Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-823/2023 от 09.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года                                                                               г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                        Комкова А.Н.,

при секретаре                                                                                  Ченикало М.А.,

с участием:

истца                                                                                                 Барандыч А.С.,

представителя истца                                                                    Хмелевской Д.А.,

представителя ответчика по доверенности                                  Петровой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барандыч А.С. к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Барандыч А.С. обратился в суд с иском к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности. Требования мотивированы тем, что 08.10.1987 во время работы Барандыч А.С. в должности водителя на заводе сухой молочной сыворотки в г. Кореновске согласно решения исполнительного комитета Кореновского городского совета народных депутатов №",,.", ему предоставлена для проживания, жилая квартира ",,.", в соответствии с ранее действующим жилищным кодексом.               С 1987 года указанная квартира передана в фактическое пользование и по настоящее время, используется им по целевому назначению, регулярно оплачиваются коммунальные платежи. В 2011 году ЗАО «Кореновский завод пищевых соевых продуктов и детского питания» ликвидирован, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, в связи с чем, не представляется возможным обратиться в данную организацию, для оформления этой квартиры в собственность.                      В настоящее время квартира находится в его владении и пользовании, он зарегистрирован в указанной квартире. Полагает, что в силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имеет право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Просит признать за ним право собственности на квартиру ",,.".

В судебное заседание истец Барандыч А.С., его представитель Хмелевская Д.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Кореновского городского поселения Кореновского района Краснодарского края по доверенности Петрова Ж.А. в судебном заседании заявленные исковые требования                       не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, 08 октября 1987 года, во время работы Барандыч А.С. в должности водителя на заводе сухой молочной сыворотки в г. Кореновске (ЗАО «Соя-Продукт-1»), на основании решения исполнительного комитета Кореновского городского совета народных депутатов №",,.", ему предоставлено для проживания жилое помещение - квартира ",,.", что подтверждается архивной выпиской                         от 21.09.2022 № ",,." Указанная квартира с 1987 года по настоящее время находится в фактическом пользовании Барандыч А.С., используется им по целевому назначению. Барандыч А.С. зарегистрирован в указанной квартире, регулярно оплачивает коммунальные платежи.

Ранее Барандыч А.С. участия в приватизации жилых помещений                  не принимал, иного имущества на праве собственности не имеет, доказательств обратному суду не представлено.

В 2011 году ЗАО «Кореновский завод пищевых соевых продуктов и детского питания» ликвидирован, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, в связи с чем, в настоящее время не представляется возможным обратиться в данную организацию, для оформления прав на квартиру.

Согласно ст. ст. 2, 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном правлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления вселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона).

Статьей 8 вышеназванного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона о приватизации переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что Барандыч А.С. обращался в администрацию муниципального образования Кореновский район с заявлением о признании права собственности на вышеуказанную квартиру, на что получил отказ, мотивированный тем, что квартира № ",,.", не включена в Реестр муниципального имущества муниципального образования Кореновский район.

Кроме того Барандыч А.С. обращался в администрацию Кореновского городского поселения Кореновского района с заявлением о признании права собственности на вышеуказанную квартиру, на что получил отказ, мотивированный тем, что квартира № ",,." в муниципальную собственность Кореновского городского поселения Кореновского района не передавалась.

В судебном заседании было достоверно установлено, что истцу спорная квартира предоставлена на законных основаниях, истец в приватизации ранее не участвовал. Ответчиком не были суду представлены доказательства, подтверждающие участие истца ранее в приватизации жилья, в связи с чем, суд считает, что истец имеет законные права на приватизацию жилой квартиры.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что правовых ограничений в реализации истцом Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», не имеется.

С учетом вышеизложенного, требования Барандыч А.С. к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барандыч А.С. к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Барандыч А.С., право собственности на квартиру № ",,."

Решение суда о признании права собственности на квартиру № ",,.", является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности за Барандыч А.С.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированный текст решения изготовлен 31.03.2023.

Судья

Кореновского районного суда                                                         А.Н. Комков