Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1217/2013 ~ М-1310/2013 от 12.07.2013

№ 2-1217/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2013 года                      г. Вологда             

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пирмагомедовой М.А.,

с участием третьего лица Грачева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грачевой Н.Д. к администрации Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Грачева Н.Д. обратилась в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указав в обоснование заявленных требований, что в настоящее время является нанимателем <адрес>, совместно с ней зарегистрирован сын Грачев В.П. Администрацией Вологодского муниципального района мужу истца Г.П.В. и членам его семьи предоставлена двухкомнатная квартира по указанному выше адресу, как нуждающимся в жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ на квартиру был выдан ордер № с указанием, что квартира является служебной. Договор найма служебного жилого помещения не заключался. ДД.ММ.ГГГГ муж истца скончался, нанимателем квартиры стала она. Считает, что при предоставлении квартиры ответчиком были нарушены их права. Истец направила ответчику обращение с просьбой сообщить, была ли в установленном законом порядке квартира на момент ее предоставления включена в число служебных жилых помещений, однако, получила выписку из реестра муниципальной собственности. Считает, у ответчика не имелось законных оснований для предоставления служебного жилого помещения. Кроме того, ее муж Г.П.В. на момент предоставления квартиры работал в войсковой части № в качестве гражданского персонала и не относился к категории работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения. Вместе с тем, между ней и ответчиком сложились отношения, присущие договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда. Указанная квартира является единственным местом жительства.

Просит суд признать за ней право пользования жилым помещение пол адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Определением к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района.

В судебное заседание истец Грачева Н.Д. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, просит в иске отказать.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо Грачев В.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, суду показал, что зарегистрирован в <адрес> вместе с матерью Грачевой Н.Д., которая имеет намерение приватизировать квартиру. В случае удовлетворения исковых требований он не сможет воспользоваться правом приватизации. При этом, Грачевой Н.Д. уже реализовала право на приватизацию <адрес>.

Представитель третьего лица администрации Федотовского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что возражает против заявленных исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с действовавшим ЖК РСФСР, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> постановлением главы Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № признано служебным. В соответствии с указанным постановлением Г.П.В. и членам его семьи выдан служебный ордер от ДД.ММ.ГГГГ № Т.о., порядок включения спорного жилого помещения в специализированный (служебный) жилищный фонд и порядок предоставления служебного жилого помещения, предусмотренные нормами ЖК РСФСР, действующими в период предоставления спорного жилого помещения, соблюден. В период предоставления спорного жилого помещения Г.П.В. работал в войсковой части № и относился к категории гражданского персонала Вооруженных Сил, которому в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, могло быть предоставлено служебное жилое помещение. Спорное жилое помещение является служебным, истица вселилась в него на основании ордера служебного найма, выданного в соответствии с действующим законодательством. Считает, доводы истицы, что с ответчиком сложились отношения, присущие договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, не соответствуют действительности, поскольку в силу действующего законодательства жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Грачева Н.Д. обращалась в администрацию Федотовского сельского поселения с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, однако, в связи с тем, что не были представлены необходимые документы в отношении ее сына Грачева В.П., в принятии заявления было отказано. Более с указанным заявлением Грачева Н.Д. не обращалась. В настоящее время Грачевой Н.Д. жилое помещение по договору социального найма не может быть предоставлено, в связи с несоблюдением порядка предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Представитель третьего лица МУП ЖКХ «Федотово» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав Грачева В.П., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что постановлением главы Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> принят в муниципальную собственность (л.д.33). Согласно выписке из реестра недвижимости муниципальной собственности Вологодского муниципального района по состоянию на 19.06.2013, <адрес> и области включена в реестр муниципальной собственности Вологодского муниципального района и является имуществом казны (л.д. 8).

Постановлением главы Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и области признано служебным (л.д. 36).

Г.П.В., работающему мастером холодильных установок военной части № 53043, предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и области, на состав семьи из 3 человек выдан ордер на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ Г.П.В. скончался ( л.д.7).

Согласно копии финансово-лицевого счета в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> и области зарегистрированы и проживают Грачевой Н.Д. и Г.В.П. ( л.д.6).

В соответствии с положениями ст. ст. 101, 105 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления Г.П.В. служебного жилого помещения и утратившего силу с 01.03.2005, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что <адрес> в соответствии с указанными правовыми нормами в установленном порядке признана служебной, на момент предоставления и вселения в квартиру истец была осведомлена, что квартира является служебной, что подтверждается представленным истцом ордером на служебное жилое помещение, постановление главы Вологодского муниципального района о признании квартиры служебной не оспорено, оснований для признания права пользования Грачевой Н.Д. указанным жилым помещением на условиях договора социального найма не имеется.

По этим же основаниям суд признает доводы истца о том, что на момент предоставления жилого помещения, его правовой статус определен не был, не состоятельными.

Утверждение истца о том, что Г.В.П. на момент предоставления квартиры работал в качестве гражданского персонала войсковой части и не относился к категории работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения не обоснованно, поскольку в соответствии с п. 20 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, утвержденной приказом Министра обороны от ДД.ММ.ГГГГ № 80, работники из числа гражданского персонала Вооруженных Сил РФ, непосредственно связанные с обслуживанием и эксплуатацией казарменно-жилищного фонда и коммунальных сооружений, обеспечиваются служебными жилыми помещениями.

    Ссылка Грачевой Н.Д. на то, что с ответчиком сложились отношения, присущие договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, т.к. помещение используется по назначению бессрочно, поддерживается в надлежащем состоянии, осуществляется ремонт, уплата коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, не может быть принята во внимание, поскольку исполнение прав и обязанностей по пользованию специализированным жилым помещением само по себе не влечет изменение правого статуса жилого помещения.

    При этом, согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление служебных жилых помещений не препятствует при наличии к тому оснований состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно сведений администрации Федотовского сельского поселения, Грачева Н.Д. на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании за Грачевой НД права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:                      ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 09.09.2013