Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1302/2020 ~ М-946/2020 от 07.04.2020

Дело №2-1302/2020

64RS0047-01-2020-001063-61

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности

27 июля 2020 года г. Саратов

    Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Забайлович Т.В.,

при секретаре Эндрусенко М.А.,

с участием:

представителя истца Акционерного общества «Саратовоблжилстрой»: Дорониной А.А., представившей доверенность № от <дата>,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Нерсисяна Г.Е.: Нерсисяна А.Г., представившего доверенность от <дата>,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Захаряна Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Саратовоблжилстрой» к Соломатину А.А., Жилищно-строительному кооперативу «Феникс», Нерсисяну А.Г., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской облати, ООО «ФСК «Стройфин», Лукпанов Н.М., Захарян Г.С. о признании сделки – договора уступки права требования, заключенным, о признании недействительным договора уступки права требования, недействительным, об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества, о взыскании судебных издержек,

установил:

Акционерное общество «Саратовоблжилстрой» обратилось с исковыми требованиями к Соломатину А.А., Жилищно-строительному кооперативу «Феникс», Нерсисяну А.Г., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ООО «ФСК «Стройфин», Лукпанов Н.М., Захарян Г.С., Нерсисян Г.Е. о признании сделки – договора уступки права требования, заключенным, о признании недействительным договора уступки права требования, недействительным, об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества, о взыскании судебных издержек.

В судебное заседание ответчики и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ООО «ФСК «Стройфин», Лукпанов Н.М., извещенные о слушании дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, не явились.

Участники процесса не возражали рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Принимая во внимание мнение явившихся лиц, и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ООО «ФСК «Стройфин», Лукпанова Н.М..

В судебном заседании председательствующим судьей по делу был поставлен вопрос о передаче дела по подсудности, поскольку исходя из заявленных требований истец оспаривает право на недвижимое имущество, которое расположено в Ленинском районе г. Саратова.

Представитель истца возражал против передачи дела по подсудности по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

Третье лицо Захарян Г.С., а также представитель третьего лица Нерсисяна Г.Е. полагали на усмотрение суда оставить разрешение данного вопроса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).

Из приведенных норм права и разъяснений совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим и включает также иски об оспаривании обременения недвижимого имущества.

Акционерным обществом «Саратовоблжилстрой» по правилам об исключительной подсудности предъявлен иск о признании права на недвижимое имущество – <адрес>.

Поскольку, при рассмотрении дела, выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, гражданское дело №2-1302/2020, по вступлении в законную силу настоящего определения суда, подлежит передаче для рассмотрения по существу по подсудности в Ленинский районный суд г. Саратова, то есть по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 30, 33, 224, 225, 332, 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело № по иску Акционерного общества «Саратовоблжилстрой» к Соломатину А.А., Жилищно-строительному кооперативу «Феникс», Нерсисяну А.Г., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской облати, ООО «ФСК «Стройфин», Лукпанов Н.М., Захарян Г.С. о признании сделки – договора уступки права требования, заключенным, о признании недействительным договора уступки права требования, недействительным, об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества, о взыскании судебных издержек, по вступлении в законную силу настоящего определения суда, передать по подсудности для рассмотрения по существу в Ленинский районный суд г. Саратова.

    На определение суда может быть подана в Саратовский областной суд частная жалоба через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья /подпись/ Т.В. Забайлович