Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2024 (2-620/2023;) ~ М-444/2023 от 08.06.2023

УИД: 91RS0023-01-2023-000583-12

№ 2-51/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.08.2024 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Ерохиной И.В.

при секретаре – Артём А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданское дело по иску муниципального образования Окуневское сельское поселение к ФИО2, третьи лица администрация <адрес>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании постройки самовольной и сносе, -

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Окуневское сельское поселение обратилось в суд с иском о признании объекта самовольным строением и о сносе самовольного строения мотивируя свои требования тем, что в администрацию Окуневского сельского поселения <адрес> РК, поступило уведомление Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о выявлении самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ №-СП, в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером 90:14:101101:140, вид разрешенного использования земельного участка – «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения». Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым установлен факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, а также факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения без необходимой разрешительной документации. Администрацией Окуневского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в соответствии с Положением о выявлении объектов самовольного строительства на территории муниципального образования Окуневское сельское поселение, осуществлен выезд на земельный участок по указанному адресу. В ходе осмотра, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 90:14:101101:140, расположен объект недвижимости: нежилое здание 12х6м., количество этажей 1. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-86442960, правообладателями земельного участка на праве собственности является ответчик – ФИО2 Указанный объект недвижимости имеет признаки самовольного строения, т.к. здание, сооружение или другое строение возведено (создано) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, что подтверждается актом выездного обследования объекта земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного сотрудниками Государственного комитета по государственной регистрации и кадастра Республики Крым. Истец просит признать объект недвижимости нежилое здание размером 12х6м, количество этажей - 1, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером 90:14:101101:140, по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Окуневский сельский совет, за границами населенного пункта - самовольной постройкой, обязать ФИО2, снести самовольно возведенную постройку, а именно: объект недвижимости нежилое здание размером 12х6 метров, количество этажей - 1, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером 90:14:101101:140, по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Окуневский сельский совет, за границами населенного пункта или привести в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, в порядке, установленном ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представитель истца - ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом извещен, подал в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась. Представитель ответчика по доверенности ФИО4 предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия и ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, извещен надлежаще.

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации <адрес> Республики Крым не явился, извещен надлежаще, заявлений в суд не подавал.

В судебное заседание представитель третьего лица - Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 8 п. 1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно статье 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными, объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Разрешенное (целевое) использование земель сельскохозяйственного назначения определено в пункте 1 статьи 78 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации основании Земельного кодекса РФ и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации на собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, возложена обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (подпункт 2 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации).

Аналогичные положения содержатся в пункте 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из указанных норм в их взаимосвязи следует, что строительство объектов должно осуществляться исключительно на отведенных для этого земельных участках соответствующей категории и разрешенного использования.

Выписка из ЕГРН свидетельствует о присвоении земельному участку с кадастровым номером №, расположенному за границами населенного пункта Окуневского сельского совета <адрес>, вида разрешенного использования - «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках».

В силу закона государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с данным законом недвижимом имуществе, федеральным государственным информационным ресурсом. Следовательно, надлежащим доказательством отнесения земельного участка к той или иной категории, вида его разрешенного использования и описания его границ являются сведения государственного кадастра недвижимости. Доказательств отнесения спорного земельного участка к землям сельскохозяйственных угодий, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, администрацией представлено не было.

Так, в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Разрешенное использование земельного участка представляет собой установление конкретной цели (целей) использования участка земли и определение объема прав и обязанностей лица, которому принадлежит земельный участок.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации одной из обязанностей собственников земельных участков является использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Судом установлено, что администрацией Окуневского сельского поселения <адрес> Республики Крым осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером 90:14:101101:140. В ходе осмотра установлено, что правообладателем земельного участка является ФИО2, на земельном участке расположено нежилое здание размером 12х6м, представляющее собой одноэтажное здание из газоблока, разрешение на строительство объекта отсутствует, объект недвижимости не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, что подтверждается Актом осмотра объекта самовольного строительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-26).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 90:14:101101:140, расположенный по адресу: <адрес>, Окуневский сельский совет, за границами населённого пункта, площадью 700 +/-9 кв.м., имеет категорию – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, право собственности зарегистрировано за ФИО2, собственность (т.1 л.д. 16-19).

Согласно ответу <адрес> отдела Госкомрегистра в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 90:14:101101:140, расположенного по адресу: на территории Окуневского с/с, отсутствуют.

Согласно частям 1 и 4 статьи 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации законодательство о градостроительной деятельности состоит из названного кодекса, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. По вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить данному кодексу.

Согласно части 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для застройки и последующей эксплуатации объектов строительства.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

На основании пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее также - Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №) в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможность предъявления требования о сносе.

Вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 ГК РФ три признака самовольной постройки: осуществление строительства без разрешительной документации; возведение объектов на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке; отсутствие земельно-отводной документации.

Из указанной нормы права следует, что к признанию постройки (равным образом - реконструкции) самовольной приводит либо частноправовое нарушение (строительство на земельном участке в отсутствие соответствующего гражданского права на землю), либо публично-правовые нарушения: формальное (отсутствие необходимых разрешений) или содержательное (нарушение градостроительных и строительных норм и правил).

Согласно части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных названной статьей.

Судом установлено, что в рамках проведения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым мероприятий по государственному земельному надзору выявлен объект незавершенного строительства, права на которые не зарегистрированы, обладающий признаками самовольной постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 90:14:101101:140, расположенный по адресу: <адрес>, Окунёвский сельский совет, за границами населённого пункта; согласно сведениям, внесенным во ФГИС ЕГРН в отношении земельного участка установлен вид разрешенного использования земельного участка – «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», что подтверждается актом выездного обследования объекта земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 10-12).

Согласно ответу администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 90:14:101101:140, принадлежащий ответчику, расположен в территориальной зоне смешанной и общественно-деловой застройки ОД-07 (зона 1-4), а также отнесены к территориям комплексного развития, включая территории, подлежащие комплексному освоению, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, территории размещения земельный участков, подлежащих предоставлению многодетным семьям. Градостроительным регламентом территориальной зоны смешанной и общественно-деловой застройки ОД-07 (зона 1-4) установлены следующие параметры: 1. Цель выделения зоны – для формирования системы общественных центров с наиболее широким составом функций, с размещением объектов жилой застройки, высокой плотностью застройки при минимальных размерах земельный участков, а также места приложения труда и другие объекты, не требующие больших земельный участков и устройства санитарно-защитных разрывов шириной не менее 50 метров.

В рамках рассмотрения дела, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 700+/-9 кв.м. с кадастровым номером 90:14:101101:140, находящийся по адресу: <адрес>, муниципальный <адрес>, Окуневское сельское поселение, <адрес>, территория снт «Беляус», <адрес>, земельный участок, 7, в соответствии с материалами по обоснованию Генерального плана муниципального образования Окунёвское сельское поселение <адрес> Республики Крым, утвержденный решением <адрес> совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), расположен: - в границах населенного пункта <адрес>ёвского сельского поселения <адрес> Республики (согласно сведений ЕГРН – реестровый №.236; идентификационный №), в соответствии с Картой границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав муниципального образования Окунёвское сельское поселение <адрес> Республики (см. рис. 6 стр. 17 в «исследовательской части»); - в границах планируемой к размещению «Зоны смешанной и общественно-деловой застройки», в соответствии с Картой планируемого размещения объектов местного значения муниципального образования Окунёвское сельское поселение <адрес> Республики Крым; в границах планируемой к размещению «Зоны смешанной и общественно-деловой застройки», в соответствии с Картой границ функциональных зон муниципального образования Окунёвское сельское поселение <адрес> Республики Крым (см. рис. 8 стр. 19 в «исследовательской части»); - в границах территориальной зоны – «Зона смещенной и общественно-деловой застройки» (ОД-07-4), в соответствии с Картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования Окуневское сельское поселение <адрес> Республики Крым, утвержденные решением <адрес> совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

В пределах границ земельного участка площадью 600+/-9 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, находящийся по адресу: <адрес>, муниципальный <адрес>, Окуневское сельское поселение, <адрес>, территория снт «Беляус», <адрес>, земельный участок, 7, расположен объект капитального строительства: одноэтажное здание с навесом («ОКС»), площадью застройки 96,00 кв.м., состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, что соответствует параметрам, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства.

Учитывая, что при строительстве (создании) вышеуказанного объекта капитального строительства, фактическое назначение которого, не связано с хранением и переработкой сельскохозяйственной продукции (до изменения вида разрешенного использования земельного участка), в т.ч. не соответствует параметрам многоквартирного дома (после изменения вида разрешенного использования земельного участка), возведенное в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 90:14:101101:140, не учтены требования к использованию полевого участка для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование которого, не допускает возведения на нем зданий и строений (до изменения вида разрешенного использования земельного участка), в т.ч. не учтены требования к виду разрешенного использования малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1), эксперт пришел к выводу, что вышеуказанное здание, соответствует признакам самовольной постройки.

Учитывая, местоположение земельного участка с кадастровым номером 90:14:101101:140, по отношению к местоположению границы населенного пункта <адрес>ёвского сельского поселения <адрес> Республики (согласно сведений ЕГРН – реестровый №.236; идентификационный №), а также исходя из перечня основных и вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков, предусмотренных для «Зоны смешанной и общественно-деловой застройки».

Правил землепользования и застройки муниципального образования Окуневское сельское поселение <адрес> Республики Крым (с изменениями), в пределах которой расположен земельный участок с кадастровым номером 90:14:101101:140, не предусматривающие размещение жилого дома (ВРИ – код. 2.1 – для индивидуального жилищного строительства), эксперт пришел к выводу, что фактические параметры одноэтажного здания с навесом («ОКС»), площадью застройки 62,00 кв.м., соответствующие объекту индивидуального жилищного строительства, не соответствует целевому назначению земельного участка с кадастровым номером 90:14:101101:140, предусматривающее производство сельскохозяйственной продукции, без права возведения объектов капитального строительства (до изменения вида разрешенного использования земельного участка), а также предусматривающее размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома (после изменения вида разрешенного использования земельного участка) (пп 5 п. 1 ст. 1, п. 2 ст. 7 ЗК РФ, п. 2 ст. 260 ГК РФ); соответствует требованиям к безопасной эксплуатации здания с учетом его функционального назначения, а также требованиям механической безопасности, в части предварительной оценки технического состояния строительных конструкций здания (доступные для осмотра), характеризующаяся отсутствием видимых дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности здания (п. 5 СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения», ст. 7, 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»); следовательно, угрозу жизни и здоровью граждан, вышеуказанное здание - не создает, а также с технической точки зрения, не нарушает чьи-либо права.

Земельный участок площадью 700+/-9 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, находящийся по адресу: <адрес>, муниципальный <адрес>, Окуневское сельское поселение, <адрес>, территория снт «Беляус», <адрес>, земельный участок, 7, не относится сельскохозяйственным угодьям

На основании вышеизложенного, объект недвижимости: объект капитального строительства, 12х6,0м, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером 90:14:101101:140, является самовольными.

Однако, в судебное заседание не предоставлены доказательства того, что спорная постройка создана с нарушением установленных градостроительных и строительных норм и правил, при этом, снос постройки по причине ее нецелевого использования положениями статьи 222 ГК РФ не предусмотрен.

Вопрос об использовании объекта и земельного участка с нарушением вида разрешенного использования подлежит разрешению с учетом градостроительного и земельного законодательства (статья 37 ГрК РФ, пункт 2 статьи 7 ЗК РФ).

Снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности. С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении строения нарушение градостроительных и строительных норм и правил, не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом незначительным и не препятствующим возможности сохранения самовольной постройки.

Закрепленные в статьях 35 и 40 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности и права на жилище предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях; самовольное же строительство представляет собой правонарушение, а обязанность по сносу самовольной постройки - санкцию за такое правонарушение, как это предусмотрено статьей 222 ГК РФ. Указанная в статье 222 ГК РФ санкция применяется с учетом характера допущенных нарушений, а сама статья направлена на защиту прав граждан, а также на обеспечение баланса публичных и частных интересов и тем самым на реализацию статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О и др.).

Снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности, а устранение последствий нарушений должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков.

В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

При рассмотрении спора о сносе объекта требуется установить наличие у истца не только процессуального права на предъявление иска, но и материально-правового интереса в сносе самовольной постройки, выраженного в том, что требуемый снос приведет к восстановлению нарушенного права.

С учетом, исследованных в судом доказательств, требования о признании объекта недвижимости: объект капитального строительства, 12х6м, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером 90:14:101101:140, по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Окуневский сельский совет, за границами населенного пункта - самовольной постройкой, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, а также учитывая то, что в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 90:14:101101:140, согласно Генерального плана муниципального образования Окунёвское сельское поселение <адрес> Республики Крым, утвержденный решением <адрес> совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), расположен в границах территориальной зоны – «Зона смещенной и общественно-деловой застройки» (ОД-07-4), в соответствии с Картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования Окуневское сельское поселение <адрес> Республики Крым, утвержденные решением <адрес> совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, а также учитывая результаты экспертизы, требования об обязании ФИО2, снести самовольно возведенную постройку, а именно: объект капитального строительства, 12х6,0м, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером 90:14:101101:140, по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Окуневский сельский совет, за границами населенного пункта или привести в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, в порядке, установленном ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части сноса самовольной постройки.

На основании изложенного, требование истца подлежат частичному удовлетворению.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается в соответствующий бюджет с ответчика, если он не освобожден от уплаты государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (часть 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункт 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй НК РФ).

В связи с тем, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление муниципального образования Окуневское сельское поселение к ФИО2, третьи лица администрация <адрес>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании постройки самовольной и сносе - удовлетворить частично.

Признать объект недвижимости: объект капитального строительства, 12х6,0м, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером 90:14:101101:140, по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Окуневский сельский совет, за границами населенного пункта - самовольной постройкой.

В удовлетворении иных исковых требований - отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                         Ерохина И.В.