Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2023 ~ М-219/2023 от 18.04.2023

Дело № 2-290/2023

поступило в суд 18.04.2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 г.          г. Чулым

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Решетниковой М.В.

при секретаре Скультецкой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байбуримовой Олеси Анатольевны к администрации Чулымского района Новосибирской области о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Байбуримова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Чулымского района Новосибирской области о признании права собственности на объект недвижимости, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, заявитель является внучкой наследодателя.

    Наследодателю принадлежал на праве пользования земельный участок по адресу : <адрес>, площадью 0, 35 га., указанное подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Отделом архивной службы администрации <адрес>. Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> не стоит на техническом учете.

В соответствии с положением абз. 1 п. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Запись о праве внесена в похозяйственную книгу за 1997-2001 г.г., т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ. На земельный участок истца распространяется запрет на предоставление в частную собственность.

Земельный участок не был внесен в ЕГРН наследодателем, а истец может внести данные сведения только на основании решения суда о признании права собственности.

В случае наследования земельного участка, не поставленного на кадастровый учет, до выдачи свидетельства о праве на наследство наследник вправе обратиться в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. При этом статус наследника должен быть подтвержден соответствующим документом, выданным нотариусом.

Вместе с тем, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по трем причинам.

Родство между истцом и наследодателем доказывается письменными доказательствами, как и факт принятия наследства в период 6-ти месяцев с момента смерти.

Истец фактически принял наследство, т.е. совершил действия, из которых усматривается ее намерение приобрести наследство, отношение к нему как к собственному имуществу.

Истец пользуется квартирой № в <адрес> в <адрес> с момента смерти наследодателя, осуществляет присмотр за имуществом, его охрану, содержание. С мая 2021 года истец осуществляла утепление и ремонт в доме, ремонт ограждения вокруг земельного участка. Чеками подтверждается оплата электрической энергии. Истцом осуществляется обработка земельного участка, он используется для летнего проживания как личная дача в качестве подсобного хозяйства. В настоящее время истцом на земельном участке осуществляется строительство бани.

Действия по фактическому принятию заявителем наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Установление факта принятия наследства заявителем необходимо ему для реализации права собственности, гарантированного Конституцией РФ.

Просит установить факт принятия ею, Байбуримовой О.А. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Байбуримовой О.А. на земельный участок по адресу : <адрес>, площадью 0, 35 кв.м. ( л.д. 12)

В судебном заседании истец Байбуримова О.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, также пояснила, что она является внучкой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дочь которой ( мама истца) ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка и жилой квартиры расположенных по адресу : <адрес>, в данной жилой квартире длительное время проживала ее семья : мама бабушки, бабушка, затем ее мама. Поскольку иные наследники не претендуют на наследство после смерти бабушки, она стала оформлять наследственные права и ею было установлено, что земельный участок был предоставлен ФИО1 в пользование, жилая квартира не состоит на техническом учете. Она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1, но в выдаче свидетельства ей было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанные квартиру и земельный участок, отсутствием документов, подтверждающих факт принятия ею по закону наследства ФИО1, отсутствием документов, подтверждающих родственные отношения Байбуримовой О.А. с ФИО1. В свидетельстве о рождении ее мамы ФИО2 отчество матери было указано не верно как «Кириловна», в связи с чем она обратилась в отдел ЗАГС и было выдано повторное свидетельство, в котором данные матери ФИО2 указаны верно как ФИО1. Она обращалась в администрацию <адрес> чтобы приобрести земельный участок в собственность, ей было отказано.

Просит признать ее право собственности на земельный участок по адресу : <адрес>, площадью 0, 35 кв.м.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.74 ). В представленном суду заявлении указал, что не возражает против удовлетворения заявленных Байбуримовой О.А. требований ( л.д. 64).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Каякского сельсовета <адрес>, нотариус, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д. 75, 89 ).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО12, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д. 76,77, 78 ). В представленных суду заявлениях указали, что наследство после смерти ФИО1 не принимали, с момента ее смерти и до настоящего времени имуществом ( земельным участком и строениями по адресу : <адрес>2) пользуется и осуществляет его содержание Байбуримова О.А. Не возражают против удовлетворения исковых требований истца ( л.д. 55, 65).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из информации администрации Каякского сельсовета <адрес>, следует, что земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, п. преображенский, <адрес>, площадью 0,35 га принадлежал на праве пользования и предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 ( л.д. 81)

Из выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что выписки подтверждают, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу : <адрес> принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0, 35 га., расположенный по адресу : <адрес> ( л.д. 80,87).

Согласно сведениям лицевого счета № ФИО1, у нее в пользовании ( владении) на ДД.ММ.ГГГГ находится земля, всего 0, 35 га : под постройками -0,11 га, посевная площадь 0, 24 га ( картофель 0, 23, овощи-0,01), аналогичные сведения указаны в лицевом счете хозяйства №ДД.ММ.ГГГГ год ( л.д. 82-86 ).

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в документальных материалах архивного фонда Каякского сельсовета <адрес> в похозяйственных книгах <адрес> за 1997 – 2001 г.г. значится лицевой счет хозяйства № ФИО1. Земля находящаяся в пользовании граждан ( период 1997 -2001 г.г.) : всего земли – 0, 35 га, в пользовании 0, 35, земля под постройками – 0,11, посевная площадь 0, 24 ( л.д. 26).

Согласно информации ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» межрайонный отдел №, жилая квартира, расположенная по адресу : <адрес> на техническом учете ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» не значится ( л.д. 27).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Таким образом, анализ представленных в материалы дела документов : информации администрации Каякского сельсовета <адрес>, выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, сведений лицевых счетов позволяет суду сделать вывод о предоставлении ФИО1 до 1997 года земельного участка площадью 0,35 га именно в постоянное ( бессрочное) пользование, в выписках из похозяйственной книги значится назначение земельного участка – земли населенных пунктов, согласно сведениям лицевого счета № ФИО1, земельный участок был предоставлен ей в пользование ( владение), бессрочно. На указанном земельном участке по <адрес> имеется жилой <адрес>, в <адрес> которого длительное время проживали ФИО1, ее дочь - мать истца, уроженки <адрес>

Поскольку земельный участок предоставлен ФИО1 до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, то такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, а значит входит в состав наследства и подлежит включению в наследственную массу.

Представители администрации <адрес>, администрации Каякского сельсовета <адрес> возражений против признания права собственности на земельный участок, не заявили.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12).

Согласно свидетельства о рождении, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родилась в <адрес>, ее матерью является ФИО1 ( л.д. 15).

ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3 ( л.д. 16).

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 17)

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью является ФИО4 ( л.д. 18).

ФИО5 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6 ( л.д.19).

На основании вышеизложенного, истец Байбуримова О.А. – внучка наследодателя ФИО1 наследует по праву представления.

Иные наследники своих прав на наследство не заявили, не возражают против удовлетворения заявленных истцом требований о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно заявления Байбуримовой О.А. от ДД.ММ.ГГГГ, информации нотариуса, по имеющемуся наследственному делу к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ обращались наследники : Байбуримова О.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Других заявлений ни о принятии наследства, ни об отказе от наследства, в том числе от других наследников, в данном наследственном деле нет, свидетельства о праве на наследство не выдавались ( л.д.61,62).

Из уведомления нотариуса Байбуримовой О.А. следует, что выдача свидетельств о праве на наследство по закону на квартиру, земельный участок, расположенные по адресу : <адрес>, не представляется возможным :

в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанные квартиру и земельный участок в соответствии со ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ;

в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт принятия Байбуримовой О.А. по закону наследства ФИО1 в соответствии со ст. 1153 ГК РФ;

в связи с отсутствием документов, подтверждающих родственные отношения Байбуримовой О.А. и ФИО1 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ ( л.д. 20).

Как уже указано судом, земельный участок предоставленный ФИО1 на праве собственности, входит в состав наследства и подлежит включению в наследственную массу. Родственные отношения Байбуримовой О.А. и ФИО1 судом установлены.

Как следует из пояснений истца, следует из заявлений третьих лиц, с момента смерти ФИО1 и до настоящего времени имуществом ( земельным участком и строениями по адресу : <адрес>2) пользуется и осуществляет его содержание только Байбуримова О.А. Именно истец вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Так истец с мая 2021 года осуществляла ремонт в доме, строительство бани ( л.д. 28-29), ремонт ограждения вокруг земельного участка, обработку земельного участка, она использует дом для летнего проживания, как дачу, пользуется имуществом, принадлежащим ФИО1, находящимся в доме, оплачивает электроэнергию ( л.д. 21- 25).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента ( если такая регистрация предусмотрена законом) ( п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Факт принятия истцом наследства никем не оспорен, другие лица, прав на наследственное имущество не заявили, возражений против удовлетворения требований в суд не поступило.

При таких обстоятельствах, имеются основания для признания права собственности на объект недвижимости за истцом.

Письменные документы сомнений в достоверности не вызывают, так как выданы официальными органами.

Приведенные доказательства дают основания для удовлетворения требований истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства, ставящие под сомнение обоснованность требований истца, доказательства, позволяющие сделать иной вывод, суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Байбуримовой Олеси Анатольевны удовлетворить.

Признать за Байбуримовой Олесей Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0, 35 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись М.В. Решетникова

Решение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2023 года

Председательствующий: подпись М.В.Решетникова

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-290/2023 Чулымского районного суда Новосибирской области

УИД № 54RS0042-01-2023-000301-97