Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2429/2023 ~ М-1735/2023 от 06.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года                                                                   г.Минусинск Красноярского края

                                                    ул.Гоголя, 66а

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Полянской Е.В.,

при секретаре Кийкове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюпо исковому заявлению Шелеховой Марины Александровны, Петрянкина Виктора Николаевича к администрации Минусинского района Красноярского края, администрации Жерлыкского района Минусинского Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шелехова М.А. Петрянкин В.Н. обратились в суд с иском к администрации Минусинского района, администрации Жерлыкского сельсовета Минусинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, чтов 2009 году СПК колхоз «Прогрес» им была предоставлена вышеуказанная квартира, в которой они проживают по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ СПК колхоз «Прогресс» по договору безвозмездной передачи недвижимого имущества передал им указанную квартиру. Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Жерлыкского сельсовета не числится, согласно данным ППК «Роскадастр» сведения о зарегистрированном праве собственности на квартиру отсутствуют. СПК колхоз «Прогресс» в настоящее время находится на стадии ликвидации, поэтому зарегистрировать договор приватизации не представляется возможным, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд и просили признать за ними право собственности на <адрес> в <адрес> по <адрес> доли за каждым (л.д.3).

    В судебное заседание истцы Шелехова М.А., Петрянкин В.Н., извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.58,60).

Представитель ответчика администрации Жерлыкского сельсовета Минусинского района Красноярского края, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражал (л.д.52).

    Представитель ответчика администрации Минусинского района Красноярского края, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.48), в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, отзыва по иску не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Колхоз «Прогресс» СПК, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела и отзыва по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования Шелеховой М.А., Петрянкина В.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно части 2 вышеуказанной нормы права, действие жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных Кодексом.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку спорные правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, суд считает необходимым при разрешении данного дела руководствоваться и положениями Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ч. 2 ст. 5 Жилищного кодекса РСФСР жилые дома, принадлежавшие государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям, предприятиям и организациям, были включены в общественный жилищный фонд.

В силу ст. 10 указанного Кодекса, граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда, либо жилищно-строительных кооперативов. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда согласно статье 50 Жилищного кодекса РСФСР осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР).

В соответствии со ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, Петрянкин В.Н. в 2002 году был принят в члены колхоза «Прогресс», где осуществлял свою трудовую деятельность в качестве механизатора (оборот л.д.41).

Шелехова М.А. и Петрянкин В.Н. проживают в фактически брачных отношениях.

В 2009 году Шелеховой М.А. и Петрянкину В.Н. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, где они с указанного времени проживают и зарегистрированы по месту жительства. Согласно выписке из похозяйственней книги, указанная квартира находилась в распоряжении СПК колхоз «Прогресс», при этом право собственности не было зарегистрировано (л.д.11).

Согласно техническому плану здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, представляет собой жилой дом блокированной застройки, площадь объекта 66,0+/-0,1, расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.6-8).

ДД.ММ.ГГГГ между Колхозом «Прогресс» (сельскохозяйственный производственный кооператив) и Шелеховой М.А. заключен договор о безвозмездной передачи объекта недвижимости: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 64 кв.м, который в установленном законом порядке зарегистрирован не был (оборот л.д.8-9,20).

Указанная квартира передана Шелеховой М.А. по акту приемки-передачи (оборот л.д.9, 21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц следует,что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГКолхоз «Прогресс» СПК находится на стадии ликвидации (л.д.14-17).

По данным ППК «Роскадастр» и Управления Россреестра по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г <адрес> отсутствуют (л.д.39).

В реестре муниципальной собственности Жерлыкского сельсовета Минусинского района спорный объект недвижимости также не числится (л.д.12).

Исходя из фактических обстоятельств дела и требований закона, суд считает установленным, что истцы Шелехова М.А., Петрянкин В.Н. проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, квартира предоставлена им на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, при этом договор в установленном порядке не зарегистрирован, свое право на участие в приватизации истцы не использовали, в связи с чем требования истцов суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шелеховой Марины Александровны, Петрянкина Виктора Николаевича удовлетворить.

Признать за Шелеховой Мариной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии 04 12 № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>), Петрянкиным Виктором Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <адрес> доли за каждым.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Минусинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Минусинский городской суд.

Судья                                                            Е.В.Полянская

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2023 года.