Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5632/2022 от 26.04.2022

Судья: Роменская В.Н. № 33-5632/2022

(гражданское дело первой инстанции № 2-7282/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июня 2022 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи Мельниковой О.А.,

судей Кривицкой О.Г., Самчелеевой И.А.,

при секретаре Нугайбековой Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Автозаводского районного суда города Тольятти Самарской области от 13 октября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда ФИО14, объяснения представителей истца Товарищества собственников жилья «Юбилейная 2» по доверенности ФИО5, ФИО6, возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия суда апелляционной инстанции        

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников жилья «Юбилейная 2» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 в лице законных представителей ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя требования следующими доводами.

ФИО4 и ФИО13 являются собственниками (по 1/2 доли) в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Многоквартирный <адрес> находится на управлении ТСЖ «Юбилейная 2».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени.

Поскольку вынесенный мировым судьей судебный приказ отменен, а в добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена, истец обратился в суд с данным иском.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования и просит суд взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22651 руб. 31 коп., пени в размере 4692 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 920 руб. 50 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., почтовые расходы в размере 236 руб. 14 коп.

Взыскать с ФИО2 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22651 руб. 31 коп., пени в размере 4692 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 920 руб. 50 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., почтовые расходы в размере 236 руб. 14 коп.

Решением Автозаводского районного суда города Тольятти Самарской области от 13 октября 2021 года исковые требования ТСЖ «Юбилейная 2» к ФИО1, ФИО2 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов удовлетворены в части.

Взыскана с ФИО1 в пользу ТСЖ «Юбилейная 2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22651 руб. 31 коп., пени в размере 4692 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 920 руб. 50 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 руб., почтовые расходы в размере 236 руб. 14 коп., всего взыскано 31000 руб. 65 коп.

Взыскана с ФИО2 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО3 в пользу ТСЖ «Юбилейная 2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22651 руб. 31 коп., пени в размере 4692 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 920 руб. 50 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 руб., почтовые расходы в размере 236 руб. 14 коп., всего взыскано 31000 руб. 65 коп.

В апелляционной жалобе ФИО4 просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное.

В заседании судебной коллегии представители истца ТСЖ «Юбилейная 2» по доверенности ФИО5, ФИО6, возражали в удовлетворении апелляционной жалобы, просили решение оставить без изменения.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

28 июня 2022 от ФИО1 поступило ходатайство об отложении рассмотрения апелляционной жалобы в связи с тем, что ее представитель ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ стала участником дорожно-транспортного происшествия.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о возможности рассмотрения дела с учетом пояснений стороны истца о том, что накануне дня судебного заседания ими ответчику и ее представителю ФИО10 переданы возражения на дополнительные доводы апелляционной жалобы с соответствующими документами, кроме того, необходимость посещения врача в на следующий день после аварии документами не подтверждена.

Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений в соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электроэнергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами заключенными, в том числе в электронной форме с использованием систем, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ создано Товарищество собственников жилья «Юбилейная 2».

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ досрочно расторгнут договор управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Юбилейная 2» и Управляющей компанией общество с ограниченной ответственностью «Департамент жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ.

С 01.06.2015 г. многоквартирный <адрес> перешел на управление ТСЖ «Юбилейная 2» по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения правления ТСЖ «Юбилейная 2» от ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Юбилейная 2» и ООО УК «Тольятти Сервис» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.о. Тольятти, <адрес>.

Решением правления ТСЖ «Юбилейная 2» от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор расторгнут.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом находился на управление ООО УК «Тольятти Сервис», после расторжения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время дом на управление ТСЖ «Юбилейная 2».

С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – комната, расположенная в квартире по адресу: <адрес>, площадью 12,6 кв. м, находится в общей долевой собственности ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 – по 1/2 доли (л.д. 53-54 т.1.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 52 т.1).

Приборы учета в жилом помещении не установлены, что не оспаривается сторонами.

В связи неисполнением ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, управляющая компания обратилась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности.

Вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области судебный приказ по делу № отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями ответчика (л.д. 51 т.1).

Вступившим в законную силу решением Автозаводского районного суда г. Тольятти от 05.04.2021 г. по гражданскому делу № с ФИО1 в пользу ТСЖ «Юбилейная 2» взыскана задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д 62-64 т.1).

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд первой инстанции правильно исходил из того, что ТСЖ «Юбилейная 2» является управляющей компанией дома, в котором ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, следовательно, ТСЖ «Юбилейная 2» обладает правом на взыскание с ответчикой задолженности по платежам за коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, которая образовалась в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению платы за указанные услуги.

Оснований для отмены решения суда не имеется, доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению.

Судом апелляционной инстанции проверялись доводы дополнительной апелляционной жалобы о необходимости учесть при расчете размера задолженности все платежи, которые были произведены ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г

С этой целью заседание суда апелляционной инстанции откладывалось, сторонам было предложено провести взаимную сверку расчетов.

В обоснование возражений на дополнительную апелляционную жалобу стороной истца представлены в суд апелляционной инстанции документы, согласно которым ФИО4 оплачивая коммунальные услуги за принадлежащую ей и её несовершеннолетней дочерью <адрес>, производила следующие обезличенные платежи: ДД.ММ.ГГГГ - 5000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 5000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ -2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 3000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 3000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 3000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2503,85 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2500 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2500 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2500 руб.

Также в рамках исполнительного производства по исполнению судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ были удержаны в пользу ТСЖ следующие суммы: ДД.ММ.ГГГГ - 46,45 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 100 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 100 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 100 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 100 руб.

Стороной ответчика при расчете задолженности по оплате коммунальных платежей с учетом внесенной оплаты фактически оставлены без внимания ранее состоявшиеся судебные решения о взыскании с нее задолженности по оплате услуг за предыдущие периоды.

Так, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 97 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в пользу ТСЖ «Юбилейная 3» взыскано солидарно с ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО2 сумма задолженности по обязательным платежам ( оплата жилья и коммунальных услуг) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 362,95 рублей, а также расходы по оплате госпошлины с каждого по 110,25 рублей. Указанный судебный приказ вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ, не был отменен и подлежит исполнению.

В силу положений части 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Из пояснений представителя истца следует, что платежи ответчика засчитывались за следующие периоды:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

ДД.ММ.ГГГГ-5000 руб.;

г.-5000 руб.;

г.-2000 руб.;

Итого: 12 000 руб. (в счет погашения судебного приказа № г. от ДД.ММ.ГГГГ)

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

ДД.ММ.ГГГГ-2000 руб.;

ДД.ММ.ГГГГ-2000 руб.;

ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.;

г. - 46,45 руб.;

г.- 2000 руб.;

ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 3000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 3000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 3000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2503,85 руб.;

ДД.ММ.ГГГГ - 2000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2500 руб.;

г. - 2500 руб.;

г. - 100 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 100 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 100 руб.; ДД.ММ.ГГГГ - 2500 руб. ДД.ММ.ГГГГ - 100 руб.

Итого 39 050,30 рублей в счет погашения судебного приказа № от 20.04.2019г.

Этот судебный приказ был отменен определение от ДД.ММ.ГГГГ. Но до его отмены платежи по нему в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были удержаны и засчитаны.

После указанного периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму в размере 45 303,02 руб., пени 9 385,40 руб., которая на момент обращения иска ДД.ММ.ГГГГ не была погашена.

Суд первой инстанции полно исследовал все обстоятельства дела, произвел надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда в решении не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

Основания к отмене решения суда, установленные статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и доводов апелляционной жалобы, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия суда апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда города Тольятти Самарской области от 13 октября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 05.07.2022 г.