Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2024 ~ М-102/2024 от 12.03.2024

Дело №2-166/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2024 года                                                                                     пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галиуллина Д.Т. к Исполкому Апастовского муниципального района РТ и Фатхуллина Т.Ш. о признании принявшей наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

Галиуллина Д.Т. обратилась в суд с иском к Исполкому Апастовского муниципального района РТ, Фатхуллина Т.Ш. о признании принявшей наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка - ФИО2. После смерти бабушки открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 37,8 кв.м. 1963 года постройки кадастровый №, расположенного на земельном участке общей площадью 1597 кв. м. кадастровый № с адресом (местоположением): <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются дети: Фатхуллина Т.Ш., ФИО4 (умер ранее 05.12.2016г). Дочь - Фатхуллина Т.Ш. на день открытия наследства проживала на территории иностранного государства, наследство не принимала. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан, на день открытия наследства, совместно с наследодателем была зарегистрирована внучка Галиуллина Д.Т., которая фактически вступила в наследство. Она, Галиуллина Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником по праву представления и претендует на наследство, открывшееся после смерти бабушки. После смерти бабушки в нотариальную контору для принятия наследства истец не обращалась. Она как наследница, фактически вступившая в права наследования, владеет и пользуется данным имуществом. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Каратунским Советом местного самоуправления <адрес> РТ ФИО2 был выделен земельный участок площадью 1597 кв.м. кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книги Каратунского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счёту №. На земельном участке площадью 1597 кв.м. с кадастровым № находится жилой дом общей площадью 37,8 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ по 2011 годы Каратунским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом на наследодателя не имеется. Обременений на вышеуказанное имущество не имеется. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного жилого дома и земельного участка, в связи с чем истец просит признать Галиуллина Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес> ТАССР, принявшей наследство после смерти бабушки - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Галиуллина Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 1597 кв. м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 37,8 кв.м., кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти бабушки - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Галиуллина Д.Т. исковые требования поддержала.

Ответчик Фатхуллина Т.Ш. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрение дела в её отсутствие, иск признает.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Третьи лица – представители Исполнительного комитета Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района, представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8, 12 ГК РФ, гражданские права могут возникать в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно абзацу 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях.

В силу ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 указанного Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства…

    Установлено, что отец истца - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует свидетельство о смерти III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о рождении III-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 – мать ФИО4, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о рождении ФИО4

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 37,8 кв.м. 1963 года постройки кадастровый № и земельного участка общей площадью 1597 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150202:34, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственной книги, выданными Исполнительным комитетом Каратунского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2024-69695039, по адресу <адрес>, Апастовский муниципальный район, Каратунское сельское поселение, <адрес> расположен земельный участок площадью 1597 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150202:34, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что имеется жилой дом площадью 37,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150202:246 с 1963 года постройки, расположенный на земельном участке площадью 1597 с кадастровым номером 16:08:150202:34 по адресу: <адрес>.

Согласно архивной выписке из домовой книги за 1991-2018 годы, выданной Каратунским сельским поселением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ     постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали внучка ФИО12 (ФИО11) Галиуллина Д.Т., правнучка ФИО6, правнук ФИО7.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

По пояснениям истца, совместно с наследодателем ФИО9 по день смерти проживала она, которая вступила в права наследования бабушки. После её смерти проводила её похороны и поминки, обихаживала дом и земельный участок, оплачивала коммунальные платежи и земельные налоги, что подтверждается квитанциями в материалах дела.

Учитывая изложенное, суд приходит об удовлетворении требований истца о признании Галиуллина Д.Т. принявшей наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

    Представитель ответчика и ответчик исковые требования признали.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку Галиуллина Д.Т. фактически приняла наследство после смерти ФИО2, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Галиуллина Д.Т. к Исполкому Апастовского муниципального района РТ, Фатхуллина Т.Ш. о признании принявшей наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать Галиуллина Д.Т. принявшей наследство после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Галиуллина Д.Т. право собственности на земельный участок площадью 1597 кв. м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 37,8 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                   Л.Ф. Гафиатуллина