Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2019 ~ М-179/2019 от 11.04.2019

Гражданское дело № 2-198/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г. Избербаш

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Нурбагандова Н.М.,

при секретаре судебного заседания Абакаровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаш гражданское дело по иску Айсаевой Патимат Магомедрасуловны к Идзиеву Исламу Магомедрасуловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Айсаева П.М. обратилась в Избербашский городской суд РД с исковым заявлением к Идзиеву И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что она - Айсаева Патимат Магомедрасуловна, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. С 21.04.2006г. в указанном домовладении в качестве члена её семьи был вселен её брат - Идзиев Ислам Магомедрасулович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является ответчиком по настоящему делу. По месту регистрации ответчик не проживает более шести лет, так как выехал на другое постоянное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Место его проживания в настоящий момент ей не известно. При её обращении в Отдел МВД по РД с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, ей отказали в этом, рекомендовав обратиться с данным вопросом в суд.

Регистрация в принадлежащей ей на праве собственности квартире ответчика Идзиева И.М. существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением и создает ей препятствия при продаже указанного домовладения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.?

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в жилом помещении, не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, просит признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ответчика Идзиева Ислама Магомедрасуловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Айсаева П.М. поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить их по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчику Идзиеву И.М. по последнему известному месту жительства были направлены копии искового заявления и приложенных к нему документов, копия определения суда о подготовке дела, а также извещения с указанием даты и времени рассмотрения дела. Однако вручить указанные документы ответчику Идзиеву И.М. не представилось возможным, согласно записям курьера суда, ввиду отсутствия (непроживания) последнего по указанному адресу. Со слов истца местонахождение ответчика Идзиева И.М. ей неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ввиду изложенного, дело, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчика Идзиева И.М.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по г. Избербаш в лице Отдела по вопросам миграции, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки, не просил об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, дело, согласно ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Отдела МВД России по г. Избербаш в лице Отдела по вопросам миграции.

Суд, заслушав истца Айсаеву П.М., исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Айсаевой П.М. к Идзиеву И.М. по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии со ст. 3 п.1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 10 ч. 1 п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истец Айсаева П.М. является собственником квартиры площадью 74.2 кв.м., расположенной по адресу: РД, <адрес>. Основанием регистрации права собственности Айсаевой П.М. на квартиру послужил договор купли-продажи квартиры и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.ч. 1,2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 31 п. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании, из объяснений истца Айсаевой П.М. установлено, что ответчик Идзиев И.М., хотя и приходится ей родным братом, членом её семьи не является; он был зарегистрирован по указанному адресу прежним собственником квартиры – их матерью; из квартиры он выехал добровольно более шести лет назад и проживает по другому адресу, который ей не известен; никаких вещей и предметов быта, принадлежащих ответчику Идзиеву И.М., в квартире не имеется; с того момента как Идзиев И.М. выехал с квартиры, она его не видела, связи с ним не имеет, каких-либо отношений не поддерживает, общее хозяйство с ним не ведет; по месту регистрации ответчик не проживает, его выезд носил добровольный характер, а отсутствие его в спорной квартире является постоянным, не связанным с конфликтными отношениями между сторонами по делу; коммунальные услуги ответчик не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет. Ввиду изложенного истец Айсаева П.М. полагает, что ответчик Идзиев И.М., как член семьи бывшего собственника указанной квартиры, после приобретения ею данной квартиры, утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, так как его регистрация по указанному адресу существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Ввиду изложенного, установив, что регистрация ответчика Идзиева И.М. в спорном жилом помещении носила формальный характер, суд с учетом положений ст.292 ГК РФ, приходит к выводу, что истец вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно домовой книге на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, ответчик Идзиев И.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу.

До обращения в суд истцом Айсаевой П.М. предпринимались меры для снятия ответчика Идзиева И.М. с регистрационного учета по указанному адресу, однако, согласно письму начальника ОВМ ОМВД России по г. Избербаш подполковника полиции ФИО4, ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Идзиева И.М., и рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд, ссылаясь на то, что снятие с регистрационного учета гражданина РФ без его волеизъявления не предусмотрено.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Айсаева П.М. правом на владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ответчика Идзиева И.М. не наделяла, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Айсаевой П.М. о признании ответчика Идзиева И.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, и снятии последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Айсаевой Патимат Магомедрасуловны к Идзиеву Исламу Магомедрасуловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Идзиева Ислама Магомедрасуловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела МВД России по г. Избербашу в лице Отдела по вопросам миграции для снятия с регистрационного учета Идзиева Ислама Магомедрасуловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд РД.

Судья Н.М. Нурбагандов Н.М.

Мотивированное решение

составлено 31.05.2019 г.