Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2024 (2-797/2023;) ~ М-778/2023 от 01.12.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Ховалыг Ч.Д., при секретаре ФИО7.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи нежилого помещения недействительным (мнимым), применении последствия недействительности сделки,

у с т а н о в и л :

    истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании договора купли-продажи нежилого помещения недействительным (мнимым) от ДД.ММ.ГГГГ, применении и последствия недействительности сделки, аннулировании записи о регистрации права собственности ФИО2 на нежилое помещение с кадастровым номером <адрес> по адресу: г. Ак-Довурак Республики Тыва, <адрес>, восстановлении записи о регистрации права собственности ФИО1 в отношении указанного нежилого помещения. В обоснование иска указала на то, что нежилое помещение необходимо было переоформить на ответчика в связи с тем, что она имеет кредитные обязательства, после того как вышла на отпуск по уходу за ребенком, начала испытывать финансовые трудности. Подумала, что банки будут подавать иски, в последующем поставить ограничения на отчуждение и т.д. Ответчик является ее родственницей, она ее попросила переоформить указанное имущество на ее имя, на что та согласилась. Хоть ответчик стал владельцем указанного имущества по документам, она фактически сохранила контроль над ним и владеет по сей день. Никаких правовых последствий сделка не повлекла. Они, как стороны сделки, не ставили цели достигнуть заявленных результатов, не были намерены исполнять сделку или требовать ее исполнения. В том числе не была произведена оплата по договору, несмотря на то, что в пункте 5 договоре указано, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Нежилое помещение не передавалось покупателю. Договор купли0продажи не был исполнен, ФИО2 не считает себя собственником нежилого помещения, в связи с чем, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является мнимой сделкой. Признание сделки недействительной не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Просит удовлетворить исковые требования.

    Истец ФИО1 и ее ФИО3 ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

        Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть иск без участия в связи с ее нахождением на стационарном лечении в лечебном учреждении, при этом исковые требования признала в полном объеме, представив письменное заявление, где также указано, что она иск признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Тыва, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, не явился.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, то суд принимает признание ответчиком иска о признании договора купли-продажи нежилого помещения недействительным (мнимым) от 16 августа 2023 года, применении и последствия недействительности сделки, аннулировании записи о регистрации права собственности ФИО2 на нежилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: г. Ак-Довурак Республики Тыва, <адрес>, восстановлении записи о регистрации права собственности ФИО1.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: ░. ░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: ░. ░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>;

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: ░. ░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░░