Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2023 ~ М-336/2023 от 16.02.2023

Дело № 2-570/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04.04.2023 Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Бершанской М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сниткиной И.В.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Смирнова А.В. к Смирновой Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Смирнов А.А. обратился в суд с иском к Смирновой Е.А., в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по [адрес]. 05.07.2019, по просьбе своей дочери Смирновой Е.А., истец зарегистрировал ее в указанном жилом помещении, при этом фактически семейные отношения с дочерью на момент регистрации были прекращены, общее хозяйство не велось, бюджет был раздельный. В жилом помещении на постоянной основе ответчик никогда не проживала, появлялась лишь с цель переночевать. Летом 2021 года Смирнова Е.А. выехала из Томской области на другое постоянное место жительства, с указанного времени в жилом помещении не появлялась. Однако по настоящее время продолжает находиться на регистрационном учете в спорном жилом помещении и в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец Смирнов А.В. требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим ему на праве собственности, носила формальный характер и имела своей целью лишь сохранение возможности въезда на территорию г. Северска.

Старший помощник прокурора ЗАТО г. Северск Карасева Н.Е., в заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик Смирнова Е.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суд не уведомила.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Частями 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Смирнов А.В. на основании договора купли-продажи жилого помещения от 13.04.2019 является собственником жилого помещения, распложенного по [адрес], что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объект недвижимости от 14.11.2022.

Из справки АО ЕРКЦ № 2606 от 16.02.2023, следует, что в спорном жилом помещении с 05.07.2019 на регистрационном учете состоит Смирнова Е.А., в графе родственные отношения значится как дочь.

Заявляя настоящие исковые требования, истец ссылается на то, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей и мебели, принадлежащих ответчику, в квартире нет, вселиться в квартиру ответчик не пыталась.

В подтверждение указанных обстоятельств, судом исследованы и приняты во внимание следующие доказательства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Р., приходящаяся истцу родной сестрой, а ответчику тетей, показала, что в последний раз ответчика она видела в июле 2021 года на свадьбе истца. Со слов сына Р. ей известно, что в настоящее время Смирнова Е.А. живет в [адрес]. В принадлежащей на праве собственности истцу квартире, расположенной в доме по [адрес] никто длительное время не проживает. Истец постоянно проживает со своей семьей в [адрес]. В 2020 году в спорной квартире проживала дочь Р., которая указывала на отсутствие в жилом помещении каких–либо вещей, свидетельствующих о постоянном проживании лиц (отсутствие посуды, постельного белья и т.д.). О наличии препятствий для вселения Смирновой Е.А. в спорное жилое помещение, либо проживания в нем, ей неизвестно.

В подтверждение наличия обстановки, имеющейся в жилом помещении, расположенном по [адрес], истцом представлена видеозапись, из которой усматривается, что квартира находится в полупустом состоянии, с минимальным количеством предметом быта.

Из объяснений истца следует, что коммунальные платежи за жилое помещение вносит только, самостоятельных попыток со стороны Смирновой Е.А. по оплате коммунальных услуг не было, какую-либо помощь по оплате ответчик истцу не оказывала.

Доказательств, которые бы опровергали представленные истцом письменные доказательства, и показания свидетеля стороной ответчика в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Сведений об изъявлении ответчиком желания проживать в квартире, где она имеет регистрацию по месту жительства, а также о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, дело не содержит, на такие обстоятельства ответчик при рассмотрении дела не ссылалась.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи собственника Смирнова А.В. не является, совместного хозяйства с ним не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, общего бюджета с ним не имеет, в спорной квартире не проживает, то есть фактически прекратила пользоваться жилым помещением.

Наличие соглашения с собственником о пользовании жилым помещением ответчиком не представлено, материалы дела не содержат, на такие обстоятельства стороны не ссылались.

Разрешая спор о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по [адрес], учитывая, что истец является собственником указанного жилого помещения, право пользования за ответчиком, зарегистрированной в указанном жилом помещении не сохранено, в квартире она не проживает, принимая во внимание, что членом семьи собственника ответчик не является, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая тот факт, что понятия выселение и утрата права пользования жилым помещением с понятием прекращение права пользования находятся в едином правовом поле, поскольку по существу направлены на отрицание права пользования, суд считает возможным применить положения указанной нормы закона в случае принятия решения о прекращении права пользования.

Поскольку Смирнова Е.А., признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес] данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Смирнова А.В. к Смирновой Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Смирнову Е.А., **.**.**** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

Данное решение является основанием для снятия Смирновой Е.А., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по [адрес].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         М.В. Бершанская

УИД 70RS0009-01-2023-000400-82