованием предоставления земельного участка, находящегося под гаражом (№), однако истцу было отказано, ввиду того, что не были представлены документы, подтверждающие предоставление данного гаража Говорухину В.А..

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Ограничений (обременений), сервитутов на спорное помещение по состоянию не имеется, сведения о наличии таковых в настоящее время также отсутствуют, государственная регистрация чьих-либо прав на этот объект не производилась и спора с ГК «Железнодорожник» о принадлежности помещения не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд находит требования истца законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Никитиным В. В.ичем ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, паспорт: 2222 (№)) право собственности на гараж (№) общей площадью 30 кв.м, расположенный в Гаражном кооперативе «Железнодорожник» по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Мотивированное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Судья      М.М. Заплатина

Копия верна.

Судья      М.М. Заплатина

Секретарь      В.Д. Таранкова

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-960/2024 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода