Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2020 ~ М-337/2020 от 23.06.2020

Дело № 2-378/2020

УИД 12RS0014-01-2020-000560-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2020 года пос. Советский Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Коньковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Рыбаковой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ерофеев А.Э. к Буяновой (Курдюмовой) С.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ерофеев А.Э. обратился в суд с иском к Буяновой (Курдюмовой) С.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована его сестра Буянова (Курдюмова) С.Э., которая с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в данной квартире, обязательств по осуществлению ремонта жилья не выполняет, счета не оплачивает. Регистрация ответчика создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять Буянову (Курдюмову) С.Э. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Новоселова Е.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд заявленные исковые требования удовлетворить, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года
Буянова (Курдюмова) С.Э. в квартире Ерофеева А.Э. не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось.

Истец Ерофеев А.Э. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося истца Ерофеева А.Э.

Ответчик Буянова (Курдюмова) С.Э. с заявленными требованиями не согласилась, пояснив, что зарегистрирована по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году выехала из данной квартиры, вывезя при этом свои вещи и документы, тогда же вступила в брак, проживала вместе с новой семьей. В настоящее время проживает
в <адрес>, арендует жилье. С ДД.ММ.ГГГГ года не производила оплату коммунальных услуг, не осуществляла обязательства по содержанию и ремонту жилья, в котором зарегистрирована, с истцом совместное хозяйство не ведет, меры о вселении в жилое помещение не предпринимала. Выезд из жилого помещения носит постоянный характер.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Ерофееву А.Э. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общей площадью 53,5 кв.м., адрес объекта: <адрес>.

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан в <адрес> Республики Марий Эл зарегистрированы: Ерофеев А.Э., дата регистрации
ДД.ММ.ГГГГ; Буянова С.Э., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Вятской сельской администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ Курдюмова (Буянова) С.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, по указанному адресу не проживает; сведениями о фактическом месте жительства Курдюмовой (Буяновой) С.Э. сельская администрация не располагает.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что в вышеуказанной квартире по месту жительства зарегистрирована Буянова (Курдюмова) С.Э., которая в данной квартире не проживает, ее личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, бремя содержания данной квартиры и оплаты коммунальных услуг ответчик не несет. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, Буянова (Курдюмова) С.Э. добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, сменила место жительства. Истец, являясь собст­венником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без снятия ответчика с регистрационного учета не может в полном объеме реализовать свои права владения, поль­зования и распоряжения имуществом. Оснований, по которым право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу Ерофееву А.Э. на праве собственности, может быть сохранено за Буяновой (Курдюмовой) С.Э., судом не установлено.

Поэтому исковые требования Ерофеева А.Э. о признании Буяновой (Курдюмовой) С.Э. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда является основанием для снятия Буяновой
(Курдюмовой) С.Э. с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Буянову (Курдюмову) С.Э., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Буяновой С.Э., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Е.В. Конькова

В окончательной форме решение принято 21 августа 2020 года.