Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3155/2023 ~ М-1870/2023 от 14.06.2023

25RS0007-01-2023-004000-19

дело №2-3155/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 ноября 2023 года г.Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Макаровой И.В.

при секретаре Т.Ю. Алтуниной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дербенцева О.Г. к Администрации Артемовского городского округа, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ГСК "Полярный-1" о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Дербенцев О.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование требований указал, что он является собственником гаражного кооператива с <данные изъяты> года. Первоначально кооператив имел наименование ГСК "Полярный", в <данные изъяты> году, после прохождения перерегистрации юридических лиц в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", гаражному кооперативу присвоено наименование ГСК "Полярный-1". Администрация Артемовского городского округа в связи с разночтениями в наименовании кооператива отказывает в предварительном согласовании предоставления участка к гаражу и оформлению гаража в порядке закона "О дачной амнистии". Иной способ оформить право собственности на гараж, кроме обращения в суд, у Истца отсутствует. В судебное заседание истец. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Дербенцева О.В. Загуменная Р.П. поддержала исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Артемовского городского округа по доверенности А.К. Карпусь в судебное заседание не явилась, уведомлена о рассмотрении спора, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражала против удовлетворения иска.

Представителем третьего лица ГСК "Полярный-1" Косенко С.А. поддержал позицию Истца, просит удовлетворить требования. Пояснил, что ГСК "Полярный-1" непрерывно вел свою деятельность, оплачивал налоги, исполнял обязательства по договорам энергоснабжения. Подтвердил, что ГСК "Полярный-1" фактически является ГСК "Полярный". Изменение наименования произошло в <данные изъяты> году, с целью привязки наименования кооператива к названию улицы "1-я Полярная". Все члены ГСК "Полярный" в <данные изъяты> году стали членами ГСК "Полярный-1".

Выслушав сторону истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года <номер> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Решением Исполнительного комитета Артемовского городского совета народных депутатов <номер> от <дата> был утвержден Устав ГСК "Полярный".

Решением Исполнительного комитета Артемовского городского совета народных депутатов <номер> от <дата> гаражно-строительному кооперативу "Полярный" был отведен земельный участок для строительства гаражей индивидуальных владельцев транспорта по <адрес> площадью <данные изъяты> га.

Кооперативу был выдан государственный акт на право пользования землей, номер <номер>, земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер>.

Впоследствии кооператив прошел процедуру перерегистрации, организован кооператив "Полярный-1", ОГРН 1022500529710, ИНН 2502021512.

Решением общего собрания утвержден Устав ГСК "Полярный-1".

Проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади участка с кадастровым номером <номер>, по результатам которых границы участка были установлены и внесены в ЕГРН.

Между энергоснабжающей организацией и ГСК "Полярный-1" неоднократно перезаключались договоры энергоснабжения (в <данные изъяты> году с ГСК "Полярный", в <данные изъяты> и в <данные изъяты> году с ГСК "Полярный-1".

Истцом представлена справка, выданная ГСК "Полярный-1" о том, что он выплатил паевый взнос полностью, пользуется гаражом <номер>.

Имеется членская книжка <данные изъяты> года, подтверждающая членство в ГСК "Полярный-1" и владение гаражом <номер> в данном кооперативе.

Истец обращался в администрацию <данные изъяты> округа с заявлением об оформлении гаража в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статья 3.7 _Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Ответчик отказал в предварительном согласовании предоставления участка.

ГСК «Полярный» не осуществляет деятельность в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ в отношении юридического лица - ГСК «Первооткрыватель". ГСК "Полярный-1" зарегистрирован <дата>. Председатель ГСК "Полярный-1" обращался в регистрирующий орган-федеральную налоговую службу с заявлением о возможности внесения изменений в сведения единого государственного реестра юридических лиц о правопреемстве ГСК "Полярный-1". В письме от <дата> <номер> МИФНС <номер> по <данные изъяты> разъяснено, что в настоящее время не представляется возможным отобразить в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о правопреемстве ГСК "Полярный-1".

Из экспертного заключения <данные изъяты> следует, что в результате проведенного технического обследования гаражного бокса <номер>, расположенного в ГСК «Полярный-1» строение соответствует требованиям строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет, права и законные интересы третьих лиц не нарушает. Пригодно к дальнейшей эксплуатации.

Техническим планом гаражного бокса <номер> в ГСК "Полярный-1" подтверждено его возведение в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, отведенного ГСК «Полярный» решением Исполнительного комитета Артемовского городского совета народных депутатов <номер> от <дата>.

Таким образом, с учетом положения ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, спорный гаражный бокс <номер> в ГСК «Полярный-1», возведен на земельном участке предоставленном ГСК «Полярный» для строительства кооперативных гаражей, и не может являться самовольной постройкой.

В материалы дела представлены заверенные списки членов ГСК "Полярный", утвержденные решением общего собрания <дата>, заявление Дербенцева о принятии в члены ГСК "Полярный", что подтверждает членство истца в ГСК "Полярный".

Суд принимает во внимание, что истец владеет спорным гаражным боксом на протяжении длительного времени, на момент рассмотрения дела правопритязаний третьих лиц на спорные гаражный бокс не имеется, администрация Артемовского городского округа каких-либо притязаний на земельный участок, занимаемый гаражными боксами, не заявляла, с требованиями о сносе гаражей не обращалась.

Учитывая изложенное, с учетом возведения гаража на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражного бокса суд признает за истцом право собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.12.2023 ░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.